Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... conseguito solo l'abilitazione per amministratore di condominio; - Non è vero che lei convive con il compagno; - La domanda di divisione della casa è inammissibile. Ha chiesto, pertanto, la conferma delle statuizioni di cui alla sentenza di separazione. All'esito dell'udienza presidenziale del 2.54.2023, il ### del Tribunale ha statuito come di seguito: ### delegato, a scioglimento della riserva assunta all'udienza del 02.05.2023, preso atto del fallito tentativo di conciliazione e verificata l'indisponibilità delle parti a pervenire ad una soluzione conciliativa della controversia; rilevato che la sentenza di separazione del 2019 ha recepito l'accordo delle parti in virtù del quale a carico del ricorrente è stato posto un assegno di complessivi € 1.700,00 di cui € 700,00 per il mantenimento della moglie e € 500,00 per ogni figlio maggiorenne; rilevato che il ricorrente chiede la revoca dell'assegno di mantenimento per la moglie e per il figlio ### nonché la divisione della casa familiare sita in Napoli al viale dei ### ritenuta quest'ultima domanda inammissibile poiché non cumulabile nel giudizio a rito speciale in assenza di ragioni di connessione forte; osservato che (leggi tutto)...

... alle aree di proprietà esclusiva) non costituisce innovazione, sottoposta al regime di approvazione previsto dall'art. 1136 c.c., comma 5, non comportando il m utamento di destinazione delle aree condominiali, mirando anzi a poten ziare le facoltà dei condomini e a regolamentare, migliorandolo, l'uso della cosa comune. Ad avviso della giurisprudenza di questa Corte (cfr., Cass. 15460 del 2002; Cass. n. 12654 del 2006 e Cass. n. 18052 del 2012), in tema di condomin io, per in novazioni delle cose comuni devono in tendersi non tutte le modificazioni (qualunque "opus novum"), ma solame nte qu elle modifiche che, determinan do l'alterazione dell'entità materiale o il mutamento della destinazione originaria, comportano che le parti comuni, in seguito all'attività o alle op ere eseguite, presentino una diversa consistenza materiale ovvero vengano ad essere utilizzate per fini diversi da quelli precedenti. In altre parole, nell'ambito della materia del condominio negli edifici, per innovazione in senso tecnico - giuridico, vietata ai sensi dell'art. 1120 c.c., deve intendersi non qualsiasi mutamento o modificazione della cosa comune, ma solam ente quella modificazione materiale che ne alteri (leggi tutto)...

... infondati. E' utile premettere che la disciplina del condominio di edifici trova applicazione anche in caso condominio minimo, tanto con riguardo alle disposizioni che regolamentano la sua organizzazione interna, quanto, a fortiori, con riferimento alle norme che regolamentano le situazioni soggettive dei partecipanti, tra cui il diritto al rimborso delle spese fatte per la conservazione delle cose comuni (Cass. SU 2046/2006; Cass. nn. 5914/1993 e 21015/2011, n. 21015). 7 di 11 Il regim e del rimborso delle spese per la cosa comune fatte dal singolo condominio nell'interesse anche degli altri è diverso dalla disciplina della comunione. Nel primo caso il rimborso è dovuto non in caso di mera trascuranza degli altri comproprietari (art. 1110 c.c.), ma solo quando la spesa si palesi urgente, il che si spiega con il fatto che nella comunione, i beni comuni costituiscono l'utilità finale del diritto dei partecipanti, i quali, se non vogliono chiedere lo scioglimento, possono decidere di provvedere personalmente alla loro conservazione, mentre nel condominio le porzioni comun i rappresentano necessariamente utilità strumentali al godimento dei beni individuali, sicché la legge regolamenta (leggi tutto)...

... dott.ssa ### Oggetto: Regolamento di competenza - condominio 2 di 11 lette le conclusio ni scritte dal ### in persona del sostituto procuratore generale ### che ha chiesto il rigetto del ricorso. Rilevato che: 1. Come si legge nel ricorso, il ### ‘### 83', in Rom a, convenne in giudizio , dinanzi al Tribunale di T ivoli, la ### g s.r.l., che aveva svolto l'incarico di amministratrice del ### sito in ### via della ### di ### n. 359, onde ottenere l'accertamento e la condanna della stessa sulla scorta della normativa de ttata dal codice ci vile in materia di condominio negli edifici e la conseguente consegna di diversa documentazione, quali bilanci, versamenti, corrispondenza intercorsa coi fornitori, re lazione contabile; la nomina di c.t.u. contabile; la condanna al risarcimen to dei danni patit i dal ### di via della ### di ### n. 359 “ ### 83” e quello occorso al medesimo per non aver partecipato alla procedura di mediazione. Costituitasi in giudizio, la ### età conven uta eccepì preliminarmente l'incompetenza del giudice adi to, essendo quella incardinata una causa condom iniale ai sensi d ell'art. 71 quater disp. att. cod. civ. ed essendo, perciò, competente, ai sensi (leggi tutto)...

... manutenzione straordinaria in quanto rientravano nella innovazione, rilevato l'obbligo di parte attrice di partecipare, pro quota millesimale, alle opere riguardanti il lastrico solare, dedotto il fatto colposo di ### nella causazione dei lamentati danni, invocata la necessaria partecipazione al giudizio del ### in liquidazione, instava, previa autorizzazione alla chiamata in causa del #### in liquidazione con spostamento della competenza territoriale al Tribunale di ### nel merito, per il rigetto della domanda attrice nei suoi confronto, in garanzia, per l'ordine al ### di consentire l'esecuzione delle opere di rifacimento completo del lastrico solare e di rimozione delle cose ed opere di sua proprietà presenti sul lastrico nonché per la sua condanna al pagamento in favore del condominio delle spese dall'ente di gestione sostenute per il rifacimento della soletta del lastrico o per la sua quota millesimale, in via riconvenzionale, per la condanna di ### a partecipare alle spese di rifacimento del lastrico per la sua quota parte e al pagamento della spese sostenute dal ### nella causa ### 1658/2020, con vittoria di spese ed onorari. 1.2) Si costituiva in giudizio ### che, premesso che ### il (leggi tutto)...