Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... procedere all'esecuzione del contratto dal quale il “general contractor” è tacitamente venuto meno. Il comportamento della ### in questo caso, si è configurato sia come violazione della diligenza prevista dall'art. 1176 c.c. comma 2 (che nel caso specifico risponde anche per colpa lieve rispetto alla quale non ha eccepito alcuna giustificazione) norma, questa citata, che è collegata con l'art. 1218 c.c. per non aver adempiuto esattamente alla prestazione di cui si era fatta carico né per aver rimostrato l'impossibilità di eseguirla. Anzi, proprio gli accertanti del geom. D'### dimostrano che, sanate le lievi difformità, nulla avrebbe impedito l'esecuzione del contratto. Dunque il contratto va dichiarato risolto per fatto e colpa della convenuta e all'erede che agisce spettano le somme date in acconto ma ripetibili anche contrattualmente come prevede l'art. 2 del contratto. Tale somma si legge nel contratto sarebbe stata restituita al termine delle opere e, non essendo esse state eseguite per inadempimento del general contractor, sono trattenute da questo, altresì, senza titolo. Per completare le brevi motivazioni declinate va osservato che di nessun pregio giuridico è da considerare (leggi tutto)...

... interventi di consolidamento, il condominio sceglieva il general contractor per l'esecuzione delle opere in parola nella società ### pag. 5/25 s.r.l. (già ### s.r.l.) aderendo allo sconto in fattura ed alla cessione del credito fiscale in favore dell'impresa appaltatrice (come da documenti da 2 a 7 prodotti in allegato al ricorso), condizione accettata dalla stessa appaltatrice quale modalità di estinzione dell'obbligazione di pagamento del corrispettivo d'appalto. In data 04 giugno 2024 i ricorrenti apprendevano il contenuto della delibera assunta dal condominio all'esito dell'assemblea che si era riunita il 24 maggio 2024 ed alla quale i ricorrenti non avevano partecipato, ossia l'approvazione del consuntivo dei lavori di consolidamento eseguiti dalla ### s.r.l. (ora ### s.r.l.) per un ammontare complessivo di € 18.031.236,21, con il relativo stato di ripartizione tra i condomini, nonché del preventivo dei lavori di completamento, con il relativo stato di ripartizione, ivi compresa la quota dovuta da ciascuno condomino con relativo azzeramento per effetto dell'adesione alla cessione del credito fiscale rappresentato dallo sconto in fattura, circostanza non sussistente per i ricorrenti, (leggi tutto)...

... interventi di consolidamento, il condominio sceglieva il general contractor per l'esecuzione delle opere in parola nella società ### pag. 5/25 s.r.l. (già ### s.r.l.) aderendo allo sconto in fattura ed alla cessione del credito fiscale in favore dell'impresa appaltatrice (come da documenti da 2 a 7 prodotti in allegato al ricorso), condizione accettata dalla stessa appaltatrice quale modalità di estinzione dell'obbligazione di pagamento del corrispettivo d'appalto. In data 04 giugno 2024 i ricorrenti apprendevano il contenuto della delibera assunta dal condominio all'esito dell'assemblea che si era riunita il 24 maggio 2024 ed alla quale i ricorrenti non avevano partecipato, ossia l'approvazione del consuntivo dei lavori di consolidamento eseguiti dalla ### s.r.l. (ora ### s.r.l.) per un ammontare complessivo di € 18.031.236,21, con il relativo stato di ripartizione tra i condomini, nonché del preventivo dei lavori di completamento, con il relativo stato di ripartizione, ivi compresa la quota dovuta da ciascuno condomino con relativo azzeramento per effetto dell'adesione alla cessione del credito fiscale rappresentato dallo sconto in fattura, circostanza non sussistente per i ricorrenti, (leggi tutto)...

... di fattibilità per accedere alle agevolazioni del superbonus 110% nominando una commissione di tre condomini da affiancare all'amministratore (delibera del 7.10.2020); ### di voler accedere alle agevolazioni del superbonus 110% per gli interventi di riqualificazione dell'edificio condominiale nominando la ### incaricata della cessione del credito e la gestione della pratica edilizia (delibera del 17.5.2021); ### di monitorare lo stato dell'arte dell'avvio della pratica per accedere ai benefici fiscali del superbonus (relazione dell'### Guidotti della riunione del 19.4.2022); ### di illustrare ed approvare un progetto architettonico di fattibilità predisposto dall'### Guidotti e di nominare le varie figure professionali chiamate a svolgere attività di controllo ed esecutive per i futuri lavori da eseguirsi (delibera del 21.7.2022); ### di prendere atto della volontà della ### (general contractor) di recedere dal contratto per la cessione del credito e per le attività di gestione del superbonus 110% (delibera del 26.5.2023); ### di nominare quale nuovo ### la società ### S.c.c.r.l. (delibera del 15.6.2023); ### di autorizzare l'amministratore a sottoscrivere il nuovo contratto (leggi tutto)...

... immobili/committenti per i quali la sola ### era il general contractor che avrebbe acquisito i crediti fiscali ceduti dai medesimi (doc. 3 dell'opposto e comparsa di costituzione in relazione ai nominativi indicati a pag. 3); 3) vero che in relazione ai cantieri indicati nei doc. 6-12 dell'opponente che si esibiscono al teste, ### ha dovuto affidare ex novo ad altri professionisti l'espletamento delle stesse attività previste in capo all'#### 4) vero che in relazione ai condomini di ### 9-11-23, ### 27, villette di ##### 3 e ##### 15, come indicati a pag. 3 della comparsa di costituzione dell'opposto, ### ha dovuto affidare ex novo ad altri professionisti l'espletamento delle stesse attività previste in capo all'#### 5) vero che i committenti di cui ai cantieri #### 15- 19-21, ### 51, ### M.se ### 72, ### 8, ### 3 e ### hanno comunicato a ### il recesso dai rispettivi contratti di appalto con conseguente perdita della commessa; 6) vero che tutte le pratiche presentate dall'#### come meglio indicate a pag. 3 della comparsa di costituzione dell'opposto, nonché negli allegati al doc. 3 di parte opposta, che si esibiscono al teste, sono state escluse dalla fruizione dei benefici fiscali (leggi tutto)...