Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... evidenziava che “Per quanto riguarda le quote di condominio che i sigg. ### sostengono di avere pagato, ritengo che le fotocopie che lei mi ha inviato non corrispondono a ricevute realmente emesse dal mio studio e sono palesemente dei falsi … ### anni che nel mio studio non vengono utilizzate le ricevute che le hanno prodotto. La diffido di prendere in considerazione detti versamenti …” A ciò si aggiunga che in tutti questi anni sono stati innumerevoli i bilanci approvati dall'assemblea dei condomini con delibere mai opposte, non ultima quella dello scorso dicembre, regolarmente notificata a parte debitrice avverso la quale non risulta vi sia stata opposizione. Alla luce di quanto superiormente dedotto discende la fondatezza e legittimità del decreto ingiuntivo opposto che, quindi, in rigetto dell'opposizione va confermato integralmente. Ogni altro motivo di opposizione resta assorbito. Indi, essendo emersa la legittima emissione del decreto ingiuntivo nei confronti dell'ingiunto-opponente, questo giudice ritiene, in riferimento alle spese del presente giudizio di opposizione, che esse debbano essere poste interamente a carico del medesimo e devono essere liquidate come da (leggi tutto)...

... dell'ordine del giorno, concernenti l'approvazione dei bilanci (consuntivo 2016, preventivo e consuntivo 2017, preventivo 2018) per violazione di legge ed eccesso di potere, in quanto assunta su falsi presupposti (rappresentati dall'errato/falso rendiconto contabile dell'amministratore) che hanno indotto l'assemblea ad approvare bilanci non veritieri e fedeli della situazione economico-finanziaria reale del ### Quanto al primo aspetto, con la delibera impugnata l'adunanza ha approvato i lavori straordinari contestati da parte attrice; si legge testualmente dal verbale che l'assemblea approva al punto 2 dell'ordine del giorno i “lavori straordinari già eseguiti (ascensore, impianto citofoni e cancelli elettrici), lavori già pagati; votazione: tutti favorevoli, escluso ##### (Avv. ### ) assente”. ### di tale punto è stata censurata laddove riguarda lavori autorizzati, fatti eseguire e già saldati dall'amministratore, senza preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea e senza che sia stata deliberata la costituzione di un fondo speciale ad essi destinato. Da ciò, in effetti, non può che dedursi come tali lavori siano stati finanziati con le quote ordinarie dei condomini, come (leggi tutto)...

... tutti i propri motivi di impugnazione della delibera condominiale del 20 giugno 2017 e in particolare quelli di cui ai punti da ###) a ###) e cioè: ----4a)” inesistenza e/o nullità (e/o annullabilità) della delibera condominiale del 20 giugno 2017 per approvazione di bilanci consuntivo e preventivo, e relativi riparti, falsi/non veritieri, errati, in violazione della legge, non chiari e intellegibili, privi di nota esplicativa e non contententi i documenti giustificativi delle speseprove documentali; ammissioni avversarie”; ---4b) “inesistenza e/o nullità (e/o annullabilità) della delibera condominiale del 20 giugno 2017 per approvazione di bilanci consuntivo e preventivo e relativi riparti non contenuti nella detta delibera condominiale né in allegato da essa richiamato e sottoscritto da presidente e segretarioprove documentali; ammissioni avversarie; ---4c) “inesistenza e/o nullità (e/o annullabilità) della delibera condominiale del 20 giugno 2017 per impossibilità di verificare la sussistenza delquorum, stante la mancata indicazione dei millesimi di proprietà dei condomini presenti” anche per impossibilità di verificare la sussistenza del necessario (leggi tutto)...

... si fonda sulla esistenza di un riparto delle spese condominiali approvato in assemblea, con delibera impugnata pag. 17/22 dall'appellante in separato giudizio, posto alla base della pretesa creditoria del condominio, per cui alcun rilievo è stato assegnato all'interrogatorio formale dell'amministratore di condominio. Anche se l'amministratore ha ammesso che l'attrice aveva contestato le bollette e che i bilanci degli anni relativi alla precedente gestione non erano stati depositati, questo non implica che non vi siano i presupposti per l'emissione del decreto ingiuntivo, visto che esiste una delibera di assemblea condominiale non sospesa - con la quale sono stati approvati i bilanci ed emesse le richieste di pagamento. Si tenga conto, infatti che proprio in tema di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per la riscossione di contributi condominiali, le sezioni unite della Cassazione si sono pronunciate su caso analogo, precisando che “il giudice può sindacare sia la nullità dedotta dalla parte o rilevata d'ufficio della deliberazione assembleare posta a fondamento dell'ingiunzione, sia l'annullabilità di tale deliberazione, a condizione che quest'ultima sia dedotta in via d'azione, (leggi tutto)...