Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... fabbricato B, posti in essere dal ### da cui provenivano le infiltrazioni, erano stati risolutivi. Il periodo interessato dalle infiltrazioni e dalla limitazione della fruizione dell'immobile risulta individuabile dal febbraio 2017 (data di invio di una diffida e messa in mora della conduttrice) al maggio 2018 data di esecuzione dei lavori da parte del ### peraltro la CTU evidenzia che già nel 2017 il ### aveva fatto eseguire degli interventi sulle tubazioni dell'impianto termico ed in alcuni tratti della guaina a copertura e che posi successivamente, all'assemblea straordinaria del gennaio 2018, erano stati deliberati i lavori volti alla eliminazione definitiva delle cause dei fenomeni infiltrativi, con uno stanziamento di euro 300.000,00, per l' impermeabilizzazione dei tetti di copertura e delle terrazze annesse alle mansarde, nonché era stato stabilito che gli interventi sarebbero stati eseguiti non appena le condizioni atmosferiche lo avessero consentito. Tali lavori venivano assegnati in appalto il 26 marzo 2018 e completati il 19 maggio 2018. Tuttavia la CTU ha dichiarato che il rapporto causa/effetto per i danni riscontrati nell'immobile della conduttrice, “non è accertabile e (leggi tutto)...

... all'immediata esecuzione di tutte le opere necessarie all'eliminazione delle cause delle infiltrazioni, così come individuate dal ### ed oltre al pagamento di € 6.032,50, in favore delle attrici oltre interessi dalla domanda di ATP all'effettivo soddisfo. Le spese seguono la soccombenza e vanno liquidati come da dispositivo. P.Q.M. Il Giudice Onorario del ### di ####, definitivamente pronunciando nella causa promossa, come in narrativa, così provvede: -accoglie le domande e, per l'effetto dichiara la esclusiva responsabilità da parte del ### convenuto in relazione all'evento per cui è causa; -condanna il medesimo condominio all'immediata esecuzione di tutte le opere necessarie all'eliminazione delle cause delle infiltrazioni, così come individuate dal ### -condanna il predetto ### convenuto al pagamento in favore delle attrici in € 6.032,50 oltre interessi dalla domanda (di A.T.P.) e fino all'effettivo soddisfo; -condanna il medesimo convenuto al pagamento, in favore dell'attore, delle spese processuali, e che liquida in complessivi € 6.835,00 oltre € 535,00 per spese e rimborso forfettario del 15 ex art. 2 DM n. 55/2014, oltre IVA e ### e con attribuzione in favore dell'Avv. (leggi tutto)...

... riscontrare l'identità dei danni dovuti alle lamentate infiltrazioni: “Si è verificato lo stato del parquet del soggiorno, degradato a causa dell'acqua entrata dall'esterno. Si è verificata la parete del garage con la superficie esterna macchiata dalle infiltrazioni” concludendo, quindi, per la conferma della “sussistenza dei vizi e difetti lamentati da Parte Ricorrente ed in particolare le lamentate infiltrazioni d'acqua.” ###. ### ha altresì avuto modo di ricollegare la causa dei vizi dallo stesso riscontrati all'operato della ditta esecutrice a pag. 12 dell'elaborato:“### ai difetti riscontrati sulla serra solare che determinano le infiltrazioni d'acqua, è possibile ritenere che le cause siano da attribuire ad una realizzazione lacunosa di una opportuna e necessaria progettazione delle strutture metalliche, come anche al loro accoppiamento sia con le strutture edili, sia con le strutture vetrate, come anche ad una installazione poco attenta a ciò che una struttura esposta alle intemperie dovrebbe garantire a riguardo della sua ermeticità al passaggio dell'acqua” specificando essere cause: “- il mancato accorgimento all'uso di materiali idonei per le bullonature degli (leggi tutto)...

... era condomina, lamentando che si erano verificate infiltrazioni e chiedendo la condanna del convenuto a rimuoverne le cause e a risarcire i danni. Il condominio si costituiva resistendo e chiedeva di chiamare per manleva l'ing. ### interveniva a favore del condominio ### che chiedeva il rigetto delle domande attoree. Il Tribunale, con sentenza del 5 novembre 2016, dichiarava responsabile delle infiltrazioni il convenuto, che condannava all'eliminazione delle loro cause e a corrispondere all'attrice la somma di euro 23.374,98 oltre accessori, dichiarando inammissibile la domanda di manleva. Il condominio proponeva appello e un ulteriore appello proponeva la ### riunite le conseguenti cause, la Corte d'appello di Napoli, con sentenza del 29 marzo 2021, rigettava i gravami. Ha presentato ricorso, composto di tre motivi, la ### la ### si è difesa con controricorso; entrambe hanno depositato memoria. ### non ha svolto attività difensiva in questa sede. 3 Considerato che: 1.1 Il primo motivo denuncia violazione degli articoli 112 e 132 c.p.c. Si richiama un passo dell'atto d'appello che era stato presentato dall'attuale ricorrente in ordine alle cause dell'infiltrazione alla (leggi tutto)...

... per quei vizi e difetti che lo consentano, alla loro eliminazione a loro opera e spese; condannarsi altresì ### in ### di ### in persona del legale rappresentante ### al risarcimento del danno subito, che si quantifica sin d'ora in euro 46.800,00. In ogni caso, spese, diritti ed onorari rifusi", conseguentemente disattendere tutte le eccezioni e le istanze sollevate dagli appellati dinnanzi al Tribunale per tutti i motivi meglio esposti nel presente atto ### Si chiede l'ammissione delle istanze istruttorie non ammesse e/o rigettate in primo grado per tutte le ragioni esposte nella parte motiva del presente appello, e nello specifico di disporsi nuova CTU volta ad accertare stato e condizioni dell'immobile di cui al presente atto e ciò con riferimento anche alle infiltrazioni d'acqua denunciate in atti, a verificare la rispondenza tra opere eseguite e progetto, a verificare l'esistenza di eventuali vizi di installazione nei pannelli fotovoltaici, descrivendo di tutti i vizi riscontrati natura ed entità, accertandone le cause e indicando i costi e rimedi per eliminarli, oltre ad indicare il conseguente deprezzamento di valore del bene. ### vittoria di spese e compensi di entrambi i (leggi tutto)...