Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... particella catastale corrispondente al terreno oggetto di divisione, nonché alcune modifiche sostanziali dell'area, intervenute successivamente al decesso dell'originario capostipite ### che rendevano di fatto impossibile la divisione del bene secondo le modalità individuate dal de cuius e richieste da controparte. Concludevano chiedendo: di rigettare la domanda attorea, avanzata sia in via principale che subordinata, di divisione ereditaria dell'appezzamento di terreno sito in ### località ### censito al C.T. del Comune di ### al foglio 7, particella n. 365, secondo le modalità richieste dalle stesse attrici, giacché illegittima e infondata sia in fatto che in diritto; di dichiarare lo scioglimento della comunione ereditaria relativa al suddetto terreno e di disporne la divisione in tre porzioni equivalenti, da assegnare secondo le quote spettanti agli aventi diritto, ovvero “1/3 ai convenuti #### e ### 1/3 alle attrici sig.re #### e ### 1/3 ai sigg. ##### e ### Rosa”, mantenendo in comune alle tre porzioni l'accesso dal terreno comune individuato dalla particella 4 e l'ingresso pedonale e carrabile dalla pubblica ### n. 2. Con vittoria di spese, competenze e onorari, oltre I.V.A. e (leggi tutto)...

... sistemare la di lui porzione abitativa (entrambi in usufrutto), spese in parte rese in contanti dalla figlia al papà” e alle “opere che il signor ### ha voluto effettuare nell'appartamento in cui viveva”, confermando pertanto che tali spese riguardavano gli immobili oggetto del contratto di mantenimento dei quali il de cuius aveva trasferito alla medesima la nuda proprietà riservandosi l'usufrutto. A tal riguardo, osserva il Collegio che la convenuta ha omesso di dimostrare di aver restituito tali spese al de cuius, né ha formulato istanze di prove orali sul punto. In ogni caso, osserva il Collegio che il valore aggiuntivo conseguito dai beni immobili sui quali il de cuius aveva mantenuto l'usufrutto, per effetto delle opere e dei lavori di manutenzione pagati dal medesimo, deve ritenersi oggi riconfluito nella massa ereditaria, in virtù della dichiarazione di nullità del contratto di mantenimento. In altri termini, non è possibile riconsiderare tali spese quali donazioni ai fini della collazione per il fatto che i lavori di manutenzione pagati dal de cuius hanno comportato inevitabilmente un incremento del valore di mercato degli immobili e che tale incremento di valore deve (leggi tutto)...

... nuda proprietà, riservando a sé e poi alla moglie l'usufrutto, ha stimato il valor complessivo dell'intera proprietà come segue: • Totale valore del compendio immobiliare anno 2016 = €. 389.800,00 (da dedursi costi di sanatoria edilizia stimabili in €. 6.175,20 = €. 383.624,80 arrotondato ad €. 384.000,00) di cui: ➢ Valore usufrutto €. 134.400,00; ➢ Valore nuda proprietà €. 249.600,00. • Totale valore del compendio immobiliare anno 2024 = €. 445.800,00 (da dedursi costi di sanatoria edilizia stimabili in €. 6.175,20 = €. 439.624,80 arrotondato ad €. 440.000,00). Ne deriva pertanto che, considerando il valore del bene alla data della stipula del contratto quantificato dal ctu in €. 384.000,00 e il valore dell'usufrutto quantificato dal ctu in € 134.000,00, il corrispettivo per il contratto di assistenza vitalizia a favore dell'odierno convenuto sarebbe stimabile in circa € 250.000. Conseguentemente, confrontando il valore della nuda proprietà dell'immobile al momento della conclusione del contratto e il valore, in una prospettiva prognostica, del mantenimento, non emerge alcuna irragionevole sproporzione né in astratto, né in concreto tenuto conto (leggi tutto)...

... subordine, procedere allo scioglimento della comunione ereditaria ed alla divisione dei beni facenti parte dell'eredità devoluta in forza di legge, al netto delle passività ereditarie, qualora ne ricorrano per i convenuti beneficiari di legato le condizioni e secondo i criteri della successione legittima. Con vittoria di spese e competenze professionali. Alla odierna udienza la causa è stata discussa nelle forme di cui all'art 127 ter c.p.c. mediante autorizzazione allo scambio anticipato di note scritte. ************************ In via preliminare e assorbente va dichiarato il difetto di legittimazione attiva di parte attrice stante l'intervenuta accettazione tacita dell'eredità da parte del rappresentato. Invero, la asserita legittimazione del minore ### quale legittimario per rappresentazione del padre, ### discende dal combinato disposto degli artt. 467 e 536, comma 3, c.c., che prevedono che la rappresentazione “fa subentrare i discendenti nel luogo e nel grado del loro ascendente” quando questi non può o non vuole accettare l'eredità e che “a favore dei discendenti dei figli (…) la legge riserva gli stessi diritti che sono riservati ai figli”. La giurisprudenza di (leggi tutto)...

... dell'immobile di ### spettante al proprio debitore prima della divisione, in luogo dell'usufrutto con essa costituito in suo favore. 7) Nell'atto ricevuto da notaio in data 3 agosto 2019, ### e ### rispettivamente marito e fratello di ### deceduta ab intestato in data ###, chiamati alla sua successione rispettivamente per la quota di 2/3 e di 1/3, hanno dichiarato l'intenzione di dividersi l'eredità immobiliare da costei relitta, costituita dalla quota di ½ di piena proprietà relativa all'immobile sito in ### ed ai due immobili (appartamento + autorimessa) siti in ### A tal fine, nell'atto, hanno attribuito alla massa ereditaria il valore complessivo di €.195.750, conseguentemente indicando in €. 130.500 il valore ideale della quota spettante a ### ed in €. 65.250 quello della quota spettante a ### Poiché quest'ultimo era già titolare della residua quota di ½ di piena proprietà di tali immobili, i contraenti hanno in realtà disposto lo scioglimento della comunione ereditaria e, contestualmente, della comunione ordinaria conseguente, che in astratto avrebbe visto ### e ### pieni proprietari di tutti gli immobili in quota rispettiva di 2/3 e di 1/3. Hanno a tal fine previsto: a) (leggi tutto)...