Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... ### di eseguire la relativa annotazione e voltura catastale del suddetto immobile in favore della signora ### Con vittoria di spese, diritti e onorari di lite in caso di opposizione. ###: si offrono in comunicazione i seguenti documenti: 1. Atto di compravendita del 13 novembre 2003; 2. ### con evidenza della particella n. 709; 3. Atto di cessione di quote immobiliari del 14 luglio 2005; 4. Fotografie dello stato dei luoghi; 5. ###; 6. Visura storica analitica della particella; 7. Visura storica sintetica della particella; 8. Comunicazione dell'### del Comune di ### 9. Comunicazione dell'### del Comune di ### Con riserva di integrare ed articolare ulteriormente i mezzi istruttori laddove sia ritenuto necessario, si indicano quali persone idonee a rendere testimonianza sul possesso della particella immobiliare: • ### residente ###/A (vicino di casa dell'###; • ### residente ###(conoscente dell'### abituale frequentatrice dell'immobile nel corso degli anni); • ### residente ###/A (vicina di casa dell'###; • ### residente ###(conoscente dell'### abituale frequentatrice dell'immobile nel corso degli anni)” ### E DI DIRITTO DELLA DECISIONE Con atto di citazione ritualmente (leggi tutto)...

... quanto le discordanze ravvisabili nell'identificazione catastale dei singoli cespiti del ### impongono di ritenere inattendibile una individuazione del bene effettuata soltanto sulla base del dato catastale. Risulta dagli atti di causa, infatti, che l'appartamento oggetto di contesa al secondo piano era identificato con il subalterno 6, dovendosi disattendere il diverso assunto dell'appellata e del consulente tecnico d'ufficio. Infatti lo stesso CTU ha allegato l'atto di trascrizione di un verbale di pignoramento del 22 gennaio 2009 e l'atto di trascrizione di una ipoteca del 3 giugno 2010 a carico di ### iscritta sull'immobile distinto al subalterno 6 piano secondo e nella visura catastale del 17 maggio 2007 e nell'elenco immobili in pari data allegati alla consulenza tecnica di parte della rivendicante, il subalterno 6 è indicato al secondo piano. Non può d'altronde tacersi che il palazzo dove si trova il cespite in contestazione, è stato costruito nella prima metà del novecento e che le vicende catastali sono state complesse anche per il passaggio al sistema meccanografico. Il piano del subalterno 6 è stato poi modificato in corso di causa due volte per l'intervento delle parti, fatto (leggi tutto)...

... riferimento allo stato dei luoghi e alla situazione catastale degli immobili che si pretendono comuni.” Pag. 10 a 11 Detta sentenza del Tribunale di Napoli è stata confermata dalla successiva Sentenza 4549/2020 pubbl. il ### della Corte di Appello versata in atti. Da quanto sopra, vale a dire dalla lettura degli atti notarili e delle sentenze di questo Tribunale passate in giudicato ed in particolare dal titolo di proprietà dell'opponente e relative risultanze ipocatastali, emerge in modo chiaro ed inequivoco che quest'ultima non ha mai conseguito la comproprietà del giardino oggetto di usucapione. A riprova di quanto evidenziato, nella sentenza n. 4297/2021 pubblicata il ###, oggetto della presente opposizione, si legge: “### va dato atto che l'attore ha fornito prova del titolo di proprietà del bene in capo ai convenuti, versando in atti sia l'atto di scioglimento della comunione che il precedente atto di acquisto da parte della comune madre; ha, inoltre, prodotto sia una visura catastale che una visura ipotecaria, le quali non attestano, al 13.2.2015, trascrizioni e/o iscrizioni contro i contitolari”. Quindi il Tribunale ha ritenuto integro il contraddittorio all'esito (leggi tutto)...

... immobiliare denominata "ex ###, indicata con categoria catastale D/1 dal ### ma in effetti catastalmente D/10 (vedasi visura catastale), è costituita da stalle, fienili e magazzini agricoli». 12.1 Il predetto motivo deve intendersi assorbito. 12.2 Come è stato rile vato da lla proposta di d efinizione anticipata: « Il decimo motivo non può trovare accoglimento, risultando il cespite accatastato in categoria D /1. Come già affermato solo gli immobili accatastati nelle categorie A/6 e D/10 possono essere considerati rurali». 12.3 Premesso, anche in que sto caso, che il ricorrent e ha rispettato il canone dell'aut osufficienz a in relazione alla deduzione della questione nel ricorso originario e nell'atto di appello, il relat ivo esame è reso superfluo ed ultroneo da quanto detto in relazione al settimo motivo. 13. Con l'undicesimo motivo, si denuncia violazione dell'art. 112 cod. proc. civ., in relazione all'art. 360, primo comma, 4), cod. proc. ci v., pe r essere stato ome sso dal giudice di secondo grado di pronunciarsi sul motivo di appello circa la nullità degli avvisi di accertamento per violazione dell'art. 7 della legge 27 luglio 2000, n. 212. 13.1 Il predetto motivo è (leggi tutto)...

... del danno. Risulta, infatti, prodotta in atti una visura catastale relativa alla particella n. 112 del Foglio 3 Comune di ### relativa al luogo in cui si è verificato il sinistro (di proprietà di ###, nonché una relazione tecnica di parte concernente i soli costi di ripristino dell'opera. Giova, in ogni caso, evidenziare che la consulenza espletata ha, inoltre, accertato che il muro per cui è causa risulta essere stato costruito in totale violazione della disciplina normativa di riferimento. Sul punto, infatti, il ctu ha precisato che “il manufatto originario era stato realizzato in maniera totalmente difforme rispetto ad ogni regola non solo della buona norma, ma del buon senso comune. Alla luce di quanto sopra, il fatto che lo stesso sia crollato per il transito di un veicolo, anche se di tipo industriale, non desta alcuna meraviglia. Analogamente, non desta meraviglia la circostanza, riportata in vari documenti contenuti in atti, che nei giorni antecedenti il sinistro nella zona si siano verificate abbondanti piogge. Tali eventi non possono ritenersi eccezionali. La non adeguata consistenza strutturale del manufatto, per quanto accertato, non poteva garantire una qualsivoglia (leggi tutto)...