... 7961/2003) in tema di scioglimento di una comunione ereditaria avente ad oggetto un compendio immobiliare, l'accertamento del requisito della comoda divisibilità del bene, ai sensi dell'art. 720, cod. civ., è riservato all'apprezzamento di fatto del giudice del merito, incensurabile in sede di legittimità, se sorretto da motivazione congrua, coerente e completa.
In tal senso risulta idonea ad orientare la scelta del giudice, anche in favore della non comoda divisibilità. l'elevata misura dei conguagli altrimenti dovuti fra le quote da attribuire ( Cass. n. 15685/2020; Cass. n. 12965/2020; Cass. n. 726/2018
secondo cui in tema di divisione ereditaria, il giudice, nello scegliere, fra più progetti di divisione, quale approvare, ben può privilegiare quello che limita al massimo la misura dei conguagli, così assicurando che la quota sia prevalentemente formata in natura).
Posti tali principi, si rileva che nella fattispecie, la valutazione di non comoda divisibilità deve necessariamente investire l'intero compendio comune, rappresentato, come visto, da due unità immobiliari e tale valutazione è stata, ad avviso della Corte, condotta in maniera non censurabile dal giudice di merito. (leggi tutto)...