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... 12.11.2019, l'Avv. ### premettendo che: a) con ricorso per denuncia di danno temuto, incardinato nel 1982 innanzi al ### di #### nella qualità di proprietario di un immobile adibito a civile abitazione sito in ### alla via ### n. 3, esponeva che a seguito di lavori non autorizzati ed eseguiti all'interno e all'esterno delle abitazioni dei signori #### e #### sovrastanti l'immobile di ### le pareti e l'ala del fabbricato nonché le travi in legno del pavimento della stanza e i sostegni del balcone avevano raggiunto uno stato di degrado tale da temere il crollo; b) iniziava così una situazione di pericolo, accentuata nel tempo, a causa della costruzione abusiva di due piani sull'immobile in questione; c) l'eventuale crollo avrebbe potuto arrecare un danno irreversibile all'abitazione di ### d) nell'ambito del procedimento giudiziale intrapreso, si costituivano in giudizio ###### e ### e) il giudizio di primo grado si concludeva con sentenza di accoglimento della domanda di ### f) veniva proposto appello che ribaltava le decisioni di primo grado e faceva seguito la proposizione del ricorso per Cassazione. ### che, nelle more del giudizio di Cassazione, inoltrava istanza al Presidente del Consiglio (leggi tutto)...

... caso in esame, ### agiva in giudizio con azione di denuncia di danno temuto nei confronti di ### e ### e, sul punto, giova evidenziare che “In tema di denuncia di danno tenuto, i provvedimenti temporanei ed urgenti di natura cautelare assunti ai sensi dell'art. 1172 c.c. caratterizzano ed esauriscono la fase cautelare del procedimento cui dà luogo il ricorso del denunciante, mentre del tutto distinto ed autonomo rimane, rispetto ad essa, il successivo giudizio di merito a cognizione piena diretto ad accertare l'esistenza del diritto per la cui tutela erano stati chiesti quei provvedimenti. Pertanto, in caso di azione proposta a tutela del possesso, il giudizio di merito successivo alla chiusura della fase cautelare del procedimento ha ad oggetto la verifica della ricorrenza dell'effettiva esistenza del pericolo di danno, della sua riconducibilità al comportamento del denunciato e dell'illiceità di tale comportamento, sicché, ricorrendo siffatti elementi, i provvedimenti emessi con sentenza a chiusura del giudizio di merito non rilevano di per sé ma in funzione della effettiva e piena tutela della situazione di possesso invocata” (Cass. n. 14561/2001). Orbene, con riferimento a (leggi tutto)...

... (ossia la presentazione, nel 2003, di un ricorso di danno temuto da parte dei ### esitato nell'esclusione della responsabilità del ricorrente e nell 'autorizzazione dei proponenti all'esecuzione dei lavori ne cessari, senza che quest i vi prov vedessero; nell'obbl igo, assunto dalla società ### s.a.s., di provvedere alla manutenzione degli scarichi pluviali, con conseg uente esclusione di responsabilit à del ricorrente; nella 11 prescrizione quinquennale del risarcimento d el danno; nella rilevanza dell'art. 1130 c.c. e nella necessità di ripartire le spese ex art. 1126 c.c.) non fossero state dedotte in primo grado, con conseguente loro tardività. Ad avvi so del ricorrente, i giudici non av evano considerato che, nella pendenza del giudizi o di primo g rado, era stato proposto ricors o per denuncia di nuova opera, all'esito del quale era stato ordinato al ricorrente di permettere l'accesso alla propria unità immobiliare, onde consentire alle controparti di porre rimedio, s icché il Tr ibunale aveva escluso l a responsabilità del ricorrente, imponendo alle sue controparti di procedere a loro spese, senza che questi vi provvedessero, e che, in primo grado, era stata depositata una (leggi tutto)...

... eziologico diretto tra la cosa in custodia del ### e il danno lamentato dall'attrice. Deve ritenersi, invece, infondata qualsiasi ipotesi di concorso di colpa della ### non emergendo dagli atti di causa alcun elemento idoneo a dimostrare una sua condotta colposa o negligente causalmente rilevante ai sensi dell'art. 1227 In particolare, dalla documentazione in atti emerge che la ricorrente ha tempestivamente segnalato l'insorgenza dei fenomeni infiltrativi, attivandosi per la tutela dei propri diritti e promuovendo gli strumenti giudiziari necessari - tra cui l'accertamento tecnico preventivo e la denuncia di danno temuto - al fine di accertare le cause del danno e sollecitare gli interventi riparatori. Dall'istruttoria espletata, inoltre, non emerge che la ricorrente abbia contribuito all'aggravamento delle condizioni del lastrico solare o abbia intrapreso iniziative che avrebbero comportato un indebito utilizzo della parte comune, quali l'apposizione di motori dell'impianto di condizionamento, la cui esistenza non è emersa in sede ###assenza di una condotta colposa causalmente efficiente da parte della ### il danno è integralmente riconducibile al cattivo stato manutentivo della cosa comune (leggi tutto)...

... dell'immobile. Per le azioni possessorie e per la denuncia di nuova opera e di danno temuto è competente il giudice del luogo nel quale è avvenuto il fatto denunciato». 3 Il primo criterio che l'art. 21, comma 1, c.p.c. introduce è quello del c.d. “forum rei sitae”, in base al quale giudice territorialmente competente per le cause relative a diritti reali su beni immobili (che qui rilevano) è quello del luogo in cui si trovano tali immobili. Si tratta di un foro con carattere esclusivo, il quale prevale sui fori generali ex artt. 18 e 19 c.p.c., ma, al contempo, derogabile. Infatti, l'art. 38 c.p.c. stabilisce che: «### per materia, quella per valore e quella per territorio sono eccepite, a pena di decad enz a, nella comparsa di ris posta tempe stivamente depositata. ### di incompetenza per territorio si ha per non proposta se non contiene l'indicazione del giudice che la parte ritiene competente. Fuori dei casi previsti dall'articolo 28, quando le parti costituite aderiscono all'indicazione del giudice competente per territorio, la competenza del giudice indicato rimane ferma se la causa è riassunta entro tre mesi dalla cancellazione della stessa dal ruolo. ### per (leggi tutto)...