Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... l'efficacia interruttiva del possessum ad usucapionem dell'azione di regolamento di confini proposta nel 1994. Successivamente, in sede di memoria ex art.183 comma 6 n.1 c.p.c., i convenuti riqualificano la domanda riconvenzionale in eccezione di usucapione e chiedevano il rigetto della domanda proposta da parte attrice. La causa, istruita mediante produzioni documentali, prova orale e c.t.u., giungeva all'udienza del 7.10.2025, celebrata ai sensi dell'art. 127 ter c.p.c., ove le parti precisavano le conclusioni mediante deposito di “note di trattazione scritta”, e veniva trattenuta in decisione con concessione dei termini ex art. 190 c.p.c. *** ### l'ordine logico delle questioni da trattare deve essere prioritariamente esaminata l'eccezione sollevata da parte convenuta in merito alla carenza di legittimazione attiva di ### Tale eccezione è fondata ed è idonea a definire il giudizio. Considerato che la domanda di parte attrice va qualificata, sulla base della prospettazione attorea e delle richieste versate in atti, come azione di regolamento di confini ex art. 950 c.c., la titolarità del bene costituisce un requisito di legittimazione attiva e non rappresenta oggetto della (leggi tutto)...

... distanza inferiore r isp etto a quella previst a dal regolamento comunale e dal codice civile, chiedendone la condanna alla riduzi one ripristino mediante abbat timento della costruzione realizzata a distanza illegale e al risarcimento del danno. Costituitosi in giudizio, ### F ranco co ntestò le domande attoree, rappresentando di aver realizzato, con permesso del Comune di ### un porticato per il quale non doveva applicarsi la distanza minima di 10 mt. prevista per gli edifici di nuova costruzione con pareti finestrate, contestò la titolarità del diritto di proprietà dell'attore sulla st rada, che doveva considerarsi di uso pubblico e quindi equiparata alle strade pubbliche per le quali non trovavano applicazione le norme sulle distanze, e chiese il rigetto delle domande e la condanna dell'attore per lite temeraria. Con sent enza n. 399/2014 del 14/10/ 2014, il Tribunale di ### accolse la domanda dell'attore. Il giudiz io di gravame, instaurato da Fl amini ### anco si concluse, nella resistenza di ### con la sentenza 1026/2020, pubblicata il ###, con la quale la Corte d'Appello 3 di 13 di L'### rigettò l'appello, considerando pacifica la qualificazione dell'opera in termini di (leggi tutto)...

... assicurata, per le norme del secondo tipo, soltanto dall'azione di risarcimento del danno, a parte il potere della p.a. di imporne l'osservanza coattiva e, per quelle del primo tipo, anche dall'azione reale per l'eliminazione dello stato di fatto creato dalla violazione edilizia ( civ., sez. II, 29/07/2005, n. 16094 e, negli stessi termini, più di recente, Cass. civ., sez. II, 27/05/2025, n. 14079). Il quadro delle tutele accordate al privato è stato così ulteriormente specificato in relazione alle diverse declinazioni della tutela risarcitoria (in forma specifica o per equivalente): Le norme del codice civile sulle distanze fra gli edifici e quelle, ivi richiamate, dei regolamenti edilizi locali, che disciplinano, eventualmente, la materia in modo diverso, fondano, nelle controversie fra privati, il diritto soggettivo di colui che si ritenga danneggiato dalla loro violazione al risarcimento del danno e alla riduzione in pristino ovvero allo spostamento della costruzione alla distanza prescritta dalle dette fonti normative, senza che possa in contrario rilevare - almeno in via di principio - il disposto dell'articolo 2933 del Cc, e l'ivi previsto divieto di distruzioni pregiudizievoli per (leggi tutto)...

... distanza dal confine di cinque metri del l'art. 44 del regolamento edilizio comunal e del ### di ### Orbene, gli ### assumono che le previsioni delle leggi regionali sopra indicate incidevano sulla legittimità dei titoli edilizi rilasciat i alle società costruttrici in un'ottica urbanistico-edilizia di interesse pubblico - legittimità nella specie non contestata perché i titoli edilizi rilasciati con procedura semplificata nell'ambito del ### di ### non erano stati impugnati -, ma non sui rappor ti interprivati tra le società costruttrici e gli ### e che in particolare non pote vano incidere sul ### ominio di via ### 16, estraneo al 31 perimetro del ### di ### come riconosciuto dall a stessa ### distrettuale alla pagina 83 dell'impugnata sentenza. Ritengono, pertanto, gli ### che la deroga all a distanza dal confine dell'art. 44 del regolamento edilizio co munale non poteva essere basata sulla citata disposizione della legge regionale della ### Il motivo é fondato nei termini che seguono. ## di sparte la consider azione che no n sono argomentate le lamentate violazioni degli articoli 873, 874, 875, 877 e 878 c.c. e 43 del regolamento edilizio del ### di ### per il resto il motivo é (leggi tutto)...

... di lui, si chieda - mediante la determinazione di confini a sé più favorevoli - in realtà l'affermazione del proprio diritto di proprietà su tale zona e la consegna di essa nel proprio possesso. Mentre nell'azione di rivendica l'attore non ha alcuna incertezza circa il confine, ma lo indica in modo certo e chiaro e chiede nell'atto introduttivo la restituzione usurpata, specificandone con esattezza l'estensione, la misura e i confini, nell'azione di regolamento dei confini, invece, l'attore, che non è sicuro ab initio della individuazione dei confini del suo fondo e nemmeno certo che questo sia stato parzialmente occupato dall'avversario, ma si rivolge al giudice proprio per ottenere una giuridica certezza al riguardo. Poiché la determinazione del confine può comportare l'attribuzione ad una delle parti di una zona occupata dall'altra, la richiesta di tale attribuzione non incide sulla essenza dell'azione, trasformandola in rivendica, ma integra soltanto una naturale conseguenza della domanda di individuazione del confine. ### i consolidati principi della giurisprudenza di legittimità, l'eccezione del convenuto con azione di regolamento di confini di avere usucapito il terreno in (leggi tutto)...