... terzo acquirente, tenuto conto che la disciplina del falsus procurator non contempla alcun rimedio di carattere reale ma solo risarcitorio a carico del falso R.G. n. 13770/2019
rappresentante, qualora questi abbia ingenerato nel terzo una ragionevole apparenza del potere rappresentativo (art. 1398 c.c.).
Ne consegue, pertanto, che, rispetto alla domanda di annullamento della procura a vendere e di inefficacia del contratto di compravendita, sono inconferenti le argomentazioni svolte dal ### con riferimento alla sua carenza di legittimazione passiva e alla situazione di buona fede nella quale si sarebbe trovato.
Tanto precisato, deve essere accolta la domanda di ripetizione della somma di € 250.000,00, corrisposta dal ### a titolo di prezzo della compravendita del 26/9/2018, dichiarata inefficace nei confronti della sua dante causa e, quindi, degli eredi della stessa.
Infatti, a fronte dell'inefficacia del contratto concluso dal falsus procurator, per mancanza del presupposto legale del potere di rappresentanza, la inidoneità del negozio a produrre effetti giuridici diviene definitiva e la prestazione, eseguita in virtù di tale negozio dal preteso acquirente, è soggetta a ripetizione (leggi tutto)...
causa n. 13770/2019 R.G. - Giudice/firmatari: Ferraro Ignazio Antonino, Carla Sorrentini