Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... del pagamento della rata di premio effettuata dal condominio in data ###, gli effetti di detta disciplina, vieppiù specificando che la garanzia decorreva dalle 24.00 del giorno del pagamento. Alla stregua di quanto precede, quindi, la copertura assicurativa non può operare, essendo l'evento di danno (caduta dell'attrice dalle scale del condominio) avvenuto in epoca (18/01/2015) antecedente alla decorrenza degli effetti della polizza (dalle ore 24.00 del giorno 19/01/2015). Tra l'altro, il rilievo, assegnato dal primo Giudice, alla data (23/03/2015) della prima richiesta di risarcimento inoltrata al condominio dalla danneggiata, non è in contrario dirimente. Se, infatti, è vero che tale richiesta si colloca temporalmente nel periodo di vigenza della polizza, manca la prova che quest'ultima estendesse la copertura anche a fatti verificatisi prima del 19/01/2015 e, peraltro, una simile conclusione è chiaramente contrastata dalla già richiamata previsione per la quale “la garanzia decorrerà dalle ore 24 del giorno di pagamento”. Ritiene poi la Corte che incombesse sul condominio, quale assicurato, l'onere di provare che l'evento di danno rientrasse tra quelli oggetto di (leggi tutto)...

... adeguatamente dimostrato) rapporto eziologico tra la caduta del minore e il luogo dell'evento, che, in mancanza di qualsiasi concreto elemento probatorio fornito in senso contrario, appare invece dovuto a tutt'altro ordine di fattori, causalmente non riconducibili alla cosa…”. RAGIONI DI FATTO E DI DIRITTO DELLA DECISIONE § 1. Con citazione notificata il #### e ### in proprio e nella qualità di esercenti la potestà genitoriale sul figlio minore ### convenivano, innanzi al Tribunale di ### il ### “### Cantore” di ### n. 53 in Poggiomarino esponendo che: “1. che l'intestata famiglia ### risiede al quarto piano (interno 17) del ### “### - ### A”, situato in ### 53 a ####; 2. che, il giorno 31/12/2014, alle ore 14:30 circa, il minore ### che vive con i genitori al quarto piano dell'intestato condominio (interno 17), percorreva a piedi, in discesa, la rampa di scale tra il quarto ed il terzo piano; 3. che, ad inizio del tragitto, rovinava al suolo sul fianco destro, dopo aver slittato e perso l'equilibrio, in virtù dello sgretolarsi, al suo transito e sotto i suoi piedi, della parte terminale della soglia del marmo posto sul primo dei gradini costituenti la rampa suddetta, (leggi tutto)...

... contro, non fosse emersa la costituzione di alcun condominio. Sul punto, si osserva, infatti, che l'art. 1117, n. 1, c.c. menziona tra i beni comuni, tutte le parti dell'edificio necessarie all'uso comune, come il suolo su cui sorge l'edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni di ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e le facciate. In particolare, osservato che la superficie e la facciata della costruzione attiene al profilo esteticoarchitettonico del fabbricato (in motivazione Cass. 22493/24), i cornicioni, oltre ad essere un elemento ornamentale che caratterizza il prospetto, svolgono una funzione di protezione e rivestimento della superficie esterna del palazzo. La presunzione di comunione di cui all'art 1117 c.c. nasce proprio dalla utilità comune che svolgono i beni in esso elencati. Difatti, nonostante ad esempio il lastrico solare possa essere oggetto di proprietà esclusiva, proprio in ragione della peculiare connotazione esercita l'indefettibile funzione primaria di protezione dell'edificio medesimo, pur potendo essere utilizzato in altri usi accessori, come quello del terrazzo; (leggi tutto)...

... evidentemente nelle obbligazioni che competono al condominio, trattandosi di opera destinata all'uso comune, ex art. 1117 c.c.; pertanto le spese relative nonchè quelle per il ripristino della situazione quo ante cedono a carico del condominio. Nel caso di specie sussiste la responsabilità del condominio non avendo quest'ultimo provveduto ai lavori di ordinaria amministrazione. La responsabilità per i danni cagionati da cose in custodia disciplinata dall'art. 2051 c.c. ha carattere oggettivo e perchè possa configurarsi in concreto è sufficiente che sussista il nesso causale tra la cosa in custodia ed il danno arrecato, senza che rilevi la condotta del custode e l'osservanza o meno di un obbligo di vigilanza (cfr da ultimo, Cass., 28/06/2012, n. 10860, 3.9.2010 n. 19045). In considerazione della natura oggettiva della responsabilità del condominio, grava sul danneggiato l'onere della prova circa il nesso causale tra la res ed il danno e il condominio per sottrarsi alla responsabilità ha l'onere di provare che il danno sia dipeso da caso fortuito, idoneo ad interrompere il nesso causale. Se il proprietario possessore omette di adottare le misure necessarie per l'eliminazione (leggi tutto)...

... diagnosticavano “### del soma di D-12”; - che il condominio era gestito dalla A.C.E.R. - ### per l' ### già ### che pertanto era legittimata passiva nel presente giudizio. ###.C.E.R., regolarmente citata, non si costituiva, restando contumace. Escussi i testi ed espletata CTU la causa, all'esito dell'udienza del 6.2.2026, veniva riservata in decisione ai sensi dell'art. 281 sexies III comma cpc. Nel caso di specie, sussistono tanto la legittimazione attiva quanto quella passiva in ragione del referto di pronto soccorso e del contratto di locazione stipulato nel 2012 dall'attrice con l'### a cui poi è subentrata l'### Nel caso di specie trova applicazione l'art. 2051 Nel merito la domanda è fondata e merita accoglimento. Il teste di parte attrice ha confermato la dinamica descritta nell'atto di citazione (cfr. “Stavamo scendendo le scale, mia madre si teneva al corrimano per scendere. Giunta all'ultimo scalino, non appena ha lasciato il corrimano si è spaccata la mattonella dell'androne del palazzo ed è caduta scivolando. E' caduta nell'androne. Era bagnato a terra a causa della pioggia della notte prima. Preciso che nel palazzo c'erano le finestre aperte”). ### ha altresì (leggi tutto)...