Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... parti , apposto da ### , che impediva l'esercizio del passaggio. Tutti i convenuti, infatti, hanno diritto di detenere il telecomando di apertura del cancello , la cui manutenzione, tuttavia, è demandata esclusivamente a chi lo ha apposto; sicché deve essere rigettata la domanda di parte attrice sul punto”; − era pacifico il dovere di tutti i proprietari dei fondi dominanti di contribuire alle spese di manutenzione della strada su cui gravava la servitù, ma nel caso di specie non vi era prova che i convenuti si fossero mai sottratti a tale obbligo; − era fondata la domanda attorea volta all'accertamento che la predetta servitù aveva assunto la qualità di servitù carrabile in favore della proprietà dell'attrice medesima, per l'uso ventennale che sulla stessa è stato fatto in tal senso in favore del fondo dominante (rilevando peraltro come i convenuti non avessero contestato alcunché al riguardo, adducendo anzi che la servitù di passo era carrabile sin dalla sua istituzione); − non era suscettibile di accoglimento la domanda attorea volta ad accertare che, dopo il trasferimento altrove, gli eredi di ### avevano utilizzato altro accesso per recarsi ai propri immobili, (leggi tutto)...

... a carico di tu tte le parti in causa alle spese di manutenzione della strada gravata da servitù di passaggio e alle spese di realizzazione delle opere necessarie per l'esercizio e la conservazione della servitù, instando perché fosse determinata l'estensione della servitù in caso di impossibilità di sua determinazione in base al titolo. Riunite le cause e dispost a l'i ntegrazione del contraddittorio nei confronti dei proprietari dei fondi confinanti, si costituì in giudizio, con comp arsa del 23 /06/2010, ### figlia dell'attore e divenuta proprietaria del terreno gravato dalla servitù di passaggio, che aderiva alle difese del padre, mentre ### rimase contumace. Con sentenza n. 85/2012, depositata il ###, il Tribunale di Vallo della ### - accertò che la servitù di passaggio costituita in favore dei convenuti era esistente con la lunghezza, estensione e larghezza di cui all'allegat o A de ll'atto pubb lico del 7/04/1990; - ordinò agli stessi convenuti di astenersi dall'uti lizzo di par ti ulteriori; - distribuì il carico delle spese per la manutenzione della strada tra le parti sulla base dei tratti della stessa. Il giud izio di gravame, instaurato da ### ro d'##### D'### e ### (leggi tutto)...

... l'uso non costituiva un «peso» idoneo a configurare servitù e che anche il nec essario passaggio per i te cnici dell a manutenzione sarebbe stato oggetto di autorizzazione specifica, senza costituire servitù; rilevò infine che l'immissione di flussi d'aria calda e rumore non fosse stata neppure dedotta come intollerabile. 4. Con sentenza n. 894/2022, la Corte d'appello di Genova ha rigettato l'impugnazione di ### e ### confermando, per quel che qui ancora rileva, che dall'esame del materiale fotografico risultava il minimo ingombro nella colo nna d'aria sovrastante la proprietà degli attori appellanti, sicché non era necessario espletare la c.t.u. richiesta per verificare la compressione del diritto di proprietà; ha affermato pure che per opporsi all'utilizzo dell'area sovrastante di loro proprietà gli attori avrebbero dovuto pr ovare un concre to e legittimo interesse che, nella specie, non risultava «essere sussistente, né in alcun modo compromesso» per lo stato, la destinazione e l'uso dei luoghi, nonostante il posizionamento «ad altezza uomo», perché l'area era destinata esclusivamente alla manovra e all'accesso al garage e non vi era alcuna possibilità di suo sfruttamento (leggi tutto)...

... rampa di proprietà esclusiva , risulta gravata da una servitù di passaggio in favore del ### sito in Napoli alla ###. D'### 28 il che esclude qualsiasi attitudine funzionale al servizio o al godimento collettivo , come ritenuto, invece, da parti convenute. Ed infatti l'utilizzo di tale bene da parte degli utenti, fra cui i condomini dell'edificio sito in ### D'### 28 avviene per apposito tiolo ossia per la costituzione di una servitù di passaggio che presuppone un rapporto di alterità tra la proprietà di parti convenute e la proprietà condominiale. Si ritiene , inoltre, che la destinazione d'uso e il concreto utilizzo del bene e l'intenso traffico veicolare connesso all'esercizio della servitù di passaggio in favore del ### predetto nonché del ### dell'edificio sito in Napoli alla ### della neve n.54 non consentono di ritenere applicabile , neanche in via analogica, la disciplina prevista per la ripartizione delle spese di un “lastrico solare” di un edificio condominiale, considerate le funzioni e le finalità totalmente differenti tra di loro. Invero, detto principio di diritto si ritiene applicabile esclusivamente in ambito condominiale e, comunque, esso fa salva la diversa ed (leggi tutto)...

... causa dei manufatti ivi presenti, non garantiva un passaggio sufficiente per i veicoli, il che rendeva necessario l'allargamento del passaggio sulla p.lla 281. Aggiungeva di aver esercitato, per più di vent'anni, il passaggio veicolare sulla suddetta particella e di aver posto in essere opere visibili e apparenti (consistenti nella creazione e manutenzione di uno stradello). Concludeva, in tesi, che venisse dichiarata la costituzione della servitù di passo pedonale e carrabile sulla p.lla 281, della vicina, in virtù di usucapione ventennale ex art. 1058 c.c., in ipotesi, che venisse costituita servitù di passaggio coattivo ex art. 1051 c.c. a favore dell'appezzamento di terreno e dell'edificio di sua proprietà e a carico del terreno (p.lla 281) di proprietà della convenuta. Nell'atto di costituzione, ### contestava la domanda e ne chiedeva il rigetto. 2. Il Tribunale, istruita la causa con acquisizione di documenti e con l'espletamento di una ### per un verso, ha respinto la domanda principale di usucapione della servitù di passo per carenza del requisito dell'apparenza; per altro verso, ha disatteso la domanda subordinata ex art. 1051 c.c. per difetto di interclusione, assoluta o (leggi tutto)...