Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... il marito ### I beni erano gravati dalla quota di usufrutto di ### successivamente riunito alla nuda proprietà con atto del 28.10.2009 a seguito del decesso di quest'ultima. All'erede testamentario ### deceduto in data ###, succedeva il figlio ### Intervenuta la morte di quest'ultimo in data ###, gli succedevano per testamento la moglie ### e i figli #### e ### Riassumendo, in forza delle descritte successioni e del suddetto atto di acquisto a rogito ### del 28.12.2000, rep. 27264, la proprietà del terreno oggetto di controversia era divisa in tre quote secondo le tre stirpi ereditarie discendenti dal comune capostipite ### nello specifico: 1/3 al ramo ### nelle persone di #### e ### 1/3 al ramo ### nelle persone di ### e ### 1/3 al ramo ### nelle persone di ##### e ### Interesse delle attrici era quello dell'assegnazione delle tre porzioni equivalenti del suddetto appezzamento di terreno secondo la divisione disposta dall'originario capostipite ### nel succitato testamento segreto, ricorrendo nella fattispecie l'ipotesi della divisione fatta dal testatore ex art. 734 c.c. Concludevano chiedendo di accertare e dichiarare, previo frazionamento catastale in tre porzioni equivalenti (leggi tutto)...

... sistemare la di lui porzione abitativa (entrambi in usufrutto), spese in parte rese in contanti dalla figlia al papà” e alle “opere che il signor ### ha voluto effettuare nell'appartamento in cui viveva”, confermando pertanto che tali spese riguardavano gli immobili oggetto del contratto di mantenimento dei quali il de cuius aveva trasferito alla medesima la nuda proprietà riservandosi l'usufrutto. A tal riguardo, osserva il Collegio che la convenuta ha omesso di dimostrare di aver restituito tali spese al de cuius, né ha formulato istanze di prove orali sul punto. In ogni caso, osserva il Collegio che il valore aggiuntivo conseguito dai beni immobili sui quali il de cuius aveva mantenuto l'usufrutto, per effetto delle opere e dei lavori di manutenzione pagati dal medesimo, deve ritenersi oggi riconfluito nella massa ereditaria, in virtù della dichiarazione di nullità del contratto di mantenimento. In altri termini, non è possibile riconsiderare tali spese quali donazioni ai fini della collazione per il fatto che i lavori di manutenzione pagati dal de cuius hanno comportato inevitabilmente un incremento del valore di mercato degli immobili e che tale incremento di valore deve (leggi tutto)...

... tratterebbe di mero atto ricognitivo di dati catastali e di divisione di beni sociali già rientrati nel patrimonio personale dei soci per effetto della cancellazione della società dal Registro delle ### avvenuta nell'anno 2014, con conseguente applicazione del meccanismo successorio previsto dalla legge. Invero, dall'esame dell'atto emerge che ### e ### hanno proceduto alla ricognizione dei dati catastali degli immobili già conferiti in società con scrittura privata autenticata del 31.12.1984, dichiarando che gli stessi erano entrati a far parte del patrimonio personale dei soci a seguito della cancellazione della società, e hanno quindi proceduto alla divisione di tali beni, attribuendo il sub. 15 (foglio 10, particella 770) ai coniugi ### e ### e il sub. 16 (foglio 10, particella 770) a ### In tema di azione revocatoria ordinaria, l'atto di divisione, avente natura dichiarativa e contenuto neutro (né oneroso né gratuito), è astrattamente revocabile ai sensi dell'art. 2901 c.c., attesa l'ampia dizione normativa che fa riferimento agli atti di disposizione del patrimonio con i quali il debitore rechi pregiudizio alle ragioni del creditore (cfr. condivisibilmente, Tribunale civile ### 15 (leggi tutto)...

... sig.ra ### donava ai figli ### e ### riservandosi l'usufrutto vitalizio, la nuda proprietà della propria quota (pari alla metà dell'intero) dei beni in ### di ### • con il medesimo atto per ### del 27 marzo 1991, i germani ### e ### procedevano alla divisione dei beni in questione, attribuendosi reciprocamente porzioni distinte: a ### i beni indicati in citazione sub A), a ### i beni indicati sub B); • in data 26 novembre 2004, con atto per ### rep. ###, racc. 5267, ### donava al figlio ### odierno attore, i beni di sua proprietà; • in data 29 gennaio 2021, con atto per #### donava al nipote ### la nuda proprietà dei beni di sua spettanza, riservandosi l'usufrutto vitalizio per sé e successivamente in favore del coniuge ### e della figlia ### I convenuti invocano ,in via principale ,l'esistenza di una servitù di passaggio costituita per destinazione del padre di famiglia ai sensi dell'art. 1062 c.c. ###. 1062 c.c. dispone: "La destinazione del padre di famiglia ha luogo quanto consta, mediante qualunque genere di prova, che due fondi, attualmente divisi, sono stati posseduti dallo stesso proprietario, e che questi ha posto o lasciato le cose nello stato dal quale risulta la (leggi tutto)...

... nuda proprietà, riservando a sé e poi alla moglie l'usufrutto, ha stimato il valor complessivo dell'intera proprietà come segue: • Totale valore del compendio immobiliare anno 2016 = €. 389.800,00 (da dedursi costi di sanatoria edilizia stimabili in €. 6.175,20 = €. 383.624,80 arrotondato ad €. 384.000,00) di cui: ➢ Valore usufrutto €. 134.400,00; ➢ Valore nuda proprietà €. 249.600,00. • Totale valore del compendio immobiliare anno 2024 = €. 445.800,00 (da dedursi costi di sanatoria edilizia stimabili in €. 6.175,20 = €. 439.624,80 arrotondato ad €. 440.000,00). Ne deriva pertanto che, considerando il valore del bene alla data della stipula del contratto quantificato dal ctu in €. 384.000,00 e il valore dell'usufrutto quantificato dal ctu in € 134.000,00, il corrispettivo per il contratto di assistenza vitalizia a favore dell'odierno convenuto sarebbe stimabile in circa € 250.000. Conseguentemente, confrontando il valore della nuda proprietà dell'immobile al momento della conclusione del contratto e il valore, in una prospettiva prognostica, del mantenimento, non emerge alcuna irragionevole sproporzione né in astratto, né in concreto tenuto conto (leggi tutto)...