Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... ragioni esposte nella parte in narrativa. = Ordinare la cancellazione della domanda giudiziale trascritta presso la ### del territorio - servizio di pubblicità immobiliare - con nota del 28.08.2024 (Reg. Part. 19167 e Reg. Gen. 25613); Con vittoria di spese e compensi di causa, oltre al rimborso delle spese generali nella misura del 15%, IVA e CPA come per legge. Il convenuto dichiara di non accettare il contraddittorio su eventuali domande nuove proposte dalla controparte.” *************** ### srl, agente con la mandataria e ### spa, allegando di essere, in forza di consecutive cessioni, l'attuale titolare di un credito ancora insoddisfatto nei confronti di ### portato in titolo giudiziale definitivo, ha chiesto la dichiarazione di inefficacia ex art.2901 cc dell'atto a ministero notaio dott.ssa ### di ### in data ### n. 936/594 rep., mediante il quale ### e ### rispettivamente marito e fratello di ### deceduta ab intestato in data ###, chiamati alla sua successione rispettivamente per la quota di 2/3 e di 1/3, si sono divisi l'eredità immobiliare da costei relitta, costituita dalla quota di ½ di piena proprietà di un immobile sito in ### e di altri due, in ### mediante attribuzione (leggi tutto)...

... della minore ### con riserva in proprio favore dell'usufrutto sull'immobile; il contratto, previa autorizzazione del Giudice tutelare precedentemente rilasciata, veniva perfezionato mediante atto pubblico (rep. n. 3413, racc. 17512) registrato in ### il ###. ### di donazione (art. 2) prevedeva "la donante impone[va] come onere ai signori ### e ### che accetta[vano] per sé e per aventi causa, quello di somministrare ad essa donante, i normali e convenienti alimenti, per tutto il tempo della sua vita, come pure di prestare alla medesima ogni assistenza, cura e medicina, in caso di malattia", con previsione di clausola risolutoria in caso di inadempimento dei convenuti rispetto agli obblighi assunti. I convenuti, rimanendo inadempienti rispetto agli obblighi assunti, provvedevano unicamente a fare trasferire la figlia minore, dal 20.11.2025 al 20.12.2015 circa, presso l'abitazione, con completo disinteresse ed assenza anche nei riguardi della figlia e, decorso tale periodo, si dileguavano senza fornire spiegazioni. Deducevano dunque l'invalidità dell'atto di donazione in ragione della circostanza per cui l'autorizzazione del G.T. veniva rilasciata per la conclusione del contratto di (leggi tutto)...

... divenuta titolare a seguito dell'atto di donazione dell'usufrutto da parte della madre nell'anno 2019), è appena il caso di rilevare che nell'atto introduttivo l'attore aveva dedotto un pactum fiduciae iniziale (contestualmente all'intestazione alla sig.ra ### della nuda proprietà sull'intero immobile) rinnovato ed integrato al momento della donazione dell'usufrutto alla medesima sig.ra ### sul medesimo immobile (nell'atto introduttivo del giudizio di primo grado l'attore aveva specificato che per decisione comune familiare si era deciso di intestare l'immobile unicamente alla figlia ### la quale aveva prima acquistato la nuda proprietà con il denaro messo a disposizione dai genitori e poi ricevuto in donazione dalla madre anche l'usufrutto, con la precisazione che la piena proprietà era stata interamente acquisita dalla sola ### con obbligo della stessa di ritrasferire i diritti in favore dei fratelli nella misura di 1/3 ciascuno). Nella specie pertanto il pactum fiduciae, originariamente limitato alla sola nuda proprietà, si è esteso alla piena proprietà nel momento in cui l'appellante è divenuta intestataria dell'intero, come del resto confermato dal fatto che proprio nell'anno 2019 (leggi tutto)...

... nuda proprietà dei beni in favore dell'attore e l'usufrutto in favore di ### dei seguenti immobili così identificati nel ### Comune di ### (###) ###, ### 26, ### 360, ### 6, ### corrispondenti al catasto terreni Comune di ### (###) #### 26 ### 360, alla ### 133, ### T- 1, int. 2 con annesso ripostiglio e garage #### 497,09 Zona censuaria 2, ### A/3a), ### 2, ### 5,5 vani; locale garage al piano terra tp.T), della superficie di circa metri quadrati ventuno (mq. 21) censito nel ### del Comune di ### al foglio di mappa 26, p.11a 360, sub 3, #### T, Zc.2, categ. C/6, classe 3, mq.21, rendita catastale di euro 69,41; - ordinare la trascrizione della sentenza presso la ### dei ### di ### unitamente alla cancellazione delle formalità incompatibili, in particolare 1'accettazione de11'eredità della convenuta di cui alla nota di trascrizione n. 9290.1/2023, ### di ### in atti dal 18/08/2023 sugli immobili seguenti: diritto di piena proprietà su appartamento al piano rialzato, lato nord est del fabbricato, con accesso dalla porta a sinistra per chi proviene al piano salendo dalle scale, composto di tre (3) vani, cucina ed accessori, oltre ad un vano ad uso fondaco al piano scantinato a (leggi tutto)...

... sarebbe stato differito al 30.04.2021 e l'onere della cancellazione della relativa formalità sarebbe stato assunto dalla parte promissaria acquirente. Non essendo intervenuta la cancellazione delle indicate formalità entro il termine previsto del 30.04.2020, il termine per la stipula del contrato definitivo veniva differito, come concordato, alla data del 30.04.2021. Tanto premesso gli attori hanno dedotto l'inadempimento della società promissaria acquirente agli obblighi assunti con il contratto preliminare stipulato, poichè la stessa non si presentava alle diverse convocazioni presso il notaio ### per la stipula del contratto definitivo (fissata per il ### e successivamente per il ###); pertanto, hanno chiesto dichiararsi la risoluzione del contratto preliminare, per colpa della convenuta, nonché la legittimità del recesso comunicato con PEC del 9 giugno 2021 e della ritenzione delle somme percepite a titolo di caparra confirmatoria. Con separata domanda (giudizio n. 19704/21) ### ha esposto di avere la piena proprietaria di 1/2 degli immobili siti alla via del ### n. 35 e 33/A (la residua metà era in proprietà e usufrutto, rispettivamente, di ### e ### composti da: - appartamento (leggi tutto)...