Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... dichiararsi l'inefficacia del contratto per mancato avveramento della condizione sospensiva con condanna della convenuta alla restituzione del terreno alla ### e della somma di euro 23.920,00, oltre interessi, al ### chiedevano altresì di condannare la società convenuta a pagare alla ### a titolo di penale, la somma di euro 20.000,00. Si costituiva la società cooperativa “###”, eccependo preliminarmente l'improcedibilità della domanda per mancato esperimento del tentativo obbligatorio di mediazione e contestando, nel merito, la fondatezza delle domande stante la non imputabilità del mancato avveramento della condizione e l'assenza di un proprio inadempimento. La causa, istruita documentalmente, veniva riservata per la decisione. Con sentenza n. 137/2025, pubblicata il ###, il Tribunale di ### dichiarava il mancato avveramento della condizione sospensiva contenuta nel contratto di compravendita del 30.09.2011, escludendo tuttavia la sussistenza di un inadempimento imputabile alla società convenuta quanto alla mancata realizzazione del programma edificatorio, trattandosi di condizione di natura causale dipendente da fatto di terzi. Il Tribunale rigettava la domanda di (leggi tutto)...

... lla L ogos in data 23/ 7/2008 era sottop osta alla condizione sospensiva del mancato pagamento da parte del cliente anche di una sola rata di restituzione della somma, che detta cessione era stata pertanto inefficace fino all'avveramento della condizione (i n data 2/3/2009, richiesta della ###, che allora le trattenute sulla retribuzione ed il conseguen te versame nto in favore della ### s non potevano che operare da tale data, stante l'anteriorità della notifica della cessione del 4/8/2008 rispetto a quella in favo re della ### spa (de l 23/10/2008), alla quale, invece, la ### aveva versato quanto maturato dal suo dipendente sino alla cessazione del rapporto. 2) Con ricorso notificato il ### la ### srl ha impugnato la sentenza della Corte d'Appello di Rom a, proponendo quat tro motivi di ricorso. ### spa resiste con controricorso. La ricorrente ha depositato memoria. RAGIONI DELLA DECISIONE 1) ### mo tivo di impugnazione: “Nul lità della sentenza impugnata per omessa pronun cia - violazione dell'art. 112 c.p.c. - art. 360, co. 1, n. 4, c.p.c.”. La ricorre nte censura la sentenza impugnat a per violazione del principio generale di corrispondenza tra il chiesto e il pronunciato (leggi tutto)...

... 17/04/2026. 2. In via pregiudiziale di rito va rilevato l'avveramento della condizione di procedibilità prevista dall'art. 5, comma 1-bis, D.Lgs. 28/2010, relativo alla necessaria instaurazione del tentativo obbligatorio di mediazione, avendo ad oggetto la presente controversia un'azione in materia di locazione. Vi è infatti prova in atti dell'attivazione del procedimento de quo (così come imposto dall'istruttore con l'ordinanza resa all'udienza dell'1 ottobre 2019), conclusosi con esito negativo per la mancata adesione alla procedura della parte resistente invitata (cfr. verbale negativo di mediazione in atti, depositato da parte attrice del 28 luglio 2020). 3. Ciò sinteticamente premesso in ordine ai fatti oggetto di causa, la domanda è infondata e non può essere accolta, per i motivi di seguito indicati. R.G. n. 6769/2018 3.1 In punto di diritto la richiesta principale formulata da parte attrice, avente ad oggetto la restituzione dell'importo di euro 34.227,00 versato all'atto della stipula della scrittura privata del 12.01.2004, va inquadrata nell'ambito dell'art. 2033 c.c., rubricato “indebito oggettivo”, a mente del quale «chi ha eseguito un pagamento non dovuto ha diritto di (leggi tutto)...

... trattandosi di debito di valuta; essi decorrono dall'avveramento della condizione, ossia dalla dichiarazione del 26.11.2024, fino al saldo. 5. Quanto alla domanda attorea di risarcimento del danno subito per inadempimento contrattuale, il Tribunale osserva che ### ha allegato e dimostrato il solo inadempimento, senza fornire prova dell'esistenza certa di un danno patrimoniale conseguente. Difetta, infatti, adeguato riscontro sia in ordine al nesso causale tra l'inadempimento dedotto e il pregiudizio lamentato, sia in ordine al relativo quantum. Come costantemente affermato dalla giurisprudenza di legittimità, il creditore che agisce per il risarcimento è onerato di provare non soltanto l'inadempimento, ma anche la concreta sussistenza del danno, non potendo a tal fine sopperire la mera richiesta di liquidazione equitativa, atteso che quest'ultima presuppone che il danno sia certo nella sua esistenza ontologica (si rimanda a Cass., sent. 17.10.2016 n. 20889: “### del potere discrezionale di liquidare il danno in via equitativa, conferito al giudice dagli artt. 1226 e 2056 c.c., presuppone che sia dimostrata l'esistenza di danni risarcibili e che risulti obiettivamente impossibile, o (leggi tutto)...

... per decorso del termine ivi indicato e/o per mancato avveramento della condizione, ritendo essere trascorso un lasso di tempo congruo entro il quale l'evento previsto dalle parti si sarebbe dovuto verificare e/o per decorso del termine indicato nella diffida ad adempiere (cfr. doc. 9), salvo ed impregiudicato ogni altro diritto e miglior pronuncia, respingere siccome inammissibili, infondate in fatto e in diritto e comunque non provate per i motivi tutti di cui in narrativa, le domande proposte dagli attori nei confronti dei ### e ### In via ulteriormente subordinata: accertarsi e dichiararsi l'annullamento del contratto (cfr. doc. 3 di parte attrice), per tutti i motivi di cui in narrativa e, per l'effetto, salvo ed impregiudicato ogni altro diritto e miglior pronuncia, respingere siccome inammissibili, infondate in fatto e in diritto e comunque non provate per i motivi tutti di cui in narrativa, le domande proposte dagli attori nei confronti dei ### e ### In ogni caso: - con vittoria di spese, competenze ed onorari del presente giudizio, sentenza ed inerenti tutte; - con condanna per lite temeraria dei ### (C.F.: ###), ### (C.F.: ###) e ### (C.F.: ###) al risarcimento del danno ex art. (leggi tutto)...