Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... trasportato dal fiume. Aggiungo che vi erano anche piante di arancio divelte dalla furia dell'acqua. Preciso trattarsi di 350/400 piante divelte… preciso che il fiume costeggia per circa 500 metri il terreno di protprietà dell'attore e quindi io ho potuto verificare nel tempo le condizioni precise di manutenzione del corso d'acqua… confermo che la furia dell'acqua danneggiò anche la recinzione ed il muretto. Preciso che il fondo era invaso da pietrame che abbiamo dovuto ripulire, abbiamo dovuto reinstallare ex novo l'impianto di irrigazione e… verificare che circa 400 piante dii arance erano andate perdute e con esse i frutti pendenti” (cfr. verbale di udienza del 25.2.2022). Ancora, giova richiamare le risultanze della c.t.u. disposta in sede di accertamento tecnico preventivo (18304/2018 r.g.), nel quale l'elaborato peritale ha evidenziato, a seguito dell'ispezione dei luoghi, “la mancanza degli interventi di pulitura e di manutenzione, con la presenza, anche a distanza di tempo dall'evento, di una folta e rigogliosa vegetazione palustre ormai stabilmente insediatasi nel corso d'acqua, che ha notevolmente ridotto la sezione libera e quindi anche la capacità di accumulo e di (leggi tutto)...

... del diritto di servitù a tenere gli alberi ad una distanza inferiore rispetto a quella legale Va premesso che, ai sensi degli artt. 892, 893 e 894 c.c., il proprietario del fondo può chiedere l'estirpazione degli alberi posti nel fondo del vicino a distanza minore di quella di legge, a prescindere dalla valutazione dell'esistenza di un'effettiva turbativa; la finalità delle citate norme è quella di salvaguardare il fondo in sé, indipendentemente dalle sue particolari caratteristiche o esigenze, sicché il compito del giudice di merito è limitato alla verifica del rispetto della distanza prescritta, senza doversi estendere a indagare la concreta esistenza del danno derivante dall'invasione delle radici e dei rami altrui (cfr. Cass.19.6.2014 n. 14008). Ora, l'art. - Pag. - III 892 c.c. prescrive che la distanza dal confine da osservare per gli alberi di alto fusto è mt 3, e, in relazione alle siepi, distingue le siepi formate da arbusti, piante basse e canneti, con esclusione degli alberi di alto e medio fusto, per le quali è prevista la distanza minima di 0,50 mt, dalle siepi costituite da alberi di alto e medio fusto - purché oggetto di periodica recisione vicino al ceppo, che (leggi tutto)...

... divieto per i proprietari limitrofi di fabbricare a una distanza inferiore a 1,50 metri. La piantumazione di siepi e piante di alto fusto che limitano la prospectio e l'inspectio costituisce una violazione di tale diritto. Di conseguenza, la convenuta deve essere condannata all'arretramento della siepe e all'estirpazione del canneto, o comunque alla loro potatura, in modo da rispettare il diritto di veduta del confinante. 3. Sull'interruzione della rampa di accesso al garage - art. 1079 c.c. (Quesito n. 3) Il ricorrente ha agito con actio confessoria servitutis (art. 1079 c.c.) per tutelare il suo diritto di accesso carrabile al garage interrato (sub 4), impedito da una recinzione eretta dalla resistente. Anche su questo punto, le conclusioni del CTU sono inequivocabili: la recinzione, realizzata da ### “seziona la rampa restringendola al punto da non consentire più l'accesso carrabile al piano interrato. Ciò non consente l'uso dei locali in conformità alla loro destinazione d'uso” (cfr. CTU pag. 36). La difesa della convenuta secondo cui la recinzione rispetterebbe i confini catastali, è irrilevante. Il punto non è la correttezza del confine, ma l'impedimento all'esercizio di una (leggi tutto)...

... fertilità, giacitura, accesso, esposizione, densità delle piante, età, che possono influire sulla valutazione, si è redatta la stima per confronto con altri terreni con medesima coltura aventi caratteristiche intrinseche ed estrinseche analoghe, quanto più prossime al bene oggetto di stima. Si è acquisito dall'### dei ### la valorizzazione ### del Comune di ### che appare congrua con l'indagine effettuata” (cfr. risposta ai chiarimenti, depositata telematicamente in data ###). Il c.t.u. ha quindi rideterminato il valore di mercato del terreno oggetto di causa in € 3,875/mq argomentando come segue: “### un valore da 1 (valore minimo) a 3 (### massimo) otteniamo: a) ### (### discreta mediocre) discreta 2; b) ### (pianeggiante acclive mediocre) acclive 2; c) ### (### insufficiente sufficiente) buono 3; d) ### (###) buona 3; e) ### delle piante (### ordinaria ### ordinaria 2; f) ### (### maturità prossima all'impianto prossima all'estirpazione) piena maturità 3”, rilevando che “Si ottiene un punteggio pari a 15 corrispondente a 3,875 €/mq” aggiungendo in nota che “### 18 il punteggio max corrispondente a 4,5€/mq e 6 quello minimo corrispondente a 2,0 €/mq , per (leggi tutto)...

... con accesso dalla ### vi era un primo cancello a una distanza di circa dieci metri dall'imbocco, un varco di accesso all' a una distanza di circa cinquantadue metri dall'imbocco, un secondo cancello in corrispondenza della curva di deviazione verso l'### e a chiusura dell'#### 24 ### con lastra di marmo a terra indicante le proprietà. § II.II. proponeva a sua volta appello con citazione notificata il 18 febbraio 2017 (per l'udienza del 30 maggio 2017), per motivi uguali a quelli die e chiedeva, pertanto, in via principale che le domande degli attori fossero dichiarate inammissibili o improcedibili o, comunque rigettate nel merito, e in subordine che gli attori fossero condannati al pagamento delle spese processuali (comprese quelle di C.T.U.) e delle indennità relative alla costituzione della servitù pedonale e carrabile. Inoltre, nella comparsa di costituzione depositata il 9 maggio 2017, in risposta all'appello proposta dagli attori e , eccepiva la carenza di ius postulandi del difensore di questi, per avere menzionato un “mandato a margine” non presente nell'atto di appello e depositato un documento contenente un mandato genericamente riferito al “giudizio di cui al presente (leggi tutto)...