Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... vincoli normativi di riferimento (in particolare sulle distanze delle caldaie dai contatori del gas). Tali rilievi sono stati contestati dall'appellante adducendo che l'ing. Consorti aveva, anzitutto, evidenziato la fattibilità tecnica degli interventi indicati dal ### rilevando poi come il cavedio esterno del fabbricato ove avrebbero dovuto essere installati gli impianti in questione (caldaia o unità esterna per il condizionamento) era già occupato “...da tubi di fumo, canne fumarie, impianti elettrici, discendenti di gronda, tubi di alimentazione e contatori gas”: ciò escludeva che l'installazione, anche, degli impianti indicati dal ### avrebbe alterato la destinazione d'uso dell'area in questione, erroneamente invece ricondotta dal Tribunale di ### al solo transito pedonale ed al parcheggio di biciclette. Quanto al fatto che, se anche tutti gli altri condomini avessero voluto allocare i propri impianti in tale area, non vi sarebbe stato spazio per tutti, l'appellante ha richiamato l'attenzione sulla propria (non contestata) allegazione secondo cui nel condominio in oggetto vi erano solo altre due proprietà (oltre a quella del ### non dotate di allacciamento alla rete del gas, (leggi tutto)...

... proprietario di cinque unità immobiliari ubicate nel condominio ### sito in ### e compro prietar io della strada p rivata v ia ### convenne in giudizio, davanti al Tribunale di #### proprietario di un fabbricato confinante con la pre detta s trada privata, in quanto, nell'area cortilitizia un tempo adibita a giardino, aveva realizzato una nuova costruzione in aderenza all'edificio g ià esistente, consistente in due pi ani e mansarda con finestre e copertura per metà a tetto e per metà a terrazza, a distanza inferiore r isp etto a quella previst a dal regolamento comunale e dal codice civile, chiedendone la condanna alla riduzi one ripristino mediante abbat timento della costruzione realizzata a distanza illegale e al risarcimento del danno. Costituitosi in giudizio, ### F ranco co ntestò le domande attoree, rappresentando di aver realizzato, con permesso del Comune di ### un porticato per il quale non doveva applicarsi la distanza minima di 10 mt. prevista per gli edifici di nuova costruzione con pareti finestrate, contestò la titolarità del diritto di proprietà dell'attore sulla st rada, che doveva considerarsi di uso pubblico e quindi equiparata alle strade pubbliche per le quali non (leggi tutto)...

... parte delle autorità competenti, dei vicini o del condominio, né tantomeno è stato allegata da parte convenuta l'esistenza di un provvedimento giudiziario che ne ordini la chiusura o la modifica, l'apertura di cui sopra va ritenuta, allo stato, legittima. Da essa, in quanto preesistente rispetto all'opera posta in essere dalle convenute, vanno calcolate le distanze previste dall'art. 907 c.c., che nella specie non sono state rispettate, posto che le convenute hanno realizzato la struttura contestata dagli attori in diretta aderenza all'apertura di questi ultimi ed hanno sostenuto, nelle loro difese, che la normativa in tema di distanze non sarebbe operante in relazione alla realizzazione di impianti asseritamente necessari per l'abbattimento delle barriere architettoniche (cfr. pag. 7 della memoria di costituzione di parte convenuta). Le fotografie allegate al ricorso, non contestate da parte convenuta, dimostrano e comprovano, al di là di ogni ragionevole dubbio, che la struttura è stata eretta in aderenza alla facciata condominiale ed in guisa tale da occludere completamente l'apertura realizzata preventivamente dagli attori. Il richiamo all'art. 1102 c.c. non è pertinente, in (leggi tutto)...

... all'azione di riduzione in pristino per violazione delle distanze, proposte dai controricorrenti , sostenendo che i giudici avessero errato nell'individuazione del petitum di quest'ul tima domanda, la quale si riferiva al ballatoio costituente il primo locale della proprietà del ricorrente e non, invece, a una nuova costruzione, come detto in sentenza. Il quarto motivo è infondato. La ril evazione e interpretazione del cont enuto de lla domanda è attività riservata al giudice di merito ed è sindacabile: a) ove ridondi in un vizio di 9 nullità processuale, nel qual caso è la difformità dell'attività del giudice dal paradigma della norma processuale violata che deve essere dedotto come vizio di legittim ità ex art. 360, primo comma, n. 4, c.p.c.; b) qualora comporti un vizio del ragionamento logico decisorio, eventualità in cui, se l'inesatta rilevazione del contenuto della domanda determina un v izio attinente alla individuazione del petitum, potrà aversi una violazione del principio di corrispondenza t ra chiesto e pronunciato, che dovrà essere prospettato come vizio di nullità processuale ai sensi dell'art. 360, primo comma, n. 4, c.p.c.; c) quando si traduca in un errore che (leggi tutto)...

... vale la legittimazione passiva dell'amministratore di condominio, eccepito in ogni caso il diritto di essere manlevati da MP ### in caso di una condanna giudiziale pregiudizievole per i condòmini, chiedevano la condanna di ### alla manleva nei loro confronti. Con comparsa del 27.11.2024 (tempestiva ex art. 166 c.p.c.) si costituiva ### in qualità di proprietaria di un'unità abitativa, la quale, eccepita la regolarità delle tubazioni dei bagni relativi all'appartamento, eccepito che dall'ATP le uniche tubazioni presenti nel muro di confine sono le cd. tubazioni di sfiato, che non rientrano nella copertura di cui all'art. 889 c.c., eccepito in via riconvenzionale che ### aveva inserito le tubazioni dell'acqua nel medesimo muro di confine, eccepita inoltre la violazione delle distanze tra la propria veduta dal balcone aggettante su via ### e quella aperta da ### tutto ciò dedotto, chiedeva il rigetto delle domande attoree e, in via riconvenzionale, l'accertamento della destinazione a uso pubblico della superficie frontistante alla vecchia costruzione demolita da ### nonché l'accertamento del diritto di veduta esercitato dal terrazzo sito al secondo piano del condominio ### e, per (leggi tutto)...