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... all'odierna appellante, la proprietà del fondo oggetto di retratto non può dirsi definitivamente acquisita in capo a quest'ultima. Nella materia agraria de qua, in cui la ratio della normativa è tesa ad assicurare una continuità di diritto e di fatto nella cura del fondo, l'interesse del retraente può dirsi definitivamente acquisito soltanto allorché egli possa entrare nel possesso effettivo del fondo. Nel caso di specie, la pretesa di altro diritto, come quello fatto valere dall'appellata e insistente sul fondo del retraente, rende instabile il diritto di quest'ultima e ciò impedisce il decorso del termine assegnato per eseguire il pagamento del prezzo del riscatto. In tal senso è l'orientamento, ormai pacifico, del ###, secondo cui “In tema di riscatto agrario, qualora, nel corso del giudizio instaurato dall'avente diritto al riscatto il compratore retrattato dichiari di aderire alla domanda del retraente, il termine trimestrale per il pagamento del prezzo del riscatto agrario (previsto a pena di decadenza dall'art. unico della legge 8 gennaio 1979,n. 2, di interpretazione autentica dell'art. 8 della legge 26 maggio 1865,n. 590) decorre dalla data di tale dichiarazione ove essa integri (leggi tutto)...

... incidentali nonché contro ### ice, ################ AGRARIO. R.G. 25365/2020 Cron. Rep. C.C. 9/12/2025 C.C. 14/4/2022 ######## G iudice, ### Tom maso #### Gi na #### sa #### ony #### O #### O ###### e, ### , ##### -intimati nonché ### e ### rappresentati e di fesi dagli avvocati ### e ### elettivamente domiciliati presso gli indirizzi PEC indicati dai difensori -controricorrenti al ricorso incidentale avverso la senten za della Corte d'appello di Catania n. 2814/2019 depositata il ###. Udita la relazione sv olta nell a camera di consigl io del 09/12/2025 dal #### 1. I coniugi ### io ### e Ste lla ### convennero in g iudizio ### e ### davanti al Tribunale di ### e, sulla premessa di essere comproprietari di un fondo agricolo sito a ### di ### chiesero che fosse riconosciuto il loro diritt o di riscatto agrario in relazione ad un fondo, confinante con il proprio, che i convenuti avevano acquistato dagli eredi di ### in data 17 giugno 2010, asseritamente in violazione del diritto di prelazione agraria spettante agli attori. A sostegno della domanda precisarono che il preliminare di vendita portava la data de l 19 no vembre 200 9 e che essi attori, ent rambi coltivatori diretti, erano (leggi tutto)...

... tardivamente e, conseguentemente, respingere la domanda di retratto agrario; B) dato atto che il riscatto é stato esercitato dalla signora ### congiuntamente per i terreni oggetto di compravendita di cui all'### del 31/8/2001, mentre la stessa ha ammesso, in sede di interrogatorio formale, di non aver mai detenuto a titolo di affitto, né mai coltivato, il “castagneto” distinto al mappale 109 del foglio 28, respingere, in ogni caso, la domanda di retratto agrario relativa al suddetto terreno; C) in denegata e non creduta ipotesi, per il caso venisse accolta la domanda di riscatto proposta da ### accertare e dichiarare l'obbligo dell'attrice di corrispondere agli eredi di ### la somma di € 12.911,42 (già lire 25.000.000) versata a ### quale prezzo di vendita dell'immobile; D) sempre in denegata e non creduta ipotesi, per il caso venisse accolta la domanda di riscatto proposta da ### condannare gli eredi di ### al risarcimento dei danni tutti subiti dagli eredi di ### da quantificarsi previa eventuale ### ovvero nell'importo complessivo di € 30.000,00 o nella somma diversa che apparirà equa e di giustizia ai sensi dell'art. 1226 Vinte spese e compensi professionali di ogni grado di (leggi tutto)...

... per cui è processo le norme rubricate (quella sul retratto agrario, solo indirettamente). Anzitutto, occorre qui ribadire com e sia inequivoco che il ### ha esercitato un'azione risarcitoria da occupazione sine titulo, p er cui la liquidazione effettuata dal Tribunale prima, e dalla Corte d'appello poi, è di tipo risarcitorio (e non indennitario, come pretenderebbero i controricorrenti), essendo altrettanto inequi voco l'accertamento della c arenza di titol o giustificativo dell'occupazione in capo a gli stessi controricorrenti, e ciò ab origine. In secondo luogo, la Corte d'appello ha completamente travisato l'oggetto del giudizio, perché ha trattato la vicenda come se il ### avesse agito in rivendica dei beni ereditari da altri in buona fede posseduti. N. 16268/22 R.G. In realtà, l'attore - una volta ottenuta sentenza definitiva di accoglimento del retratto ex art. 732 c.c. - ha agito per il rilasci o dei beni, ma sull'esatto presupposto di esserne proprietario sin dal rogito del 10.5.1999. Come è noto, la sentenza che pronuncia sul retratto successorio ha effetto retroattivo (Cass. n. 3049/1997; Cass. n. 4497/ 2010), sicché l'a ttore si considera proprietario dei beni venduti (leggi tutto)...

... Ancona, con R.G. 1183/2012) inerente a un'azione di retratto agrario ex art. 8 della Legge 590/1965 e art. 7 della Legge 817/1971, i quali si sono entrambi conclusi con sentenza di rigetto e condanna dell'odierno attore alle spese processuali. Ha chiesto, conseguentemente, la condanna solidale delle parti convenute al risarcimento del danno patito, determinato in misura corrispondente alle spese di lite sostenute nei due gradi di giudizio. Nel giudizio così instaurato si sono costituiti gli eredi ### l'Avv. ### e l'Avv. ### contestando la fondatezza della domanda avversaria e domandone il rigetto, in specie deducendo l'insussistenza di alcuna colpa professionale nel proprio operato, nonché l'incertezza e l'eccessività del danno lamentato. Altresì, gli eredi ### e l'Avv. ### hanno chiamato in garanzia - rispettivamente - ### S.p.A. e ### S.p.A. per essere mallevati in ipotesi di soccombenza. Di seguito al differimento della prima udienza anche ### e ### si sono costituite in giudizio, allineandosi alle difese dei chiamanti per ciò che concerne l'infondatezza dell'addebito di responsabilità mosso nei loro confronti ed eccependo, comunque, l'inoperatività della polizza r.c.a. sotto il (leggi tutto)...