Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... di circa il 2% la planimetria allegata all'atto di divisione e la mappa del frazionamento catastale. La linea di confine tracciata dal CTU sarebbe stata spostata a nord di circa cinque metri rispetto alla effettiva volontà dei condividenti in sede di divisione (v. atto pubblico del 19.02.1945). Il motivo non è fondato alla luce degli approfondimenti tecnici effettuati dal CTU e delle condivisibili valutazioni e conclusioni dallo stesso formulate in piena aderenza al mandato conferitogli dal Tribunale. Invero, secondo l'assunto della difesa dell'appellante e del suo ### Marchese il CTU non avrebbe tenuto conto della reale volontà degli originari condividenti germani ### avrebbe alterato la planimetria allegata all'atto di divisione e la mappa del frazionamento catastale, ingrandendole del 2%, e alterato, altresì, il punto di arrivo della dividente, spostando il confine fra le proprietà di circa 5 metri più a nord. Parte appellante mette in discussione anche la misura di m. 142,00 (anziché di 137,04 m.) indicata dall'#### incaricato di predisporre il frazionamento e la relativa planimetria (allegata all'atto di divisione del 1945 con la lettera “A”), quale distanza del segmento (leggi tutto)...

... propri danti causa, nè avevano allegato le schede di frazionamento catastale).” Nell'atto di citazione in primo grado, come sopra esposto, il bene oggetto di rivendica è individuato nell'immobile sito in ### via ### 75/a, distinto in catasto al foglio A/18 particella 2765/7, che l'attrice ha dedotto avere ereditato dal marito ### nato a ### il 10 giugno 1880 ed ivi deceduto il 12 dicembre 1967, il quale, con testamento pubblico del 5 dicembre 1967, l'aveva nominata erede universale di tutti i suoi beni. Il suddetto immobile era pervenuto, in successione legittima, a ### e ad ### in seguito alla morte di ### deceduto il 10 gennaio 1966, rispettivamente figlio e marito dei predetti eredi e a seguito di atto di divisione del 16 dicembre 1967, a rogito notaio ### rep. 20358 racc. 2376, registrato a ### il ### al n° 16.336, esso era stato assegnato a ### I titoli di provenienza sono stati allegati dall'attrice. Si evidenzia che nella consulenza tecnica d'ufficio si precisa alle pagg. 4 e 5 che non si evince con chiarezza l'identificazione catastale del ### il: 27/09/2024 n.7038/2024 importo 200,00 bene per quanto riguarda i passaggi da ### a ### (prima moglie di ### e da costei al figlio (leggi tutto)...

... stesso, corrispondente ai due subalterni risultanti dal frazionamento catastale in atti. Tale attribuzione delle due porzioni materiali del cespite è stata realizzata con l'atto di donazione in data ###. Con questo atto, ad ognuna pag. 5/13 delle sorelle ### è stata attribuita una porzione fisica dell' immobile: la parte distinta con la particella 58 subalterno 1 del foglio 30 a ### e la parte distinta col subalterno 2 della stessa particella a ### nell'atto di donazione è specificato che ciascuna delle due porzioni immobiliari comprende anche la rispettiva area scoperta attigua alla porzione di fabbricato (si legge nell'atto notarile, con riferimento alla descrizione di ciascuno degli immobili oggetto di donazione: “con annessa area circostante pertinenziale”). ### di donazione ha attuato la divisione giuridica dell'immobile e in esso non si rinvengono beni o aree rimaste in comunione e attribuite pro quota. Risulta pertanto errata la conclusione cui è pervenuto il primo giudice, sulla scorta delle fuorvianti notazioni del ctu, secondo cui vi sarebbe una divisione di fatto, ma non una divisione sul piano giuridico: invece è esattamente il contrario, in quanto con l'atto di donazione (leggi tutto)...

... p.lla 72 comporta l'impossibilità di procedere alla divisione del compendio ereditario, attesa la mancata richiesta, ad opera di almeno una delle parti, di scioglimento parziale della comunione, con esclusione dell'immobile abusivo. Invero, a seguito dell'udienza del 14/03/2025, nella quale il Giudice -letta la consulenza tecnica d'ufficio depositata in atti e preso atto, in particolare, di quanto rilevato dalla CTU in ordine alla non conformità urbanistica ed edilizia, oltre che catastale, di parte dell'immobile in via ### di ### oggetto di divisione e, segnatamente, della porzione di fabbricato ampliata dopo il 1971 in assenza di documentazione (### o ### che ne attestasse la legittimità - aveva ritenuto di dover riconvocare la consulente affinché chiarisse se, nel caso di specie, le difformità riscontrate costituissero abusi sanabili o meno, indicando, in caso di abusi sanabili, i relativi costi per la loro eliminazione, e aveva invitato le parti, in tale ultima ipotesi, a confrontarsi con tale rilievo e ad esprimere le loro determinazioni al riguardo sino all'udienza successiva, le parti non hanno tempestivamente provveduto a spiegare domanda di divisione parziale del compendio (leggi tutto)...

... realtà si sollecita una rivalutazione della ### a, del frazionamento catastale del 16.7.1985 compiuto dalla ricorrente e dei rilievi fotografici, ossia di elemen ti probat ori che avrebbero pot uto portare alla conferma dell'usucapione della porzione inedificata della particella in questione. Occorre pertanto rammentare che “non è consentita in sede di legittimità una valutazione delle prove ulteriore e diversa rispetto a quella compiuta dal giudice di merito, a nulla rilevando che quelle prove potessero essere valutate anche in modo differente rispetto a quanto ritenuto dal giudice di merito. In particolare, tanto la valutazione delle deposizioni testimoniali, quanto il giudizio sull'attend ibilità dei testi, sulla credibi lità e sulla rilevanza probatoria de lle loro affermazioni sono rimessi al libero convincimento del giudice del merito . In tema di procedimento civile, infatti, sono riservate al giudice d el merito l'interpretaz ione e la valutazione del materiale probatorio, il controllo dell'attendibilità e della concludenza delle prove, la scelta, tra le risultanze probatorie, di quelle 10 ritenute idonee a dimostrare i fatti in discussione, nonché la scelta delle prove (leggi tutto)...