Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... della rivalutazione periodica delle concessioni di beni pubblici, orientato al ripristin o della congruità originaria d el rapporto di concessione e all'eliminazione di un a palese sproporzione anche per evitare una disparità di trattament o tra nuovi e vecchi concessionari, nonché dalla natura di ben e demaniale dei cimiteri. ### deduce che il canone concessorio può essere previsto una tantum solo se la concessione è a termine; laddove invece essa sia p erpetua la su a corresponsion e non può che essere p eriodica onde consentire all'ente l'aggiornamento dell'importo versato ab initio anche al fine di evitare confusioni tra canone e prezzo d i compravendita, non consentita per i beni demaniali. 4.- Con il quarto motivo di ricorso, prop osto ex art. 360, comma 1, n. 5, c.p.c., il Comune ricorrente censura l'illegittimità della sentenza impugnata per omesso esame di un fatto decisivo che è stato oggetto di discussione tra le parti, nella parte in cui il Giudice d'Appello non ha ritenuto il canone previst o nel provvedimento concessorio de quo passibile nella specie di una di alcuna, anche parziale, integrazione nel tempo. Il ricorrente, nello specifico, deduce che il Tribunale di (leggi tutto)...

... ### era, poi, pienamente noto che i concessionari demaniali avevano concessioni prorogate al 2033; ### nonostante ciò, i rappresentanti della resistente hanno preteso che il contratto fosse stipulato con l'espressa qualificazione stagionale e temporanea, proprio per evitare l'applicazione delle clausole di durata legale della locazione ordinaria; ### al termine della stagione balneare 2019, la conduttrice ha mantenuto in essere le attrezzature, e finanche le costruzioni realizzate sull'area oggetto del contratto ed intestata alla ### s.p.a.; ### la ricorrente ha proseguito pacificamente la propria attività, utilizzando detta area quale parte integrante dello stabilimento balneare in concessione, per le successive stagioni estive 2020 e 2021; ### la ricorrente non ha stipulato, per iscritto, ulteriori contratti di locazione né stagionale né annuale con ### di ### la quale nulla ha, però, opposto alla prosecuzione dell'occupazione, né ha mai richiesto la restituzione dei beni, nonostante fosse pienamente consapevole dell'uso del bene da parte della conduttrice, protrattosi oltre il ### e senza soluzione di continuità, sino a tutt'oggi; ### il contratto costituisce una locazione di (leggi tutto)...

... custodia trova applicazione anche in relazione ai beni demaniali, con la peculiarità che, ai fini della prova del caso fortuito, il custode deve dimostrare che la causa da cui è derivato il danno non sia strutturale ed intrinseca al bene ma sia derivata da comportamenti estemporanei di terzi, non da lui immediatamente conoscibili od eliminabili, neppure con la più diligente attività di manutenzione”. Ne deriva che grava sul danneggiato solamente l'onere di dimostrare il nesso causale fra la situazione del bene ed il verificarsi del danno. Anche la successiva sentenza n. 20427/08 della Cassazione ha stabilito, quale principio di diritto, che “l'### proprietario di una strada aperta al traffico risponde, ai sensi dell'art. 2051 c.c., dei danni verificatisi a causa di un'anomalia della strada stessa, salvo che non dimostri che la situazione da cui è scaturito il danno si è determinata non come conseguenza di un precedente difetto di sorveglianza ma in maniera improvvisa”, orientamento confermato anche nella sentenza n.1691/09 e nelle ordinanze nn. 16295/19, 6651/20, 6826/21. Le circostanze narrate in citazione hanno trovato riscontro nella deposizione del teste, indifferente, e (leggi tutto)...

... Cassazione la ### risponde dei danni cagionati da beni demaniali, quali strade e marciapiedi, salvo prova del caso fortuito. Nel caso di specie la prova del nesso causale risulta dimostrata. La testimonianza resa da ### ha confermato: la presenza di una buca nel marciapiede la presenza di cartacce e volantini che la coprivano la scarsa illuminazione del tratto di strada circostanze che rendevano il dissesto non immediatamente percepibile. Il teste ha inoltre dichiarato di aver egli stesso rischiato di inciampare nella medesima buca, circostanza che conferma la concreta pericolosità della situazione. La circostanza che nel tratto di strada non vi fossero ulteriori buche non esclude la responsabilità dell'ente, atteso che anche una singola anomalia del manto stradale, se non visibile e non segnalata, può integrare una situazione di pericolo. Deve escludersi la sussistenza di un concorso di colpa della ricorrente ai sensi dell'art. 1227 ### il costante orientamento della Corte di Cassazione, il comportamento del danneggiato può assumere rilevanza causale fino ad integrare il caso fortuito soltanto quando presenti i caratteri dell'imprevedibilità e dell'eccezionalità, tali da (leggi tutto)...

... 2020), per tutte le ipotesi di messa a disposizione di beni pubblici in favore dei gestori di telefonia, una sorta di “equo canone” parametrato sul ### ed oggi (dal 2021) sul canone unico (quantificato nella misura fissa di 800,00 euro per impianto proprio per mettere termine a questo tipo di contenziosi) e dovendosi nel caso di specie, a prescindere dalla natura del bene pubblico concesso in detenzione, determinare il canone, per legge, nella misura indicata dall'art. 93 CCE (oggi 54), per ogni occupazione di beni pubblici (a prescindere dalla loro natura), il gestore deve considerarsi tenuto a pagare il solo canone fisso di 800 euro per impianto presente sul territorio comunale; il che conferma l'erroneità della decisione impugnata, a maggior ragione laddove il giudice di primo grado, senza esaminare in alcun modo quanto sopra esposto (che era stato illustrato anche in tale sede), si è limitato ad affermare che la disciplina sul CUP si applica solo ai beni demaniali/indisponibili e che l'art. 93 CCE non troverebbe applicazione per i beni disponibili, quando sostenere che l'art. 93 (54) CCE sia applicabile ai soli beni demaniali/indisponibili appare una forzatura, in quanto (leggi tutto)...