Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... c.c., nulla prescrive in ordine alle siepi formate con alberi di alto e medio fusto e che pertanto, in quest'ultima ipotesi l'altezza degli alberi di alto e medio fusto che formano una siepe può essere stabilita dal Giudice t enuto conto del la situazione dei luoghi, si riferisce al criterio da adottare per stabilire a quale distanza dal confine gli alberi devono stare, ovvero se devono considerarsi come di alto fusto da porsi a tre metro o come siepi ma non afferma che gli alberi di alto fusto posti a distanza legale devono essere recisi in altezza.. Nel caso in esame, infatti, gli alberi oggetto della domanda dei ricorrenti incidentali sono stati considerati di alto fusto e quindi la distanza dal confine è stata calcolata nella misura massima di cui all'art. 892, primo comma, c.c.. La tutela accordata al vicino può ### 2019 n. ### sez. ### - ad. 18/12/2024 consistere in un diritto di veduta, consistente nella fruizione di un piacevole panorama che si pretende leso dalla chioma di un albero piantato a distanza legale ma ciò integra una servitus altius non tollendi, la quale può essere acquistata, oltre che negozialmente, anche per destin azione del padre di famiglia o per usucapione, (leggi tutto)...

... piante di cui alle ### A, B e C , . . (che sono poi gli alberi, alberetti e arbusti, cespugli e rampicanti autoctoni tipici della macchia mediterranea della zona), mentre … è proibito mettere a dimora piante di cui all'appendice D, salvo deroghe da esaminare di volta in volta. Ora, se si esaminano le appendici A e B) si scopre che tra gli alberi consentiti è indicato il leccio, il sughero o la tamerice, dunque alberi appartenenti alla famiglia della quercia, notoriamente ad alto fusto, sempreverdi e dotati di chiome particolarmente ricche, mentre tra quelle vietate (appendice D) compare l'eucalipto, il pino, la palma, il pioppo euroamericano e il salice piangente. Da tali previsioni si desume allora che la ratio del divieto è da cercare, non nell'altezza delle piante al fine di preservare il panorama fruibile dalle singole proprietà individuali, quanto piuttosto nell'interesse generale di conservare l'ambiente paesaggistico preesistente, caratterizzato dalla pregevole alternanza di roccia granitica e macchia mediterranea. Un divieto per di più anche derogabile a discrezione degli organi consortili, e ciò ad ulteriore conferma della sua inidoneità a costituire oneri reali reciproci (leggi tutto)...

... solo “il vicino può esigere che si estirpino gli alberi e le siepi che sono piantati o nascono a distanza minore di quelle indicate negli articoli precedenti” _il diritto di veduta costituisce una servitù altius non tollendi e appartiene al titolare di ogni singolo appartamento _ è evidente come parte attrice, in qualità di proprietaria del fondo dominante, abbia agito a tutela del c.d. diritto di veduta tant'è che la stessa lo ha asserito nella seconda memoria ex art. 183, co. 6, n. 2 ### che: _ il sig. nell'atto di citazione ha affermato di essere proprietario del fondo (a pagina n. 2 dell'atto di citazione si parla “distanza legale dal terreno del ### ”) _ quello vantato dal sig. è un diritto di veduta e ha adito questo Tribunale al fine di ottenere un provved sé vantaggioso _ non si deve confondere quello che è l'interesse ad agire ex art. 100 Cpc con la fondatezza nel merito della pretesa avanzata da parte attrice _ sussiste in capo a parte attrice l'interessa ad agire di cui all'art. 100 Cpc 4. Per quanto attiene il merito, rilevato che: _ l'azione confessoria servitutis, prevista dall'art. 1079 c.c., spetta al titolare della servitù che voglia farne riconoscere in (leggi tutto)...

... cui gode, esplicantesi in una sorta di “servitus altius non tollendi” (sia costruzioni, sia alberi o, comunque, tutte quelle opere che impediscano concretamente l'esercizio di tale servitù). Pertanto, parte convenuta in esecuzione dell'ordinanza del Tribunale di ### del 23.09.2008 dovrà ripristinare il percorso originario della stradella sulla scorta di quanto precisato nella relazione di CTU acquisita in questo giudizio, ripristinando il percorso originario, consentendo il passaggio carrabile ed eliminando tutte quelle opere che possano in qualche modo limitare l'esercizio da parte dell'attore della servitù di panorama”. Per tutto quanto così ritenuto così statuiva, in via definitiva, l'adito Tribunale giusta sentenza n. 108/2021 del 19.1.2021:”### [....] Rigetta la domanda spiegata dall'attore di accertamento della comproprietà della stradella per cui è causa; Riconosce il diritto di parte attrice all'esercizio della servitù di passaggio sulla stradella di accesso dalla propria proprietà al mare, anche con mezzi carrabili, per come descritta nell'atto di compravendita del 31/12/75 in ### racc. n. 1277 e relativa al percorso originariamente previsto all'interno della (leggi tutto)...

... godibile dal fondo dominante stesso - è una “servitus altius non tollendi”, che esclude la facoltà del proprietario del fondo servente di alzare costruzioni o alberature, quand'anche per altri versi consentite, che pregiudichino o limitino tale visuale. Non si tratta, ovviamente, di una caratteristica intrinseca del fondo beneficiato dalla gradevole veduta, ma di un diritto reale che in tanto sussiste in quanto costituito secondo i modi di acquisto tipici delle servitù, ovverosia, oltre che negozialmente, anche per destinazione del padre di famiglia od usucapione. Trattandosi di servitù negativa - conferisce al suo titolare non la facoltà di compiere attività o di porre in essere interferenze sul fondo servente, ma di vietare al proprietario di quest'ultimo un particolare e determinato uso del fondo stesso (la sopraelevazione di edifici e/o l'innalzamento di alberi) - e, dunque, di servitù non apparente, ai fini dell'acquisito per destinazione del padre di famiglia o per usucapione (vd. artt. 1061-1062 c.c.), occorre, a seconda dei casi, oltre alla destinazione conferita dall'originario unico proprietario o all'esercizio ultraventennale di attività corrispondenti alla servitù, anche (leggi tutto)...