Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... somministrazione idrica nel Comune di Napoli, di aver erogato l'acqua presso il fabbricato sito in Napoli alla via S.M. ai ### n. 81 in virtù di contratto n. 433398 stipulato con l'### ai ### e di essere venuta a conoscenza, solo nel 2013, che il reale fruitore dell'utenza non fosse più l'### S.M. ai ### ma il neocostituito ### S.M. ai ### n. 81, che non aveva provveduto a formulare richiesta di voltura; al detto ### pertanto, l'ABC aveva invano richiesto il pagamento delle fatture emesse dal trimestre 2/12 fino al trimestre 4/19, per complessivi € 69.814,24. Considerato il comportamento del condominio di S.M. ai ### n. 81 che, nonostante le molteplici comunicazioni e i solleciti ricevuti, aveva omesso il pagamento delle fatture, contestando le modalità di calcolo dei metri cubi di acqua fatturati, e aveva, altresì, omesso di richiedere la voltura dell'utenza, l'ABC ha adito il Tribunale al fine di ottenere: - in via principale, l'accertamento della responsabilità extracontrattuale ex art. 2043 c.c. del condominio e la condanna dello stesso al pagamento della somma di € 69.814,24, oltre interessi e rivalutazione; - in via subordinata, la condanna della controparte, al pagamento in proprio (leggi tutto)...

... contratto di locazione avrebbe dovuto provvedere a volturare tutte le utenze (acqua, luce e gas) a proprio nome e adempiere al loro pagamento mentre da subito tale obbligo era rimasto inadempiuto; che il locatore aveva dovuto provvedere al pagamento delle bollette delle utenze usufruite dal conduttore per un importo totale pari ad € 989,86. Si costituiva l'intimato opponendosi alla convalida in quanto il locatore aveva chiesto il un deposito cauzionale pari a due mensilità di canone ma tale clausola nel contratto non era prevista; inoltre il contratto di locazione non era stato registrato fino al mese di settembre e dunque i canoni fino a quel momento non erano dovuti; che non era stato neanche possibile al conduttore provvedere alla voltura delle utenze in quanto necessitava per l'operazione una copia del contratto di locazione registrato; che la clausola relativa alla mancata voltura e alla disdetta dell'utenza, come conseguenza di tale inadempimento, era da considerare vessatoria; che i canoni di ottobre e novembre 2024 erano stati pagati e che l'importo del deposito cauzionale poteva essere imputato ai canoni di settembre e dicembre 2024; che, quanto alle utenze, nonostante non vi (leggi tutto)...

... le particelle catastali frazionate, al fine della voltura catastale; la seconda ha ad oggetto lo scioglimento della comunione. Ne consegue che, proposta in primo grado una domanda di frazionamento, è inammissibile perché nuova la formulazione in grado di appello di una domanda di divisione” (Cass. Sez. III, sent. n. 4240 del 28/4/1999). È stato poi osservato che “I profili attinenti al frazionamento catastale ed alla conseguente mancata trascrivibilità della sentenza di divisione non rilevano quali violazioni di norme di diritto incidenti sullo scioglimento della comunione e non incidono, pertanto, sull'emanazione della pronuncia dichiarativa di tale scioglimento, concernendo essi, piuttosto, la redazione - che può intervenire anche stragiudizialmente, sulla base di un accordo delle parti - di un documento tecnico indicante in planimetria le particelle catastali al fine della relativa voltura” (Cass. Sez. II, sent. n. 8400 del 26/3/2019; in tal senso tra le varie, Cass. Sez. II, sent. n. ### del 2017). Tutte le parti, nel costituirsi e anche in prima memoria 183 c.p.c. non avevano articolato specifica domanda di frazionamento; come detto, solo a partire dall'udienza del (leggi tutto)...

... unico gestore degli impianti di distribuzione dell' acqua, pertanto il rapporto con l' utente corrisponde ad una situazione di fatto, regolata dalla legge. Considerata la situazione di monopolio nella somministrazione del servizio idrico, si osserva pure che il rapporto di somministrazione non è stato dall' utente specificamente contestato. Esso risulta provato e confermato dal teste ascoltato nel corso del giudizio redattore del verbale d'intervento, allegato dalla ### opposta. Soprattutto non risulta opponibile ad ### alcuna contestazione effettuata dall'utente anteriormente all'emissione del decreto ingiuntivo e nemmeno dalla parte opponente sono stati chiamati in causa terzi responsabili di mancata voltura del rapporto di utenza. In mancanza di specifiche contestazioni ed eccezioni in rapporto alle fatture allegate dalla ### e dirette al sig. ### deve ritenersi adempiuto l' onere della prova a carico della società erogatrice del credito pecuniario assodato ( Cass. Ord. 17569/2019). Ne deriva il rigetto dell'opposizione in quanto non fondata in fatto e diritto e non provata e la conferma dell'ingiunzione per essere stato provato il rapporto ed il corrispettivo dovuto dal titolare (leggi tutto)...

... riconducibile a fatto o colpa di ciascuno (ivi inclusa la mancata erogazione del finanziamento con il quale la promissaria acquirente avrebbe potuto reperire, come da contratto, la provvista necessaria al pagamento del prezzo d'acquisto), alla conclusione del rogito di compravendita, concordando che, in tale evenienza, “l'integrale importo versato mensilmente resterà nella disponibilità dei sig.ri ### e ### e non sarà ripetibile”, mentre a fronte della stipula del rogito notarile l'ammontare versato, a quella data, sarebbe stato imputato “a titolo di acconto sul prezzo” limitatamente all'80% del relativo importo, il residuo 20% venendo, invece, comunque trattenuto dai promittenti venditori “a titolo di fondo perduto” (art. 5). Sempre in virtù dell'anticipata immissione nel godimento del bene, è stato previsto, inoltre, nella scrittura in parola - per quel che qui più rileva - che la ### a far data dall'occupazione dell'immobile, avrebbe dovuto provvedere alla voltura delle utenze in essere per acqua, luce e gas (art. 7), che sarebbero stati a suo carico la custodia del bene e la manutenzione ordinaria e straordinaria (art. 10) e che a garanzia delle obbligazioni assunte con il (leggi tutto)...