Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... escludente dell' element o 15 soggettivo della molestia ("animus turbandi ") o dello spoglio ("animus spoliandi") (sull'ele mento soggettivo, vedi Cass., Sez. 2, 10/4/1996, 3291; Cass., Sez. 2, 30/12/1997, n. 13101). 1.8 Alla stregua di quanto detto, hanno allora errato i giudici di merito allorché hanno ritenuto sussistente l'illecito possessorio lamentato dal ### in quanto era stato leso il godimento del possesso della facciata come esi stente prima dell'interv ento edilizio, non po tendo i condòmini più godere del bene nello stato di fatto in cui si trovava in precedenza, soggiungendo che qualunque questione sulla nozione di pari uso di cui all'art. 1102 cod. civ. atteneva alla materia peti toria e non possessoria e che non rilevava il contenuto del regolamento condominiale, non av endo considerato la peculiarità del compossesso e il diritto di ciascun compossessore di godere del bene comune, col solo limite del pari diritto degli altri co mpossessori come delineato sia dall a normativa in materia, sia dai contenuti del regolamento contrattuale. 2. Con il sec ondo motivo di ricorso principale, si lamenta la violazione degli artt. 100 e 360 n. 4 cod. proc. civ., nonché la nullità della (leggi tutto)...

... caratterizzata, sotto il profilo soggettivo, dall'animus spoliandi. ### di reintegrazione, peraltro, può essere esercitata anche dal detentore qualificato del bene il quale, secondo il consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità, deve provare il titolo dal quale trae origine tale detenzione, a differenza del possessore al quale è sufficiente invocare il principio “possideo quia possideo” (cfr. Cass. Civ., n. 19931 del 25.9.2007). In particolare, il detentore qualificato non invoca a suo favore un semplice rapporto di fatto con il bene, bensì un titolo che lo legittima alla detenzione nel proprio interesse. Ciò comporta che egli debba provare l'esistenza del titolo posto a base dell'allegata detenzione, senza, tuttavia, che il giudice debba accertare la validità e l'efficacia di siffatto titolo, atteso che in materia possessoria non rileva mai la valutazione degli effetti negoziali di un atto (cfr. Cass. n. 3627 del 17.2.2014). Nel caso di specie, ### e ### hanno dedotto di avere concluso, congiuntamente, un accordo verbale per la locazione dell'immobile sito in ### alla via ### n. 69, 2° piano, con la proprietaria ### avendo intrapreso un rapporto di (leggi tutto)...

... contro la volontà espressa o tacita del possessore (animus spoliandi). Per pacifico orientamento della giurisprudenza di legittimità il decorso del termine di decadenza non è rilevabile d'ufficio dal giudice ed è soggetto al regime delle preclusioni, in primo come in secondo grado, giacché, vertendosi in materia di diritti disponibili, deve essere eccepita, ex art. 2969 c.c., dalla parte interessata, la quale, peraltro, nel sollevare l'eccezione deve manifestare chiaramente la volontà di avvalersi dell'effetto estintivo dell'altrui pretesa, ricollegato dalla legge al decorso dell'anno dall'asserito spoglio (v. ex multis Cassazione civile sez. VI sentenza n.1455 del 19/01/2018 e sez. II sentenza n.9123 del 06/06/2012). Rientrano nella casistica dello spoglio tutte le modifiche che pregiudichino e impediscano il potere del possessore anche attraverso i mutamenti di destinazione e le trasformazioni di una certa importanza. Lo spoglio può avvenire in modo violento e clandestino, quando si produca la privazione del possesso contro la volontà anche presunta del possessore, ancorché non vi concorrano veri e propri atti di violenza materiale, oppure senza violenza ed in maniera non (leggi tutto)...

... costituzione e risposta del 24.5.2017; c) il difetto dell'animus spoliandi, e dell'animus turbandi, in quanto i ### al punto 4 di pagina 4 della comparsa sopra citata, avevano dichiarato di avere recintato ad agosto 2016 il fondo servente, compresa la scaletta di accesso dalla proprietà ### in quanto la stessa veniva utilizzata da incaricati del predetto per accedere ad altri fondi destinati alla coltivazione agricola, in assenza di una servitù di passaggio giustificativa; d) la totale mancanza di offerta di prova dell'animus spoliandi o turbandi da parte del ricorrente. Il terzo ed il quarto motivo, che possono essere esaminati congiuntamente perché riguardano la nullità della sentenza impugnata per avere omesso di pronunciarsi sulle eccezioni (ma anche difese) sopra elencate dei ### e di motivare in ordi ne alla sussi stenza dei presupposti dell'azione di manutenzione del possesso richiesti dall'art. 1170 cod. civ., rappresentati dall'accertamento dell'esercizio da parte dell'### di un 9 possesso degli adminicula servitutis di durata ultrannuale (vedi art. 1170 comma 2° cod. civ.), dal conseguimento non violento, né clandestino del possesso, o dal decorso di oltre un anno dalla (leggi tutto)...

... di ### Ribadiva che ai fini della sussistenza dell'animus spoliandi era necessaria la prova della consapevolezza dell'autore di acquisire la cosa contro la volontà espressa o tacita del possessore e, come evidenziato dal Tribunale nel proc. RG 1313/2014 azionato da esso ### per la nomina di curatore per l'eredità giacente, esso ### neppure era nel possesso di tali beni. Giudicava calzanti le argomentazioni rese dal Tribunale in sede di statuizione sul reclamo possessorio poiché il giudice collegiale aveva riformato il provvedimento di reintegra nel possesso avendo - appunto - escluso la sussistenza dell'elemento soggettivo e criticava l'impugnata sentenza che aveva statuito in modo difforme. § 5.4 - Con il quarto motivo non titolato - pag. 14 dell'atto di appello eccepiva l'omessa valutazione da parte del primo giudice delle risultanze istruttorie, nonché l'errata interpretazione ed applicazione dei principi in materia di distribuzione dell'onere della prova tra le parti. Sosteneva che vi ere prova che le chiavi dell'immobile sito in ### di ### erano sempre state nella disponibilità esclusiva di ### il quale aveva presentato denuncia di successione per tale immobile; ugualmente, le (leggi tutto)...