Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... alla formale consegna, nel tentativo di accedere all'immobile distinto al catasto fabbricati del Comune di ### al fg. 39, particella 471, aveva constatato che il fratello, ### convenuto, aveva occupato arbitrariamente il magazzino, destinato al deposito di attrezzi agricoli; ha chiesto all'adito Tribunale di: “Condannare il convenuto #### per i motivi di fatto e di diritto come sopra esposti, all'immediato rilascio dell'immobile identificato con la particella n. 471, meglio descritto in narrativa, in favore del #### odierno attore; - Condannare il convenuto #### al pagamento dell'importo pari ad € 700,00 (settecento/00) mensili, o della maggiore o minor somma determinata in via equitativa, a titolo di indennità per l'illegittima e sine titulo occupazione dell'immobile de-quo. - Condannare il convenuto #### al risarcimento del danno subìto dall'attore a causa della sospensione della propria attività nell'immobile de-quo in conseguenza dell'occupazione sine titulo dello stesso, da parte del convenuto: danno che sarà quantificato in corso di causa o, in subordine, da liquidare in via equitativa. - Condannare il convenuto #### al pagamento, in favore dell'attore, delle spese (leggi tutto)...

... udienza del 3 febbraio 2026 in ordine al rilascio dell'immobile; 2. dichiarare il contratto di locazione cessato alla prima scadenza e dunque al 31.10.2025; 3. per l'effetto di cui ai precedenti punti, ordinare alla signora ### per la data già indicata del 18.10.2026, il rilascio dell'immobile de quo libero da persone e cose e nella piena disponibilità dell'intimante, ### 4. condannare parte convenuta al pagamento delle spese e competenze di lite; 5. condannare parte convenuta al pagamento di un'indennità di occupazione per il periodo successivo alla cessazione del contratto e sino all'effettivo rilascio, in misura non inferiore all'ultimo canone contrattuale, oltre accessori di legge”; - per la convenuta, “[…] 1. Di prendere atto che la convenuta non propone opposizione alla domanda di accertamento della cessazione del contratto di locazione alla data del 31.10.2025, fermo restando ogni diritto e riserva in ordine all'effettivo adempimento da parte del locatore dell'obbligo di destinare l'immobile ad abitazione propria e dei propri congiunti nei termini di legge. 2. Per l'effetto, ai sensi e per gli effetti dell'art. 6 L. 431/1998, di disporre il differimento dell'esecuzione del (leggi tutto)...

... della società ricorrente, nonché al pagamento di una indennità per l'illegittima occupazione, a far data dall'inizio di essa e fino all'effettivo rilascio, vinte le spese di lite. Si è costituito tempestivamente in giudizio il resistente, contestando la domanda, eccependo la mancata prova della titolarità attiva ex adverso fornita, nonché opponendo il principio possideo quia possideo; il resistente ha chiesto, pertanto il rigetto della domanda, vinte le spese di lite, con distrazione. La causa, stante la non contestazione delle circostanze di fatto dedotte in ricorso, viene decisa all'esito del deposito di note di trattazione scritta di discussione depositate da entrambe le difese. Ciò posto, è d'uopo preliminarmente rilevare la tardività dell'allegazione documentale (certificazione notarile ventennale relativa all'immobile oggetto di causa) effettuata da parte istante in uno alle note di trattazione scritta di discussione depositate il ###, maturando le preclusioni istruttorie nel rito semplificato di cognizione che ci occupa all'esito della prima udienza o dello spirare dei termini perentori ex art. 281 duodecies comma 4 c.p.c.. In punto di diritto va osservato che, con riferimento (leggi tutto)...

... ancorata a criteri quali la astrattezza della stima dell'immobile e la crisi del mercato immobiliare ovvero la mancata confisca dei beni per l'intervenuto proscioglimento degli imputati per prescrizione - deve ritenersi giustificata, nel caso in esame, dalla minima complessità della gestione e dalla consistenza dell'attività di fatto svolta dall'amministratore (che quanto ai beni mobili registrati non era nemmeno incaricato della loro custodia e dunque si è limitato a curare la distruzione dei due mezzi risultati privi di valore commerciale e la vendita all'asta del terzo veicolo, e quanto al conto corrente si è limitato a monitorarne i movimenti registrando interessi e spese fisse), appare eccessiva la misura scelta dal GIP ovvero quella massima. Deve infatti tenersi conto soprattutto dell'attività svolta dall'amministratore, per la durata del procedimento ovvero sei anni, in relazione all'immobile, che era occupato dall'imputato a cui appartiene e per il quale l'amministratore ha provveduto a riscuotere l'indennità di occupazione, a sollecitare il debitore quando moroso, a seguire i lavori di ripristino resisi necessari, con assunzione di responsabilità e necessità di frequenti (leggi tutto)...

... 17 della relazione di c.t.u., in euro 151.004,07 l'indennità di esproprio (cfr. ricorso, pag. 13). Deduce invero che ai sensi dell'art. 25 della legge n. 7/1956 della ### “nei casi di occupazione totale, l'indennità dovuta all'espropriato consiste nel g iusto prezzo (…) [del]l'immobile in una libera contrattazione di compravendita al mom ento della emissione del decreto di esproprio” (così ricorso, pag. 14). Deduce inoltre che ai sensi dell'art. 26 della legge n. 7/1956 della ### in ipotesi di espropriazione parziale, “l'indennità consiste nella differenza tra il valore (…) avanti l'occupazione ed il diminuito valore (…) dopo l'occupazione”, valore parimenti da correlare ad una “libera contrattazione di compravendita” (così ricorso, pag. 14). Deduce che il c.t.u., allorché ha determinato l'indennità per l'espropriazione parziale ha fatto applicazione de ll'art. 7-quater della legge della ### autonoma di Bol zano n. 1 0/1991, ove è stabilito che “l'indennit à di espropriazione per le aree non edificabili consiste nel giusto prezzo da attribuire (…) all'area quale terreno agricolo (…)” (così ricorso, pag. 14). Deduce ancora che il c.t.u. non ha espli (leggi tutto)...