Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... ###.E., detratta la somma di euro 330,00 corrisposta banco iudicis, ha individuato il residuo in euro 4.970,00 e lo ha nuovamente assoggettato a spese generali, CPA e ### In tal modo, tuttavia, gli accessori sono stati applicati su una posta avente natura restitutoria e già rappresentativa del pagamento complessivo precedentemente eseguito, con conseguente indebita duplicazione. ### degli opposti, fondato sulla generale rimborsabilità di ### CPA e spese generali in favore della parte vittoriosa, non è decisivo. Qui non è in discussione la spettanza, in astratto, degli accessori sulle spese legali liquidate, ma la diversa questione della possibilità di applicare nuovamente tali accessori su una somma richiesta in restituzione proprio perché già complessivamente pagata. ### agli atti esecutivi deve quindi essere accolta limitatamente all'importo di euro 2.281,83, corrispondente alla duplicazione degli accessori calcolati sulla somma residua di euro 4.970,00. Ne consegue che l'ordinanza di assegnazione va modificata nei limiti indicati, con condanna degli opposti alla restituzione, in favore dell'opponente, della somma complessiva di euro 2.281,83, oltre interessi legali dalla data (leggi tutto)...

... aprile 2024, essendosi limitato al riguardo a offrirne banco iudicis l'importo insoluto € 1.000,00 con assegno circolare tratto in data ###. Infatti nelle locazioni di immobili destinati a uso commerciale, sottratte all'applicazione della disciplina eccezionale riservata dall'art.55 L 392/1978 ai soli rapporti abitativi, il pagamento del corrispettivo effettuato in corso di causa, pur impedendo la convalida dello sfratto per la sanatoria della morosità sopravvenuta medio tempore, lascia del tutto inalterati gli effetti preclusivi della domanda risolutiva proposta dal creditore rimasto tardivamente soddisfatto, la cui presentazione impedisce alla controparte obbligata di adempiere secondo quanto stabilito dall'art.1453 comma 3 cc (Cass.28502/2018). Nel caso in esame nella norma convenzionale consacrata all'art.7 del contratto locatizio stipulato dai contendenti è stato concordato che “il mancato pagamento, in tutto o in parte, del corrispettivo alle scadenze mensili pattuite costituirà…inadempienza grave, legittimando in ogni caso la parte locatrice a chiedere la risoluzione di diritto del contratto“. Tenuto conto pertanto che il creditore, riproducendone integralmente il contenuto (leggi tutto)...

... della caparra ed il risarcimento del danno, offrendo banco iudicis il saldo del prezzo, nonché sostenendo che l'acconto intermedio non era stato versato per accordo delle parti stante la mancata produzione di parte venditrice della documentazione relativa all'immobile; f) il ### nel costituirsi in giudizio, contestava l'inadempimento del promissario acquirente nel versamento dell'acconto e quindi domandava a sua volta la risoluzione del contratto per inadempimento dell'attore e la restituzione dell'immobile; g) il Tribunale di ### con la sentenza non definitiva n.810/2012, accoglieva la domanda riconvenzionale di risoluzione del contratto formulata dal promittente venditore, rilevando che, in relazione all'obbligo del promissario acquirente in ordine al versamento del secondo acconto per lire 15.000.000, “parte attrice ha dedotto la sussistenza di un accordo sopravvenuto in forza del quale le parti avrebbero viceversa concordato che detta somma sarebbe dovuta essere corrisposta dal promissario acquirente al momento della stipulazione del definitivo, unitamente ai restanti 25.000.000 di lire”, ma non ha assolutamente provato detto assunto, per cui non poteva invocare il disposto di cui (leggi tutto)...

... ento dei ca noni dovuti, effettuata dalla conduttrice banco iudicis mediante assegno circolare, era rifiutata dalla locatrice. 2. La Corte d'Appello di ### con sentenza pubblicata il ###, in parziale accoglimento dell'appello proposto dal la conduttrice, det erminava in euro 26.190,00 l'importo dalla stessa dovuto, compensando per la metà le spese di lite di entrambi i gradi. Osservò la Corte d'appello che ### per essere divenuta proprietaria dell'immobile nel 2011, pur essendo subent rata nel contratto d i locazione, non avrebbe potuto rimettere in discussione quanto concordato tra le parti del medesimo contratto, le quali nel 1995 avevano ridotto il canone da euro 490,64 a euro 480,30, sì che il riferimento al contratt o del 1991 nell'atto di compravendita non avrebbe p otuto attribuire all'acquirente d iritti maggiori di quelli spettanti all'alienante. La Corte d'appello, nondimeno, notò che la conduttrice era inadempiente. In particolare, dall'1.7.2014 al 30.7.2015 aveva corrisposto il canone autoridotto di euro 551,00 a fronte del dovuto di euro 613,33; aveva omesso di corrispondere il canone nel trimestre agosto/settembre/ottobre 2014; non aveva più corrisposto il canone fino (leggi tutto)...

... udienza del 23.02.2023, la odierna comparente offriva banco iudicis la somma di € 8.650,00 con due distinti assegni circolari intestati alla ### a soddisfo e saldo di quanto concordato alla precedente udienza del 28.07.2022 ma la ### rifiutava l'offerta, integrando così una ipotesi di mora credendi ex art. 1206 c.c.. Pertanto, in via riconvenzionale, spiegava domanda di risarcimento dei danni, quantificati in € 20.000, patiti a causa della mora del creditore che non ha reso possibile l'adempimento della prestazione. Con comparsa depositata il ###, si è costituita la ### s.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, contestando le avverse deduzioni e precisando che, dopo l'estinzione della prima procedura di sfratto per morosità (n. 790/2021 r.g.), ha intimato nuovo sfratto per morosità per grave inadempimento, iscritto al n. 2287/21 r.g., riservandosi di richiedere decreto ingiuntivo per i canoni scaduti. Con ordinanza del 22/07/2021, il Tribunale di ### accertato il grave inadempimento della S.M. ### S.r.L. ha convalidato lo sfratto, ordinando il rilascio dell'immobile entro il ### e condannando la società conduttrice al pagamento delle spese e competenze della (leggi tutto)...