Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... domanda avente ad oggetto la rimozione di un'edera rampicante, perché eliminata nelle more del giudizio; iii) domanda avente ad oggetto la rimozione di due containers metallici collocati dalla ### sulla sua proprietà a distanza illegale dal confine, in quanto la ### aveva già provveduto a rimuoverli; - infondata la domanda riconvenzionale avanzata dai ### nei confronti della ### avente ad oggetto l'accertamento negativo del diritto della ### di aprire nuovi varchi di accesso sulla strada di ### dal momento che il CTU aveva accertato che la strada era pubblica, trattandosi di via di collegamento con la ### di ### tanto è vero che la predetta strada (di ### non risultava identificata sulla mappa catastale con alcun numero di particella, come avrebbe dovuto essere se fosse stata privata. Il Tribunale incidentalmente osservava che, comunque, anche laddove la strada di ### fosse stata privata, in comproprietà tra le parti in causa, la ### avrebbe avuto diritto di utilizzare la strada aprendo, sulla stessa, ulteriori varchi di accesso, in quanto “nemini res sua servit” ed in quanto l'uso del bene comune deve intendersi sempre consentito al comunista, purché non ne venga alterata la (leggi tutto)...

... proprietario del singolo piano di un edificio condominiale ha diritto di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell'edificio e di opporsi conseguentemente alla costruzione di altro condomino che, direttamente o indirettamente, pregiudichi tale suo diritto, senza che possano rilevare le esigenze di contemperamento con i diritti di proprietà ed alla riservatezza del vicino, avendo operato già l'art. 907 c.c. il bilanciamento tra l'interesse alla medesima riservatezza ed il valore sociale espresso dal diritto di veduta, poiché luce ed aria assicurano l'igiene degli edifici e soddisfano bisogni elementari di chi li abita”. Analogamente, 955/13, Cass. 7269/14 e Cass. 1261/97. Altro orientamento afferma che, nel caso di conflitto tra l'art. 1102 e le norme sulle distanze, deve prevalere la prima disposizione, in quanto norma speciale rispetto alla normativa sulle distanze, fermo restando che è compito del Giudice di merito valutare la compatibilità tra la disciplina delle distanze e le caratteristiche del fabbricato condominiale. Tuttavia, anche le sentenze che aderiscono a tale orientamento, precisano che quando l'opera che incide sul diritto di veduta viene (leggi tutto)...

... esigenze dei condomini, ed avuto comunque riguardo al diritto di veduta la cui tutela è predeterminata ex lege; è infatti richiesta al giudice una “valutazione circa l'idoneità dell'opera del vicino ad ostacolarne l'esercizio, valorizzando, in tale prospettiva, la finalità della norma, che è indubbiamente quella di assicurare al titolare del diritto una quantità sufficiente di aria e di luce” (Cass. Ord. 7269/2014). Anche le tende da sole debbono attenersi a tale disposto ( 1598/1993), a maggior ragione applicabile a manufatti fissi riconducibili al genus delle costruzioni. In tali casi il giudice dovrà procedere ad una valutazione comparativa delle contrapposte esigenze, ossia la fruizione del bene comune da parte e la tutela dei diritti individuali, procedendo a modesta compressione dei secondi laddove le esigenze dei primi appaiano predominanti e degne di adeguata tutela: non sfuggirà che nel caso di specie parte convenuta non ha dimostrato alcuna concreta necessità circa l'installazione delle tettoia, che di fatto costituiscono un mera scelta voluttuaria dei convenuti in danno dei diritti degli attori i cui diritti di affaccio sono praticamente azzerati. ###. ### discute come (leggi tutto)...

... l'accertamento della sussistenza di una servitù di veduta e panorama, luce e aria, costituita per destinazione del padre di famiglia, gravante sulla proprietà della ### in favore della proprietà di ### S.r.l.; l'ordine alla ### di cessare ogni turbativa al legittimo esercizio del diritto di proprietà e di servitù della ### S.r.l.; l'accertamento dell'illegittimità della realizzazione e posa della nuova condotta pluviale, con conseguente ordine alla ### o al ### della riduzione in pristino con abbattimento del prolungamento del tubo e risarcimento dei danni; condanna della ### al risarcimento in favore dell'attrice dei danni causati alla pavimentazione del terrazzo anche dalla caduta delle foglie e fiori dal rampicante; in via gradata, l'accertamento della natura emulativa dell'apposizione, da parte della ### della struttura descritta in premessa, con conseguente condanna all'immediata interruzione del compimento di atti emulativi. Con vittoria delle spese. Si costituiva tempestivamente in giudizio il ### via ### n.4, eccependo in primo luogo la carenza di interesse dell'attrice ad agire nei confronti del ### in secundis, il difetto legittimazione passiva, essendo stata la ### (leggi tutto)...

... dirsi esistente sol perché sia stato vulnerato un diritto (il diritto di proprietà sullo spiazzo, il diritto alla salute minacciato dall'amianto e il diritto di veduta). La lesione del diritto è il presupposto del danno, non il danno in senso giuridico. Quest'ultimo vi sarà soltanto se dalla lesione del diritto sia altresì derivata una perdita, patrimoniale o non patrimoniale che sia ( 20620/2015) e la ### nulla ha dimostrato al riguardo. ### per quanto di ragione delle domande dell'attrice ed il rigetto delle difese e delle domande dei convenuti esimono il giudicante dall'esaminare la domanda di garanzia per evizione proposta dall'attrice nei confronti dei chiamati in causa ### e ### Le spese di CTU si liquidano in dispositivo in base ai principi affermati dalla Suprema Corte (Cass., sez. II, sent. n. 28094 del 30/12/2009; Cass. sez. 6-3, ord. n. 23522/2014). I convenuti devono essere condannati, in solido tra loro, al pagamento delle spese di lite in favore della ### con distrazione in favore del procuratore antistatario, Avv. ### ed anche in favore dei chiamati in causa, con distrazione in favore dell'Avv. ### dichiaratosi anticipatario, atteso che l'opportunità della chiamata (leggi tutto)...