Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... possibilità di percorrere, al pari di tutti proprietari frontisti, le stradine in questione. 6. Avverso tale sentenza hanno proposto ricorso per cassazione gli attori, depositando anche memoria scritta. 7. Ha resistito con controricorso il Comune di ### depositando anche memoria scritta. RAGIONI DELLA DECISIONE 5 RG n. 4680/2023 Cons. Est. ### D'### 1. Con il primo motivo di impugnazione i ricorrenti deducono la «violazione o falsa applicazione degli artt. 2043 e 2058 c.c., in relazione all'art. 360, primo comma, n. 3, c.p.c. - Illogicità della motivazione». La sentenza d'appello sarebbe erronea in quanto si sarebbe effettivamente verificata l'irreversibile trasformazione del terreno, che è ravvisabile, non nelle ipotesi di manipolazione perpetua ed ineliminabile, «bensì nella non mera ripristinabilità dello stato originario», senza nuovi interventi eversivi dell'attuale fisionomia del bene. La Corte territoriale, dunque, a giudizio dei ricorrenti, nel negare la responsabilità del Comune per la condotta illecita, consistente «in occupazione usurpativa a seguito dei lavori di bitumazione», oltre che nella realizzazione di condotta fognaria idrica, con apertura della strada al (leggi tutto)...

... costruzioni legittime non soltanto a tutela dei proprietari frontisti ma anche per finalità di pubblico interesse - deve essere osservato a maggior ragione nel caso di costruzioni abusive, anche se sia intervenuta la relativa sanatoria amministrativa, i cui effetti sono limitati al campo pubblicistico e non pregiudicano i diritti dei terzi; pertanto, il proprietario del fondo contiguo, leso dalla violazione delle norme urbanistiche, ha comunque il diritto di chiedere ed ottenere l'abbattimento o la riduzione a distanza legale della costruzione illegittima nonostante sia intervenuto il condono edilizio (### 2, n. n. 18728, 26/09/2005, Rv. 584791) (Cass. civ., sez. II, 22/03/2024, ord. n. 7744). Ed ancora: ###à di una costruzione realizzata a distanza minore di quella prescritta dal codice civile o dai regolamenti locali, e la conseguente facoltà del proprietario del fondo confinante di chiederne la riduzione in pristino, non sono escluse dal fatto che la costruzione medesima sia stata eseguita in conformità alla licenza o concessione edilizia, poiché tali provvedimenti non incidono sui rapporti tra privati (rapporti che possono anche discendere, come prospettato dall'attore nella fattispecie (leggi tutto)...

... recintare di mt. 40,20, non invece dai vari proprietari frontisti che confinano con il mapp. 793 per un'estensione decisamente più ridotta; - tutte le altre proprietà confinanti si trovano allo stesso livello della proprietà attorea, con la conseguenza che non possono che essere stati i convenuti ad alterare il normale andamento del piano di campagna e ad avere l'esigenza di realizzare un muro di contenimento. Ritiene priva di valore probatorio la circostanza che in taluni documenti attorei il muro sia riportato all'interno della proprietà attrice o ancora che si dia atto che il muro è di ### trattandosi di documenti non redatti previa verifica del confine né mirati ad accertare la proprietà. Ribadisce che in origine i fondi erano posti su uno stesso livello, mentre all'attualità solamente l'abitazione degli appellanti risulta sopraelevata rispetto alla proprietà della ###ra ### ed alle proprietà circostanti. Ne deduce, quindi, che tale modificazione del terreno sia necessariamente dovuta all'opera di sbancamento effettuata da parte appellante che ha edificato per prima. Sostiene, inoltre, che la riparazione del muro da parte della ###ra ### non comporta il riconoscimento della (leggi tutto)...

... bene che si pretende aggravato, quali i proprietari frontisti rispetto all'esercizio del passaggio, richiedendosi che esso risponda alla necessità o alla utilità di un insieme di persone agenti come esponenti della collettività e sia esercitato continuativamente con l'intenzione di agire "uti cives" disconoscendo il diritto del proprietario, di talché l'uso non possa essere attribuito a mera tolleranza di quest'ultimo.” (Cass. Sez. 2, Sentenza n. 6952 del 20/06/1995) ed in tal senso: “Un'area privata può ritenersi assoggettata a servitù pubblica di passaggio, allorché sussista non solo l'uso generalizzato del passaggio da parte di una collettività indeterminata di individui, considerati "uti cives" in quanto portatori di un interesse generale, e la sussistenza di un titolo valido a sostenere l'affermazione di un diritto di uso pubblico, ma anche l'ulteriore requisito dell'oggettiva idoneità del bene a soddisfare il fine di pubblico interesse perseguito tramite l'esercizio della servitù.” (Cass. Sez. 2, Sent. n. 354 del 10/01/2011). Inoltre, la giurisprudenza ha chiarito che: “### di un'area privata ad una servitù di uso pubblico per effetto del possesso, richiede: a) la (leggi tutto)...

... IN NOME DEL POPOLO ITALIANO REPUBBLICA ITALIANA TRIBUNALE DI SCIACCA Il Tribunale di Sciacca in persona del Giudice Onorario, dott.ssa ### ha pronunciato la seguente SENTENZA nella causa iscritta al n. 920/2022 R.G. avente ad oggetto regolamento dei confini. Promossa da: ### nata a ### il ### (C.F. ###) e ### nata a ### il ### (C.F. ###), rappresentate e difese, dall'avv. ### attrici contro: ### nato a ### il ###, C.F. ###, e ### nata a ### il ###, C.F. ###, rappresentati e difesi dagli Avv.ti ### e ### convenuti **** All'udienza del 4.4.2025, tenuta con la modalità della trattazione scritta, veniva posta in decisione sulle conclusioni precisate dalle parti, con l'assegnazione dei termini di cui all'art. 190 c.p.c.. MOTIVI DELLA DECISIONE IN FATTO ED IN DIRITTO Con atto di citazione regolarmente notificato ### e ### conveniva in giudizio ### e ### al fine di fare accertare e dichiarare gli esatti confini tra i rispettivi fondi ai sensi e per gli effetti dell'art. 951 c.c.. Esponevano di essere comproprietarie di un appezzamento di terreno agricolo sito nel territorio di ### nella C.da Camemi, nel suo complesso esteso catastalmente are 70,00, iscritto al catasto del pred (leggi tutto)...