Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... che su ssiste una sp ecifica differe nza tra l'actio confessoria servitutis o l'actio negatoria con le quali vengano dedotte rispettivamente l'esistenza o l'inesistenza di un preesistente diritto di servitù, quale che ne sia stata la fonte, e l'azione, disciplinata in via generale dall'art. 1032 c.c., volta ad ottenere la pronuncia di una sentenza che venga a costituire una servitù, proprio perché prima non esistente e, tuttavia, necessaria al fine di garantire l'accesso all'immobile. La deduzione fondamentale svolt a in quest'ultimo giudizio non concerne la servitù stessa - la quale ancora non ha giu ridica esistenza -, ben sì la presenza dei p resuppos ti di legge per pervenire alla pronuncia di una sentenza costitutiva solo in presenza della quale la servitù po trà ritene rsi sorta ed esistente (vedi Cass., Sez. 2, Sentenza n. 23078 del 28/07/2023; Cass. Sez. 2, Sentenza n. 23531 del 09/10/2017; Cass. Sez. 2, Sentenza n. 6673 del 30/03/2005; Cass. 2, Sentenza n. 11112 del 21/10/1991; Cass. Sez. 2, Sentenza n. 1682 del 18/02/1991; Cass. Sez. 2, Sentenza n. 3953 del 28/10/1976; Cass. 2, Sentenza n. 1367 del 11/04/1975). Pertanto, la reiezione della doman da di acce rtamento o d i (leggi tutto)...

... accertamento della servitù o più semplicemente, l'azione confessoria, esercitabile dal titolare della servitù che può farne riconoscere in giudizio l'esistenza contro chi ne contesta l'esercizio, chiedendo la cessazione di eventuali impedimenti o turbative e chiedere la rimessione in pristino. ### in parola tende esclusivamente all'accertamento dell'esistenza della servitù come rapporto reale oppure di talune qualità della stessa come la durata, il contenuto, la spettanza a un determinato soggetto. La dimostrazione dell'esistenza della servitù da accertare dev'essere rigorosa, esigendosi la prova che la situazione di fatto denunciata rappresenti il contenuto di un diritto reale validamente costituto. Con particolare riguardo alle servitù di passaggio volontarie - quale quella invocata nella specie -, esse possono costituirsi per contratto, testamento, usucapione e destinazione del padre di famiglia (art. 1031 c.c.). ### un consolidato indirizzo giurisprudenziale, colui che agisce in confessoria servitutis ha l'onere di provare l'esistenza del relativo diritto - presumendosi il fondo preteso come servente libero da pesi e limitazioni - mediante uno dei modi di costituzione o d'acquisto, (leggi tutto)...

... ad esempio, in rivendicazione, o in negatoria, o in confessoria servitutis, contro coloro che diano pratica attuazione ad un delib erato assemb leare, utilizz ando un bene in maniera da invadere la sfera patrimoniale individuale di un terzo (o anche di un singolo condomino, che assuma la lesione di un diritto proprio contrapposto a quello del condominio), non elimina l'interesse di que st'ultimo a proporre un'azione di mero acce rtamen to della nullità della delibe ra condominiale che abbia autorizzato quell'utilizzazione, per farne dichiarare l'inefficacia nei suoi confronti (cfr. Cass. 28 aprile 1993, n. 5008; Cass. 6 maggio 1964, n. 1082). 4. Nel caso in esame il fondo servent e apparteneva , in proprietà esclusiva, a uno dei condomini (la ### s.r.l.), ma tale duplicità di posizione non valeva ad e scludere l'applicabi lità del principi sopra indicati, in base ai quali il terz o proprietario è, in q uanto tale, legittimato a far valere la nullità della delibera ai sensi dell'art. 1421 c.c. La Corte d'app ello, pertanto, investita dall'impugnativ a della delibera, non poteva d isconoscere in astratto la legittimazione del condomino, proprietario del fondo servente, ma avrebbe dovuto (leggi tutto)...

... Nel merito la domanda è infondata. Chi agisce in confessoria servitutis ha l'onere di fornire la prova che il diritto di servitù sia venuto ad esistenza mediante uno dei modi di costituzione o di acquisto previsti dall'art. 1058 c.c., presumendosi la libertà del fondo che si pretende servente, da pesi e limitazioni(cfr. Cass. Civ. 472/2017). Parte attrice si è sottratta a detto onere. Parte attrice assume che il diritto di passaggio per l'accesso ai campi e alla fontana (per attingere acqua) è descritto nell'atto di vendita datato 31/05/1923 a firma del ### Sta di fatto che dalla lettura del richiamato atto emerge che non è prevista né si dispone la costituzione di alcuna servitù di passaggio per l'accesso ai fondi . Nel citato atto è riconosciuto agli allora acquirenti il diritto personale (tra l'altro subordinato alle condizioni specificatamente indicate) di attingere acqua dalla fontana e di farvi abbeverare gli animali. Letteralmente ” ### esiste nei terreni acquistati dai ### una fontana, sita in vicinanza dei fabbricati rurali, si obbligano sia ### di far attingere l'acqua, sia i coniugi #### di farvi abbeverare gli animali ### il: 06/10/2021 n.4460/2021 importo (leggi tutto)...

... c.c. (Quesito n. 3) Il ricorrente ha agito con actio confessoria servitutis (art. 1079 c.c.) per tutelare il suo diritto di accesso carrabile al garage interrato (sub 4), impedito da una recinzione eretta dalla resistente. Anche su questo punto, le conclusioni del CTU sono inequivocabili: la recinzione, realizzata da ### “seziona la rampa restringendola al punto da non consentire più l'accesso carrabile al piano interrato. Ciò non consente l'uso dei locali in conformità alla loro destinazione d'uso” (cfr. CTU pag. 36). La difesa della convenuta secondo cui la recinzione rispetterebbe i confini catastali, è irrilevante. Il punto non è la correttezza del confine, ma l'impedimento all'esercizio di una servitù di passaggio carrabile, pacificamente esistente sia in forza della destinazione del locale ###, sia in virtù degli atti di divisione che garantivano l'accesso alle rispettive proprietà. ### ha inoltre chiarito che il diritto di proprietà sul locale interrato, trasferito al ricorrente “nella sua interezza”, non può “essere annullato con la costruzione della recinzione” (cfr. CTU, pag. 33). ### secondo cui il ricorrente, realizzando dei gradini, avrebbe prestato (leggi tutto)...