Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... realizzata sulla particella n. 1106 e in prossimità del confine, allo scopo di realizzare un accesso carrabile. Deduce, inoltre, che il corpo di ### locale ha accertato l'abusività della costruzione, unitamente alla circostanza secondo la quale lo stesso sia stato realizzato a distanza inferiore rispetto a quella minima prevista dalla legge. ###à dell'opera, peraltro confermata dall'emissione di ordinanza di demolizione, è stata accertata anche dalla relazione tecnica redatta dal ### interregionale alle ### Sicilia e ### Tuttavia, le ### hanno provveduto ad una demolizione solo parziale dell'opera, lasciando persistere la rimanente parte sul terreno di proprietà ### Deduce ancora che sul fondo delle sig.re ### insistono due fabbricati, denominati “A” e “B”, dei quali il primo è stato oggetto di medesimo verbale di accertamento che ha acclarato la contravvenzione alle norme urbanistiche e anch'esso posto a distanza legale inferiore rispetto al confine. Conclude, quindi, chiedendo l'accertamento dell'illegittima realizzazione delle citate opere edilizie, oltre che la loro persistenza a distanza inferiore rispetto a quella legale e, per l'effetto, che ne sia ordinata la demolizione, (leggi tutto)...

... tecniche di attuazione del 6 di 11 PRG sec ondo cui la distanza dai co nfini è “rappre sentata d al massimo distacco tra la proiezione orizzontale del profilo de l fabbricato e la linea di confine o il ciglio stradale misurato nei punti di massima sporgenza del fabbricato compresi i volumi aggettanti ed esclu si i balconi” e tuttavia ha poi ritenut o che i balconi dell'edificio della ricorrente dovess ero essere inclus i nel calcolo delle distanze in quanto, “in sede di computo delle distanze minime tra fabbric ati, l'esclusione degli aggetti e dei balconi aperti va riferita esclusivamente a quelli di modeste dimensioni o con funzione decorativa quali non sono i balconi di cui si discute nel presente giudizio, pena la vi olazione della disciplina stat ale di rifermento” costituita dall'art. 9 comma 2 del d.m.n.1444 del 2 aprile 1968”; così motivando, la Corte di Appello ha trascurato il fatto che il d.m. 2 ap rile 1968 è stato emanat o ai sensi dell'ar t. 41 "quinquies" penultimo e ultimo comma de lla leg ge urbanistica, introdot to dall'art. 17 della "legge ponte" per la disciplina delle distanze non delle costruzioni dal confine, ma delle intercapedini tra costruzioni e (leggi tutto)...

... impedisse di considerare integrata la violazione d ella distanza di mt. 5 dall e strade urbane di quartiere, dalle strade locali e da altre strade non classificate nei centri abitati, imposta dall'art. 57 delle N.T.A. del P.R.G., essendo stato il manufatto realizzato al confine con la via ### 9 di 13 Orbene, tali consider azioni non tengo no conto del principio, più volte espresso da questa Corte, secondo cui, ai fini dell'eso nero dall'obbligo dell'osservanza delle dist anze legali nelle costruzioni, può esser e invocata la presunzione iuris tantum di demanial ità stabilita dall'art. 22 della l egge 20 marzo 1865 n. 2248 a ll. F, restato in vigore anche dopo il d.lgs. 1 dicembre 2009, n. 179, il quale stabilisce che «Il suolo delle strade nazionali è proprietà dello Stato; quello delle strade provinciali appartiene alle province ed è di propr ietà dei comuni il suolo delle strade comunali. […]. Nell'interno delle città e villaggi fanno parte delle strade comunali, le piazze , gli spazi e i vico li ad esse adi acenti e aperti sul solo pubblico, restando però ferme le consuetudini, le convenz ioni esistenti e i diritti acquisiti». ###à della presunzione iuris tantum di demani (leggi tutto)...

... della medesima, che per la definizione del concetto di distanzae non per l'individuazione del metodo di misurazione della distanza - rinvia per relationem alle definizioni tecniche uniformi contenute negli atti regionali di indirizzo e coordinamento vigenti, di cui all'art. 12 della L.R. 23 giugno 2013, n.15 e successive modificazioni e integrazioni, a mente delle quali (punto 39 dell'allegato 2) per distanza deve intendersi la “lunghezza del segmento minimo che congiunge l'edificio con il confine di riferimento (di proprietà stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta”, con la precisazione che “dalla misurazione della distanza sono esclusi gli sporti dell'edificio purché aventi una profondità ≤ a m. 1,50; nel caso di profondità maggiore, la distanza è misurata dal limite esterno degli sporti”. Tale definizione di distanza, univocamente individuata per la distanza fra edifici e fra edificio e confine, è ben compatibile con il metodo di misurazione prescelto dal regolamento comunale, di talché il segmento di ogni punto della sagoma dell'edificio dovrà (leggi tutto)...

... della violazione dell'art. 905 c.c. che disciplina la distanza per l'apertura di vedute dirette e balconi. ### attrice invoca l'applicazione, appunto, dell'art. 905 c.c., per il quale, come previsto ai commi primo e secondo: “Non si possono aprire vedute dirette verso il fondo chiuso o non chiuso e neppure sopra il tetto del vicino, se tra il fondo di questo e la faccia esteriore del muro in cui si aprono le vedute dirette non vi è la distanza di un metro e mezzo. Non si possono parimenti costruire balconi o altri sporti, terrazze, lastrici solari e simili, muniti di parapetto che permetta di affacciarsi sul fondo del vicino, se non vi è la distanza di un metro e mezzo tra questo fondo e la linea esteriore di dette opere”. Gli attori richiamano anche l'art. 907 c.c. in tema di distanze delle costruzioni dalle vedute. La domanda, tuttavia, è volta a contestare al convenuto l'affaccio diretto sulle particelle 332 (in testa a ### e 386 (in testa a ### e verso l'edificio distinto dalla particella 385 (###, il cui balcone si trova ad una distanza di mt 0,96 dal lastrico in questione (particella 307 sub 2) che, nella mutazione subita per effetto delle opere realizzate, sarebbe stato (leggi tutto)...