Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... (che ostacola il passaggio e l'accesso) sul locus servitutis modifica la precedente situazione di esercizio del diritto di passaggio rispetto al modo in cui era stata goduta fino a quel momento la servitù di scarico di acque impure, richiamando la giurisprudenza di questa Corte in materia di aggravamento delle servitù (Cass. n.10700/2014) e ritenendola auto maticamente applicabile anche al possesso di servitù, ed al primo capoverso di pagina 11, ha testualmente indicato: “accertata e dichiarata l'avvenuta molestia 6 del possess o subita dall'### con la chiusur a totale del fondo servente”. Da ulti mo la Corte distrett uale ha pr ecisato di non pot er garantire all'### un accesso indiscriminato e totalmente autonomo al fondo servente per la manutenzione del manufatto fognario e per gli interventi urgenti di riparazione , o disost ruzione, ove necessari, il che avr ebbe evidentemente finito per attribuirgli un po ssesso corrispo ndente ad una vera e propr ia serv itù di passaggio e non ad una servitù di scarico di acque impure, e d ha quindi imposto a i ### la realizzazione di un sistema di agevole accesso al pozzo fognario sito sul fondo servente di loro proprietà attraverso la (leggi tutto)...

... nella censura, che la domanda si riferisse al solo aggravamento di una servitù preesistente, con conseguente esclusione della dedotta ultrapetizione. Quanto all 'asserita risposta ad un'actio negatoria servitu tis mai proposta, come pure affermato nel motivo , si osserva come la declinata doglianza intenda ra ppresentare un vizio di interpretazione della domanda a cui la sentenza avrebbe messo capo, ma in tal modo essa conflig ge con il prin cipio pi ù volt e affermato da questa Corte secondo cui l'interpretazione della domanda è operazione ri servata al gi udice del mer ito, il cui giudizio, risolvendosi in un accertamento di fatto, è censurabile in sede di legittimità solo quando ne risulti alterato il senso letterale o il conten uto sostanziale dell'atto, in relazione alle finalità che la parte intende perseguire (Cass., Sez. III,, 22/09/2023, n. 27181; Cass. Sez. III, 20/10/2005, n. 20322; Cass., Sez. III, 12/05/2003, n. 7198) o, come si è pi ù diff usamente argomentato, «a) ove 17 di 23 ridondi in un vizi o di nullit à processuale, nel qual caso è la difformità dell'attività del giudice dal paradigma della norma processuale violata che deve e ssere dedotto come vizio di (leggi tutto)...

... facoltà del proprietario del fondo dominante con aggravamento della servitù (conformi: Cass., 24.11.2003 n. 17875; Cass., 29.12.2017 n. ###; Cass., n. 21928 del 2019; n. 15977 del 2001; Cass. n. 15796 del 2002). Ed invero, “in tema di servitu' di passaggio, agli effetti del divieto ex articolo 1067 c.c., la collocazione di un cancello sul locus servitutis non integra aggravamento della servitù di per sé, ma solo ove incida sul modo in cui è stata goduta la servitu', venendo in rilievo, quindi, frequenza del passaggio, caratteristica dei luoghi, particolari esigenze del transito e ogni altra precedente condizione di esercizio" (Cass., II, n. 21744 del 23/09/2013). Ed inoltre, il proprietario del fondo ancorché' gravato da servitù di passaggio, conserva sì il diritto di difenderlo dall'ingerenza di terzi, diritto del quale costituisce lecita esplicazione l'installazione di un cancello all'ingresso della strada su cui si esercita il passaggio, purché' siano adottati gli accorgimenti idonei a consentire al titolare della relativa servitù il libero esercizio del suo diritto senza che ne risultino, al di là di trascurabili disagi, limitazione al suo contenuto. Ne consegue che, pur (leggi tutto)...

... sempre aperto e senza catenaccio e lucchetto, mentre la servitu' di passaggio era stata espletata per mantenere il laghetto e la condotta idrica sita in loco, a piedi e con mezzi meccanici senza contestazione alcuna; y In secondo luogo i convenuti hanno richiamato i principi enunciati dalla giurisprudenza in casi consimili in merito all' esercizio del diritto attribuito al proprietario del fondo servente per la chiusura e recinzione del proprio fondo, l' apposizione di cancelli; in tal caso sono stati prospettati la consegna di chiavi ( o di telecomando) al fruitore della servitù, nell'ottica di contemperare le esigenze del proprietario del fondo servente con quella dei fruitori del diritto reale in questione( la servitu' di passaggio). Registrato il: 19/04/2023 n.1253/2023 importo 252,50 Nel corso del procedimento, esperito invano il tentativo di mediazione obbligatorio per i procedimenti in materia di diritti reali di cui al d.lgs n. 28/ 2010, il Giudice, ritenuta la causa matura per la decisione, ha invitato le parti a precisare le rispettive conclusioni conceendo i termini ex art. 190 c.p.c. DIRITTO MOTIVI DELLA DECISIONE 1. Considerazioni preliminari. Vanno rigettate le domande (leggi tutto)...

... preesistente. Del resto, sussiste sicuramente un aggravamento della servitù di veduta laddove, come nel caso di specie, viene aperta una nuova finestra e viene cambiata la collocazione di un'altra. Anche la Suprema Corte, infatti, in un caso simile, ha di recente affermato che “costituisce aggravamento della servitu' di veduta, non consentito dall'articolo 1067 c.c., l'ampliamento di aperture esistenti, in guisa da rendere piu' agevole l'inspicere e il prospicere in alienum, con corrispondente maggiore aggravio per il fondo servente” (Corte di Cassazione, Ordinanza del 23 maggio 2019, n. 14141). ###, pertanto, dovrà essere accolto per quanto di ragione. In punto di spese deve qui trovare applicazione l'orientamento della Suprema Corte secondo cui il giudice di appello, allorché riformi in tutto o in parte la sentenza impugnata, deve procedere d'ufficio, quale conseguenza della pronuncia di merito adottata, ad un nuovo regolamento delle spese processuali, il cui onere va attribuito e ripartito tenendo presente l'esito complessivo della lite poiché la valutazione della soccombenza opera, ai fini della liquidazione delle spese, in base ad un criterio unitario e globale, sicché (leggi tutto)...