Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... danno, asseritamente subito, per la mancata e spontanea consegna dei beni da parte di ### Rappresenta che l'impossibilità di una immediata apprensione di tali immobili, nel tempo intercorrente tra la pronuncia di revoca e l'effettiva consegna, ha privato la ### di disporre di tali beni nell'interesse nella massa, anche in un'ottica di produzione di reddito. Evidenzia che, per tali motivi, il risarcimento del danno dovrebbe considerarsi in re ipsa e liquidarsi equitativamente, fissando una somma certa per ogni mese di occupazione alla stregua del valore locativo del bene. Soggiunge che, a tal fine, è possibile avvalersi della ### dati delle quotazioni immobiliari dell'### delle ### sicché il valore locativo del bene si può stimare in una somma nell'ordine di euro 3.000,00 mensili. Il motivo è infondato. Occorre osservare, anzitutto, che secondo il più recente orientamento delle ### che si ritiene estensibile anche alla fattispecie in esame, “in tema di risarcimento del danno da occupazione senza titolo di un bene immobile da parte di un terzo, il proprietario è tenuto ad allegare, quanto al danno emergente, la concreta possibilità di godimento perduta e, quanto al lucro cessante, lo (leggi tutto)...

... giudiziario destinatario. 2) la "ricevuta di avvenuta consegna" (###, con la quale il gestore p.e.c. del Ministero della Giustizia, destinatario del messaggio, attesta che lo stesso è stato ricevuto nella sua casella (c.d. "seconda pec"); 3) la p.e.c. avente ad oggetto l'"esito controlli automatici deposito", inviata dal gestore dei servizi telematici del Ministero della Giustizia contenente l'esito dei controlli che il sistema effettua automaticamente sulla busta telematica (c.d. "terza pec"), il quale potrebbe contenere la segnalazione di c.d. anomalie bloccanti alcune delle quali tali da non consentire al procedimento di proseguire oltre senza l'intervento del cancelliere o, in ipotesi estrema, anche senza possibilità di intervento dello stesso; 4) infine, il quarto messaggio p.e.c. (cd. "quarta p.e.c.") che si vede recapitare il depositante e che attesta l'esito del controllo manuale del cancelliere, ovvero l'accettazione, o meno, del deposito da parte della cancelleria; in caso di accettazione e in seguito alla lavorazione da parte della cancelleria, l'atto ed i suoi eventuali allegati sono infine - e solo allora - visibili all'interno del fascicolo telematico. 8. ### esegesi (leggi tutto)...

... che, nonostante ciò, i convenuti proprietari dell'immobile, con nota del 15-17/03/2023 in riscontro alla nota del 08/02/2023, avevano contestato le pretese dell'odierna attrice e la avevano diffidata ad adempiere, mediante stipulazione entro 15 giorni del contratto “preliminare e/o definitivo” di compravendita, pena la “risoluzione contrattuale”; - che, infruttuoso il componimento mediante negoziazione assistita avviato da parte attrice, ### e ### con nota del 03/05/2023 avevano dichiarato #### “risolto” il contratto; - di non aver in ogni caso mai ricevuto la documentazione afferente alla certificazione di agibilità, pur richiesta; - di aver comunque inoltrato ad ### e ### la documentazione relativa alla pratica di finanziamento, nelle more ottenuto. In diritto, ha sostenuto: - la risolubilità del contratto per grave inadempimento ex art. 1477, co. 3, c.c., a causa del difetto del certificato di agibilità (come rilevato nella perizia di stima dell'immobile preordinata al mutuo), mai neppure consegnato alla proponente da parte degli oblati, neppure fronte dell'apposita richiesta di cui alla nota del 27/03/2023; ciò, pur avendo sia il mediatore che i proprietari (leggi tutto)...

... delle opere di urbanizzazione, nonché all'effettiva esecuzione delle opere ed alla loro cessione, in virtù della convenzione di lottizzazione ed in virtù della normativa vigente, A conclusione del primo motivo di impugnazione l'appellante rimarca l'errore del professionista in ordine al mancato rilievo della previsione circa il divieto di destinazione d'uso di magazzino e deposito all'ingrosso degli immobili nell'area interessata, quando invece essa società era invece interessata proprio a tale tipo di utilizzo dell'immobile, circostanza risultata determinante in ordine alla decisione di non proseguire nel progetto. pag. 6/13 Con il secondo motivo di impugnazione l'appellante censura la sentenza di prime cure per le medesime violazioni normative laddove il decidente, seppure a fronte degli errori del progettista, dettagliatamente elencati dalla società, ha ritenuto di non ravvisare, anche in questo caso, una inadempienza del professionista, anche alla luce del contenuto della ### Sul punto l'appellante evidenzia come gli errori siano invece da considerare gravi atteso che il progetto deve essere considerato esecutivo e non già di massima, ed inoltre che si discute della correttezza e (leggi tutto)...

... allontanando la convenuta ### dall'abitazione ed impedendo la consegna degli ulteriori mobili per la cameretta. ### violazione degli obblighi derivanti dalla clausola modale non veniva inoltre mai formalizzata dall'attrice, non avendo la stessa mai costituito in mora i convenuti. Deducevano poi il difetto di legittimazione a contraddire per non avere titolarità di alcun diritto reale, avendo accettato nell'interesse della minore e difetto di rappresentanza essendo stata invocata in giudizio la curatrice speciale della minore e non essi convenuti quali genitori, titolari di rappresentanza legale. In via riconvenzionale, vi sarebbe diritto alla manutenzione del contratto, con condanna dell'attrice ad accettare l'assistenza morale e materiale da parte loro in esecuzione della clausola modale prevista all'art. 2 della donazione. Con comparsa di costituzione e risposta del 31.1.2017 si costituiva in giudizio ### in persona del curatore speciale, chiedendo “1) in ragione delle causali di cui al presente atto, accertata la regolarità formale della compiuta donazione e la sua piena efficacia giuridica, escludere il dedotto mancato perfezionamento della donazione, l'inesistenza e/o inefficacia della sua (leggi tutto)...