Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... 1 c.p.c. parte attrice ha dedotto la nullità del contratto di mutuo del 27.5.1998, intimato dal creditore opposto, in ragione della mancata indicazione del regime di capitalizzazione applicato in contratto “con violazione sia dell'obbligo di indicazione del costo effettivo che del divieto di anatocismo in mancanza di autorizzazione espressa”. Al riguardo, giova evidenziare che la preliminare fase sommaria delle opposizioni esecutive (successive all'inizio dell'esecuzione) davanti al giudice dell'esecuzione (ai sensi degli artt. 615, comma 2, 617, comma 2, e 618, nonché 619, c.p.c.) è necessaria ed inderogabile, in quanto prevista non solo per la tutela degli interessi delle parti del giudizio di opposizione ma anche di tutte le parti del processo esecutivo e, soprattutto, in funzione di esigenze pubblicistiche, di economia processuale, di efficienza e regolarità del processo esecutivo e di deflazione del contenzioso ordinario; la sua omissione, come il suo irregolare svolgimento, laddove abbia impedito la regolare instaurazione del contraddittorio nell'ambito del processo esecutivo ed il preventivo esame dell'opposizione da parte del giudice dell'esecuzione - non solo in vista di (leggi tutto)...

... provare un valido titolo di godimento del bene, quale contratto di comodato, locazione o altro rapporto giuridico idoneo a legittimarne la detenzione; tale prova non è stata fornita, atteso che nessun titolo è stato allegato o documentato, sicché deve ritenersi che la protratta presenza del convenuto su fondo sia priva di giustificazione giuridica e configuri un'occupazione sine titulo. Ne consegue che la domanda di rilascio deve essere accolta, sussistendo i presupposti per ordinare al resistente la restituzione del bene in favore degli attori, quali legittimi proprietari. Diversamente deve concludersi in ordine alla domanda di risarcimento del danno da occupazione illegittima, atteso che gli attori si sono limitati a quantificare la pretesa somma di euro 1.000,00 senza fornire adeguata allegazione e prova in ordine al pregiudizio concretamente subito, né risultano acquisiti elementi idonei a consentire una liquidazione equitativa ex art. 1226 cod. civile. ### consolidato orientamento della giurisprudenza, infatti, il danno da occupazione non può essere presunto in re ipsa, ma richiede la dimostrazione, anche presuntiva, della perdita subita e del mancato guadagno (cfr. sent. Cass. (leggi tutto)...

... disposto degli artt. 429-127 ter c.p.c. 2. In via preliminare deve dichiararsi la procedibilità della domanda di parte ricorrente, avendo la stessa esperito il tentativo di mediazione ai sensi dell'art. 5 d.lgs 28/2010 (come novellato dal D.L. n°69/2013, conv. in legge n°98/2013), come documentato in atti (cfr. all. prod. ricorrente verbale del 10.10.2025 rif. Prot. N.570/18.9.2025 con esito negativo per mancato raggiungimento dell'accordo). 3.Ciò posto, si osserva che la domanda principale della parte ricorrente non sia fondata e debba essere disattesa per le ragioni in appresso indicate. Come è noto con riguardo alle locazioni ad uso abitativo, la ### n. 392 del 1978 (c.d. ### sull'### assume un ruolo centrale. In particolare, l'art. 5 di tale legge stabilisce un criterio di predeterminazione legale della gravità dell'inadempimento, sottraendo al giudice la valutazione discrezionale richiesta in via generale dall'art. 1455 Per quanto concerne gli oneri accessori, l'art. 5 L. 392/1978 stabilisce che l'inadempimento del conduttore è considerato sufficientemente grave da giustificare la risoluzione del contratto quando: - l'importo non pagato supera quello di due mensilità del (leggi tutto)...

... e dichiarare la legittimità della risoluzione del contratto di locazione commerciale del 29 ottobre 2021 per inadempimento della locataria ### s.r.l.; in subordine, accertare e dichiarare la legittimità del recesso esercitato dalla ### s.a.s., in data 28 settembre 2022, dal contratto di locazione commerciale del 29 ottobre 2021; in ogni caso, condannare la ### s.r.l. al risarcimento dei danni sofferti da ### s.a.s. in dipendenza dell'inadempimento della stessa ### s.r.l. al contratto di locazione commerciale del 29 ottobre 2021, quantificati nella complessiva somma di euro 62.748,03, oltre rivalutazione monetaria ed interessi, o nella diversa somma che sarà ritenuta di giustizia. Con vittoria di spese, competenze ed onorari di causa.” Per la resistente: “1) in via preliminare e di rito, attese le domande riconvenzionali che si sono spiegate, disporre con decreto lo spostamento della prima udienza ai sensi del combinato disposto degli artt. 416, 418 e 447 bis c.p.c. e gli altri adempimenti processuali connessi; nel merito: 2) rigettare ogni richiesta di cui all'avverso ricorso in quanto infondata in fatto e in diritto; 3) in accoglimento delle riconvenzionali, dichiarare risolto il (leggi tutto)...

... requisiti, anche (e soprattutto) con riguardo alla natura (locazione o comodato) del contratto intercorso tra l'“### a ### «### Carletti»” e la ### dell'“### delle ### di ### di Leuca” (giacché la preferenza del giudice di merito per il primo tipo di contratto avrebbe precluso a monte, in caso di pattuizione di un canone remunerativo, il riconoscimento dell'esenzione, a prescindere dall'attività esercitata), condividendo sic et simpliciter la conclusione del giudice di prime cure sulla ostatività della «divaricazione 44 soggettiva tra “ente proprietario della str uttura immobiliare (…) e “ente gestore del servizio didattico”» ai fini dell'esenzione da ### 8.13 In definitiva, il giudice del rinvio è chiamato a: - accertare se il contratto intercorso tra l'“### «### Carletti»” e la Cur ia ### alizia dell'“### delle ### di ### di Leuca” debba essere inteso come locazione o comodato cum onere; - accertare, nel caso si ritenga la stipulazione di un comodato cum onere, se tra l'ente comodante e l'ente comodatario esista un “collegamento funzionale”, da intendersi come relazione sinergica di collaborazione o cooperazione tra enti autonomi che trova titolo in una (leggi tutto)...