Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... rimanda, parte attrice ha convenuto in giudizio il condominio in epigrafe indicato ad oggetto di sentirlo condannare, previa declaratoria di esclusiva responsabilità dello stesso, al pagamento in proprio favore della somma contenuta in € 5.000,00, oltre interessi dal fatto al soddisfo, entro il limite della competenza per valore del giudice adito, in una al pagamento delle spese di giudizio, a titolo di risarcimento dei danni, meglio descritti in citazione, riportati nell'appartamento di sua proprietà, sito all'interno del condominio di ### dell'### in #### A, 3° ed ultimo piano, a seguito di infiltrazioni d'acqua provenienti dal lastrico di copertura del fabbricato, sovrastante l'appartamento di proprietà della medesima attrice. Incardinato il giudizio, dinanzi al ### di prime cure, Dott. ### si è costituito il ### che, preliminarmente, ha chiesto di essere autorizzato a chiamare in causa la ### S.p.a., in virtù di polizza per la responsabilità civile onde essere manlevata o garantita nella denegata ipotesi di soccombenza, ed ha eccepito l'infondatezza nel merito della domanda principale, assumendo che il presunto evento dannoso sarebbe comunque ascrivibile alla condotta della (leggi tutto)...

... notificata il ###, convenne davanti al Tribunale di ### il condominio di Via dei ### n n. 107/121 (“Condominio”) assumendo da un lato di essere proprietaria di alcune unità immobiliari situate al piano terreno e al piano seminterrato del fabbricato condominiale, oggetto di infil trazioni verificatesi a partire dal 2005, provocate dal cattivo stato di manutenzione delle sovrastanti terrazze a livello di proprietà esclusiva di tre condòmini (#### e ### di ###, come accertato dal CTU nel prodromico procedimento di accertamento tecnico preventivo; dall'altro che, nonostant e le reiterate diffide, il ### non aveva deliberato l'esecuzione dei lavori di manu tenzione st raordinaria individuati dallo stesso CTU al fine di eliminare le cause de i danni. Chiese, pertanto, che il ### venisse condannato all'eli minazione delle cause delle infiltrazioni, ad eseguire, a pro prie spese, i n ecessari lavori di ripristino e al risarcimento dei danni, che quantificò in almeno euro 200.000,00, per la cessazione anticipata dei contratti di locazione dei medesimi immobili in corso con terzi e per l'indisponibilità delle unità immobiliari. ### costituendosi in giudizio, eccepì il proprio difetto di (leggi tutto)...

... ### dovrà sostenere per eliminare le cause delle infiltrazioni e per il ripristino dell'immobile oggetto di causa”. E, poiché trattasi di infiltrazioni “provocate da fessure esistenti nella giuntura, presente fra due pavimentazioni nella terrazza soprastante, non eseguita a regola d'arte. ###, arch. Ferrantelli, ha, inoltre, rilevato lo stato di degrado degli intonaci e dei ferri di tutti i soffitti dell'appartamento, a causa di infiltrazioni verificatesi precedentemente e non più presenti e la necessità di rimuovere tutte le parti ammalorate, di risanare le stesse, di ripristinare gli intonaci e infine di tinteggiare pareti e soffitti, provvedendo, preliminarmente, ad eliminare dalla terrazza la causa delle infiltrazioni tuttora sussistenti” come accertato in seno all'ordinanza ex art. 702 ter a pag. 4, trattandosi di terrazza a livello del piano soprastante che funge da copertura all'appartamento ### odierni attori, i criteri per la ripartizione delle spese per eliminare le cause delle infiltrazioni sono quelli indicati dall'art. 1126 In merito al risarcimento del danno l'ordinanza del 4.01.20219 ha statuito che il condominio “dovrà essere, pertanto, condannato al (leggi tutto)...

... chi fra loro tenutovi per legge” di rimuovere dal lastrico solare dell'edificio gestito dal ### attore l'appartamento costruito dai convenuti in sopraelevazione e costituente il 10° e l'11° piano del palazzo, nel ### di Napoli alla sez AVV foglio 7 part. 469 subb. 65, 66, 67 e 68 (2) condannare i convenuti in solido o alternativamente a pagare la somma necessaria a ripristinare l'edificio condominiale, da liquidare in € 40.622,39, oltre rivalutazione ed interessi dal fatto al soddisfo (3) condannare i convenuti in solido o alternativamente a rimborsare al ### attore la somma di € 13.424 da esso pagata al proprio CTP ing. Silvestri per la perizia di parte sullo stato del fabbricato e la partecipazione all'ATP svoltosi prima del presente giudizio dinanzi a questo Tribunale col n. 8157/2019, oltre rivalutazione ed interessi dal pagamento al soddisfo (4) condannare i convenuti in solido o alternativamente a rimborsare al ### attore la somma di € 6.425,96 da esso pagata al CTU dell'### oltre rivalutazione ed interessi dal pagamento al soddisfo (5) condannare i convenuti in solido o alternativamente a restituire al ### attore la somma di € 1.522,56 da esso pagata al proprio difensore (leggi tutto)...

... dei danni quantificati in €.27.500,00 derivanti da infiltrazioni verificatesi nelle sue unità immobiliari contraddistinte dagli interni nn. 37-38 e provenienti dal lastrico solare. Deduceva che nel 2010 si era distaccata dall'impianto di riscaldamento centralizzato notiziandone l'assemblea nell'anno successivo con consegna all'amministratore di una perizia stragiudiziale redatta da un tecnico specializzato. Assumeva, in relazione alla domanda risarcitoria, che era stato sottoscritto in data 19- 12-2013 un accordo transattivo con il quale accettava la somma di €.8.000,00 a stralcio ed a parziale compensazione della maggior somma vantata. Adduceva la persistenza di fenomeni infiltrativi dovuti alla collocazione della caldaia in una zona del lastrico solare sovrastante la camera da letto dell'appartamento interno n.37 e l'insorgenza di ulteriori danni, materiali ed esistenziali, anche in riferimento al mancato godimento. Resisteva il ### via ### n.12 che chiedeva autorizzarsi la chiamata in causa della ### s.p.a. per essere manlevato da qualsiasi responsabilità inerente i fatti lamentati. Autorizzata la chiamata in causa si costituiva la ### s.p.a. che concludeva per il rigetto (leggi tutto)...