Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... sua qualità di condomina e per l'effetto dichiara inesistente il diritto di servitù di passaggio rivendicata da ### sulla rampa condominiale, che congiunge la ### e la ### in ### in quanto facente parte dello stabile su cui sorge l'immobile di proprietà della società appellata; - compensa nella misura del 50% le spese di giudizio tra le parti e condanna ### a rifondere il residuo 50% così determinato per il primo grado di giudizio: € 250,00 per spese ed € 2.500,00 per compensi; per il secondo grado di giudizio: € 100,00 per spese ed € 3.307,50 per compensi, oltre accessori di legge; per il giudizio di cassazione: € 1.700,00 per compensi; per il giudizio di rinvio: € 3.307,50 per compensi. Tutto oltre spese generali e accessori di legge. Dalle somme così liquidate in favore della ### S.a.s. dovranno essere detratte quelle già corrisposte dal ### in esecuzione delle precedenti sentenze. ### 11.02.2026 Il consigliere estensore ### (leggi tutto)...

... l'appellante, il quale continua a vagheggiare una inesistente proprietà sulla particella n.1227 invocando ### del 9.12.2020, n.9356, del ### di ### in cui si precisa che a seguito di un atto espropriativo del 1960 vi è stato un errore nel frazionamento catastale e nei rilievi topografici, con invito alla ### a regolarizzare il tutto senza aggravio sul ### Cosa possa valere detta nota non è minimamente allegato e non è dato comprendere. Sentenza n. 1130/2025 pubbl. il ### RG n. 128/2024 Repert. n. 1283/2025 del 30/10/2025 pag. 6/11 La gravata sentenza del Tribunale di ### al riguardo e senza in ciò essere contestata, aveva ben spiegato che “ ### altro profilo, si osserva che gli attori hanno integrato il contraddittorio nei confronti del ### su indicazione della Corte d'### che, nella richiamata pronuncia, ha fatto riferimento alla sentenza del Tribunale di ### n.638/20 (sopravvenuta nelle more), con cui era stata respinta l'azione petitoria promossa dal ### dalle sorelle e dal cognato, volta ad ottenere l'accertamento dell'inesistenza di una servitù di passaggio a vantaggio dei ricorrenti in possessorio e a carico della p.lla 1227. Ciò sul presupposto che il ### medesimo non (leggi tutto)...

... risalente pronuncia (rimasta incontrastata): “la servitù prediale relativa all'installazione su fondo altrui di un condotto o di altro manufatto per il deflusso di determinate sostanze non consiste, normalmente, nella semplice imposizione del manufatto che ne costituisce il mezzo di esercizio, ma si caratterizza secondo la materia che deve scorrere nel condotto. Pertanto, il titolare della servitù non è autorizzato, salva diversa pattuizione, ad usare il condotto per convogliarvi sostanze diverse da quella il cui passaggio costituisce l'utilità che il fondo dominante dovrebbe trarre dalla servitù, qualora tale diversa sostanza determini un mutamento o anche un semplice aggravamento della servitù medesima” (cfr. Cassazione civile, sentenza del 24.6.1967, n. 1560). Nella specie, è da ritenere che la sostituzione della cisterna ed il conseguente cambiamento della sostanza in essa contenuta (acqua al posto di gasolio) determini una vera e propria alterazione della servitù, dando vita ad un nuovo e diverso diritto reale. In tal modo, infatti, viene ad essere modificata l'utilitas che il fondo dominante trae dal fondo servente, in quanto quest'ultimo, con la sostituzione della (leggi tutto)...

... è allocata anche la sua canna fumaria; dichiararsi inesistente il diritto di accesso dell'attore sul fondo di proprietà esclusiva del convenuto per l'installazione di ponteggi, al fine di raggiungere detta apertura, dichiarando, altresì, l'inesistenza di qualsiasi servitù a favore dello stesso; ordinarsi il ripristino dello status quo ante, mediante apposizione di intonaco in cemento sull'apertura realizzata dall'attore; ordinare l'adeguamento della canna fumaria alle norme di sicurezza, eliminando anche le esalazioni che promanano dalla stessa, con cessazione di ogni turbativa o molestia. 1.3. - Con comparsa contenente domanda riconvenzionale, si costituiva in giudizio ### il quale, chiedeva, in via principale, rigettarsi le domande e le eccezioni proposte da ### in via riconvenzionale accertarsi la natura condominiale e/o comune della porzione di copertura dei due vani caldaia posti sul retro del fabbricato; accertarsi e dichiararsi che ### ha illegittimamente chiuso l'intero lastrico solare, omettendo di lasciare lo spazio necessario all'uso comune, con condanna dello stesso alla realizzazione, sull'originario lastrico solare, di uno spazio adeguato e conforme all'uso comune. (leggi tutto)...

... ex nunc (vale a dire solo a partire dal momento del passaggio in giudicato) della sentenza pronunciata ex art. 2932 C.C.. Dovendosi pure dare atto, che, secondo un'affermazione di caratt ere generale della giurisprud enza … le p ronunce giudiziali di accertamento si distinguono in sentenze dich iara tive (o di mero accertamento) e sentenze costitutive: le prime, per la loro stessa natura, retroagiscono, nei loro effetti, al momento rispetto al quale è richiesto dalle parti l'accertamento della concreta volontà di legge; le seconde in quanto "servono esse stesse come titolo e causa per il sorgere di nuove situazioni giuridiche, che da loro prendono vita " operando ex nunc. Preliminare , dunque, all'attribuzione, nel senso sopra specificato, alla pronunzia giudiziale del carattere costitu tivo, è la distinzione tra f attispecie in cui l'intervento giurisdizionale sarà di contenuto uguale alla situazione sostanziale preesistente al processo, e già prefigurata da lla norma sostanziale, e ipotesi in cui la sentenza è creativa di uno status giuridico dapprima inesistente e che è solo in suo potere produrre. In tal caso è la sentenza, ed essa soltanto, il ti tolo delle nuove situazioni (leggi tutto)...