Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... terrazza ###, zoccoletto battiscopa euro 315, isolamento cappotto euro 1105 per un totale di euro 7262,00 che sommati ai millesimi dovuti dal daga per euro 2712,38 vanno a ad ammontare ad un totale complessivo dovuto dal ### pari ad euro 9.974,38 somma da cui detrarre quanto già versato dall'#### pari ad euro 2551,59 riconosciuta da parte opposta, per cui rimane un residuo di euro 7.422,79 somma da cui detrarre però la cifra di euro 4.900,00 stimata dal ctu per la eliminazione di muffe presneti nel parapetto esterno della terrazza ### che sarebbero ascrivibili una non corretta scelta esecutiva dei lavori da eseguirsi sulla componente edilizia della facciata, per cui rimane un corrispettivo pari ad euro 2.522,79. Sulla base di quanto appena esposto, va revocato il decreto ingiuntivo opposto, essendo stato ricalcolato il quantum dovuto, e per l'effetto ### deve essere condannato al pagamento in favore dell'### e figli srl della somma di euro 2.522,79 oltre interessi in misura legale dalla domanda. Sulla domanda di manleva: Deve essere rigettata la domanda avanzata dall'opponente nei confronti di ### in forza della sua assoluta genericità. In questo giudizio, a carico di ### non è stato (leggi tutto)...

... composto da una doppia lastre di cartongesso e isolante termico verso l'interno e cappotto verso l'esterno; gli infissi erano in pvc, le soglie delle finestre e delle porte-finestre erano in marmo “trani” dello spessore 3 cm, larghezza 34 cm e lunghezza variabile. Il danno lamentato riguardava la presenza di fessure nelle soglie delle porte finestre che erano state rilevate durante il sopralluogo sia graficamente che fotograficamente. (vedere verbale allegato 1 e doc fotografica). In particolare, il CTU riscontrava che nel fabbricato “A” su 10 porte-finestre presenti, 9 erano con soglie fessurate. Nel fabbricato “C” su 7 porte-finestre, tutte avevano le soglie fessurate. Nel fabbricato “B” su 14 porte-finestre 9 avevano le soglie fessurate. Complessivamente le soglie fessurate e quindi danneggiate erano pertanto 25 su 31. Il contratto n. ### stipulato tra ### sas e ### srl, datato 9-10/4/2019 prevedeva, oltre alla progettazione esecutiva strutturale delle opere di legno dei tre fabbricati “A”, “B”, e “C”, anche la fornitura e posa in opera di tutta la struttura fuori terra verticale ed orizzontale compresa la copertura, nonché la fornitura e posa in opera dei (leggi tutto)...

... “ ### accerti l'obbligatorietà di introdurre un cappotto termico, se lo stesso poteva essere installato anche all'esterno e se come previsto all'interno lo stesso sistema ha reso inutilizzabile una stanza”) l'ausiliare dopo aver dato conto della normativa applicabile nel caso specifico e dei vincoli di zona, nonché delle previsioni di progetto ha concluso affermando che “l'obbligatorietà di introdurre un miglioramento dell'isolamento delle strutture opache che nel caso specifico poteva tradursi in un isolamento dall'interno dell'unità” e che “…per un cappotto di spessore pari a 7,5 cm non parrebbe sia compromessa nessuna stanza dell'unità, seppure certamente le stanze non ne beneficiano”. Quanto al quesito n.6) (“Verifichi il CTU se siano riscontrabili nel progetto per cui è causa i vizi progettuali rilevati dal CTP di parte attrice. Dica il CTU se i materiali utilizzabili ai fini strutturali, tra i quali la fibra di vetro, fossero o meno dotati della certificazione ministeriale necessaria per il loro impiego”) pg34-.., il CTU ha accertato - in ordine agli aspetti strutturali (1) che “per il progetto previsto dallo studio ### srl, oggetto di causa completato alla (leggi tutto)...

... giunzione tra i mattoni (…) ### non presenta isolamento termico nell'involucro esterno del tipo isolamento termico a cappotto, più comunemente definito “cappotto”, con il quale si intende un sistema costruttivo composto da una serie di elementi posati secondo specifiche procedure, finalizzato all'isolamento termico degli involucri edilizi, in particolare per le pareti verticali” (cfr. CTU pag. 10) e, ancora, precisa che “non esiste il cosiddetto “cappotto termico” e l'uso di blocchi di laterizio tipo “poroton” per la realizzazione della tompagnatura esterna non è eseguita secondo le regole dell'arte, in quanto non si sono eliminati la creazione di ponti termici che si creano nei cosiddetti nodi costruttivi, che sono generalmente elementi di discontinuità nei materiali e di forma che causano un'anomalia termica denominata "ponte termico". (…) Si evidenzia la necessità che gli elementi in c.a. devono essere protetti da elementi di laterizio, cosa che non è presente nell'edificio in questione” (### CTU pag. 12). In merito all'indicazione della classe energetica dell'immobile oggetto di causa il ### esaminando la documentazione prodotta, afferma che “In entrambi gli APE la (leggi tutto)...

... zona dell'appartamento dove era stato installato il cappotto termico. Ancora per asserzione attorea, tali danni sarebbero stati oggetto di una perizia estimativa del 20/01/2023 eseguita dallo ### del #### che aveva indicato in euro 5.207,09 i danni occorsi all'appartamento attoreo, nel contempo individuandone le cause in vari eventi, tra i quali le lavorazioni per l'installazione del cappotto termico, la vetustà del fabbricato e la mancata manutenzione delle parti comuni e del lastrico solare, asseritamente imputabili al negligente comportamento del ### convenuto nell'esecuzione di lavori da esso effettuati e non eseguiti a regola d'arte. ### deduceva, dunque, che quale conseguenza delle infiltrazioni e dell'esposizione agli agenti atmosferici si erano verificati sulla parte interna della parete dell'appartamento umidità, ristagno e, in particolare, muffa che aveva reso gli ambienti altamente insalubri. Nell'inerzia dell'amministratore del ### ella attrice si sarebbe fatta carico della spesa di euro 350,00 per la stesura della perizia asseverativa dei danni e per la redazione del N. 2698/2023 R.G.A.C. n. 2698/2023 r.g.a.c. relativo computo metrico effettuata dallo ### nonché per (leggi tutto)...