Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... comune con ### e ### che, tenuto conto del pericolo di caduta di calcinacci, accertati dai ### del ### con interventi eseguiti in data ### e 13.12.12 e considerata la mancata partecipazione di ### ad una riunione dalla medesima disposta, si era vista costretta, stante l'urgenza, a procedere ai lavori di rifacimento del balcone e alla messa in sicurezza dello stesso, anticipando il costo complessivo, pari ad euro 9.950,00; che la pensilina, ai sensi dell'art. 1117 c.c., rientra fra i beni condominiali; chiedeva quindi la condanna del convenuto al pagamento della somma di euro 3.116,64 pari alla quota di 1/3 del costo dei lavori. ### ha altresì premesso di essersi costituito in giudizio contestando la domanda sotto il profilo dell'an, rilevando che i balconi riparati non erano condominiali e che le relative spese non erano state affrontate nel rispetto delle norme di legge e, sotto il profilo del quantum, considerati i rimborsi già conseguiti dall'attrice. Ha infine premesso che, istruita la causa mediante prova testimoniale, il Giudice di ### ha accolto la domanda, condannando il medesimo al pagamento, in favore dell'attrice, della somma di euro 3.116,64 oltre interessi e spese di lite. Tanto (leggi tutto)...

... alcuni condomini su rifiniture, ipotetici danni da calcinacci ed errori sul taglio dei marmi, in relazione ai quali si deliberò che si sarebbero svolti dei sopralluoghi in data ###, a seguito dei quali l'ingegnere avrebbe predisposto una relazione finale sui lavori ed il certificato di collaudo, precisando che tutte le R.G.NR. $$numero_ruolo$$/$$anno_ruolo$$ p. 8/23 valutazioni sarebbero state fornite dopo l'ultimo sopralluogo fissato. ### quindi si riservò ogni azione alla chiusura del cantiere e dopo l'emissione del certificato di collaudo. ###. ### evidenziò il superamento del termine contrattuale previsto, circostanza che sarebbe stata definita puntualmente nella relazione finale dei lavori. Infine, l'assemblea, alla luce dei chiarimenti ricevuti dal D.L. e del superamento del previsto termine di ultimazione, come preventivato con delibera del 07.11.2022, deliberò di non riconoscere alcun contributo in favore dell'appaltatore, tantomeno nei confronti della subappaltatrice. Ciò premesso in fatto, l'attrice evidenziava il grave inadempimento della ### rispetto all'obbligo di pagare tempestivamente i corrispettivi dovuti alla subappaltatrice ### In particolare, l'attrice deduceva di (leggi tutto)...

... ### del ### intervenuti d'urgenza a seguito della caduta di calcinacci dal soffitto. Inoltre, la rappresentazione effettuata dal teste è stata riscontrata anche dal nominato C.T.U., Ing. ### il quale ha avuto modo di accertare lo stato di dissesto lamentato dall'attrice, oltre a descriverne le cause ed a quantificare l'entità dei danni riportati. Nel caso di specie, il nominato C.T.U., la cui relazione tecnica risulta esauriente, approfondita e priva di vizi, e che pertanto va pienamente condivisa nei risultati, confermando l'esistenza dei danni lamentati dall'attrice e, segnatamente, rigonfiamenti e distacco dell'intonaco e del cemento con macchie di umidità e danneggiamento dei travetti di armatura in ferro del solaio, ha riscontrato che il lamentato fenomeno si trova in due parti della casa: l'una riguarda la camera da letto matrimoniale e l'altra una camera attigua alla stessa, in corrispondenza del lastrico di copertura, sovrastante l'appartamento dell'attrice e rinvenendone l'origine dalle infiltrazioni d'acqua piovana susseguitesi per l'ammaloramento della guaina di protezione del lastrico di copertura del fabbricato che in tal modo, lasciando il solaio privo di qualsiasi (leggi tutto)...

... uno degli stalli condominiali, in conseguenza della caduta di calcinacci dalla facciata condominiale. La parte attrice ha affidato la prova dei suoi assunti, quanto all'an, al teste ### che ha confermato di aver visto calcinacci sull'auto e intorno ad essa e con riferimento al quantum, al teste ### legale rappresentante della F.B. ### s.r.l.s. che ha redatto il preventivo di spesa confermato in giudizio. Il Giudice di ### di ### ha accolto la domanda di risarcimento dei danni, così statuendo: <dichiara il ### 22 ### in persona dell'amministratore pro tempore, responsabile ex art. 2053 cc dei danni subiti dall'attrice sul veicolo di sua proprietà ### tg ### e per l' effetto: 2) Sentenza a verbale (art. 350 bis cpc) del 11/03/2026 condanna il ### 22 ### in persona dell'amministratore pro tempore, al pagamento in favore della sig.ra ### della somma di €. 3.391,92 IVA inclusa, a titolo di risarcimento del danno patrimoniale subito a seguito della rovina dell' edificio. A tale importo dovranno essere aggiunti gli interessi legali e la rivalutazione monetaria secondo il principio civilistico del calcolo degli interessi sul capitale rivalutato annualmente dalla data dell' evento sino all' (leggi tutto)...

... trattasi di occhiali modello ### e che a causa della caduta di calcinacci si fossero rotti. Quanto al danno risarcibile, non potendo utilizzare il preventivo allegato, stante le contestazioni sollevate nella comparsa di costituzione circa il fatto che lo stesso fosse intestato ad un terza persona, rispetto alle quali nulla ha chiarito l'odierna appellante, tale danno può essere quantificato in complessive € 300,00, importo presumibile secondo le normali regole del ragionamento presuntivo e di comune esperienza. Diversamente, quanto agli abiti da cerimonia non si apprezzano, invece, le generiche deduzioni in punto di “inservibilità”, ovvero di “danneggiamento”, tanto più che dalle fotografie in atti appaiono al più macchiati, ragionevolmente per effetto del contatto con l'intonaco dei pezzi di cornicione, con la conseguenza che deve escludersi la risarcibilità dell'asserito danno. A prescindersi da ogni altra valutazione, poi devono ritenersi inammissibili le prove per testi articolate dall'attrice in primo grado sul punto, in quanto formulate genericamente, oltre che avente ad oggetto valutazioni precluse al teste, attenendo al giudizio circa l'inservibilità degli oggetti in (leggi tutto)...