Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... procedere verso i soggetti così individuati. Infatti, il condomino in regola coi pagamenti, al quale sia intimato precetto da un creditore sulla base di un titolo esecutivo giudiziale formatosi nei confronti del condominio, “può proporre opposizione a norma dell'art. 615 c.p.c. per far valere il beneficio di preventiva escussione dei condomini morosi che condiziona l'obbligo sussidiario di garanzia di cui all'art. 63, comma 2, disp. att. c.c., trattandosi di una condizione dell'azione esecutiva nei confronti del condomino non moroso e, quindi, del diritto del creditore di agire esecutivamente ai danni di quest'ultimo” (Cass. sez. II, 17/02/2023, n.5043). Orbene, la società ricorrente ha prodotto agli atti il decreto ingiuntivo divenuto definitivo (cfr. doc. sub 8 nel fascicolo attoreo), in quanto non opposto dal condominio ingiunto. Tale titolo esecutivo è insindacabile in questa sede e attesta il diritto della ricorrente a procedere ad esecuzione forzata per la riscossione del proprio credito. La domanda merita accoglimento anche sotto il profilo della richiesta formulata ex art. 614 bis c.p.c.: quest'ultimo dispone che, con il provvedimento di condanna all'adempimento di obblighi (leggi tutto)...

... società di agire esecutivamente nei confronti del condomino non moroso. Sostiene che la decisione abbia erroneamente escluso la responsabilità del singolo condomino, pur in 4 presenza di un cred ito ancora insoddisfatto nei confronti del condominio, senza considerare il ruolo d ell'amministratore e l'impossibilità per la società di individuare i condomini effettivamente morosi. 2. Il ricorso è inammissibile per tardività. Come è noto, secondo consolidata giurisprudenza di questa Corte (cfr., tra le più recenti, Cass. n. ### e n. 6779/2023) la sospensione feriale dei termini processuali non si applica ai giudizi di opposizione esecutiva, in ogni loro fase e grado, incluse le impugnazioni ed incluso il giudizio di legittimità. Dando seguito al suddetto principio, successivamente più volte ribadito (cfr., tra le tante, Cass. n. 27747/2017 e n. 13578/2019), deve essere affermata la t ardività del ricorso, in quant o, essendo stata pubblicata la sentenza impugnata in data 8 giugno 2023, il ricorso è stato notificato il 14 dicembre 2023 tardivamente (cioè oltre il termine semestrale di legge, non dovendosi computare la sospensione feriale trattandosi di un giudizio di opposizione (leggi tutto)...

... in parziale riforma della statuizione gravata e del precetto notificato il successivo 2 maggio 2023, la Corte distrettuale dichiari cessata la materia del contendere sul rapporto processuale intercorso tra attore e convenuto e dunque operi un diverso governo delle spese e competenze di lite, condannando il ### in persona dell'amministratore pro tempore ### e costui in proprio a sopportarle in via definitiva. 2. In data 7 novembre 2023 si sono costituiti in giudizio il ### “Amato” di via ### n. 283 in Portici e il suo amministratore dott. ### anche in proprio opinando la patente infondatezza dell'appello tale da poter essere decisa ai sensi dell'art. 348 bis c.p.c., in ogni caso da rigettare con vittoria di spese di entrambi i gradi di giudizio. 3. In pari data si è costituito in giudizio ### per ribadire e fare proprie le difese del ### e del dott. ### 4. In grado di appello non è stata svolta attività istruttoria. Verificata la completezza degli atti e la consultabilità del fascicolo telematico di primo grado all'udienza del 22 ottobre 2025 la Corte ha assegnato la causa a sentenza ai sensi dell'art. 281 sexies c.p.c.. 5. Per rendere meglio comprensibili le questioni su cui (leggi tutto)...

... ingiuntivo dal GdP di ### veniva notificato atto di precetto con intimazione al debitore di corrispondere euro 6.722,70 oltre interessi legali come da domanda al saldo, oltre alle spese di registrazione del D.I. n. 1234/202 5 in corso di liquidazione da parte dell'### delle ### Successivamente, veniva promosso un pignoramento presso terzi con udienza fissata al 23.6.2026, ove venivano già fornite le dichiarazioni negative dei terzi pignorati. Pertanto, preso atto che - nonostante le predette azioni giudiziarie - alcun importo veniva corrisposto, parte ricorrente concludeva per l'accoglimento delle proprie conclusioni. Nessuno compariva per ### e, dichiarata la sua contumacia, la causa veniva trattenuta a decisione. Passando al merito, si segnala che il condominio istante, a seguito della notevole morosità raggiunta dal resistente, procedeva ai sensi dell'art. 63 disp. att. c.p.c. al fine di inibire al condomino moroso l'uso dei servizi condominiali godibili separatamente, tra cui acqua, citofono ed antenna centralizzata, quali servizi gestiti a livello condominiale ed i cui oneri vengono ricompresi nei canoni condominiali. Invero, il comma 3 del richiamato disposto attribuisce (leggi tutto)...

... in caso di escussione infruttuosa, la garanzia del condomino in bonis, sempre limitatamente alla morosità. In giurisprudenza: Cass. 5043/23 (proprio confermando sentenza di accoglimento di opposizione al precetto): Il condomino in regola coi pagamenti, al quale sia intimato precetto da un creditore sulla base di un titolo esecutivo giudiziale formatosi nei confronti del condominio, può proporre opposizione a norma dell'art. 615 c.p.c. per far valere il beneficio di preventiva escussione dei condomini morosi che condiziona l'obbligo sussidiario di garanzia di cui all'art. 63, comma 2, disp. att. c.c., ciò attenendo ad una condizione dell'azione esecutiva nei confronti del condomino non moroso, e, quindi, al diritto del creditore di agire esecutivamente ai danni di quest'ultimo. Corte d'appello , ### , sez. III , 09/05/2025 , n. 674 L' art. 63 disp. att. c.c. impone all'amministratore di comunicare ai creditori non soddisfatti l'elenco dei condòmini morosi, affinché i creditori agiscano prima nei loro confronti e solo in mancanza nei confronti degli obbligati in regola con i pagamenti. Tale principio opera in virtù del fatto che il condominio è mero ente di gestione sfornito di (leggi tutto)...