Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... scala comune, ad uso esclusivo della convenuta, la cui installazione ha provocato il taglio della balaustra in ferro collocata sul lato esterno delle scale ed una riduzione della lunghezza della scala; inoltre, evidenziano che l'armadietto, ove alloggiano i comandi dell'ascensore, contiene cavi elettrici non protetti. In ordine al primo manufatto, il CTU ha evidenziato che il montascale “va segnalato mediante affissione di cartelli, posti uno in prossimità dello stazionamento del montascale vicino alla partenza della gradinata e uno sul pianerottolo di arrivo. Mentre i tubolari in ferro ancorati sui gradini e alla parete del fabbricato, sono solo adibite a guide necessarie per il funzionamento del montascale e non destinate a corrimano per la salita e discesa pedonale della gradinata. Per la salita/discesa pedonale dovrà essere utilizzato il corrimano posto sull'altro lato della gradinata. Il sottoscritto CTU comunque, per quanto sopra, ritiene necessario lo smontaggio del piccolo tratto di corrimano in alluminio di cm 50 esistente posto all'arrivo del montascale in quanto può dare adito a corrimano per la discesa della gradinata e realizzare un raccordo del tubolare orizzontale a (leggi tutto)...

... dalla L. n.13/1989 e dal DM 236/1989; - nel caso d'installazione dell'ascensore come da progetto di parte attrice, non sarebbe in futuro più possibile la posa di una piattaforma a servizio del montascale per consentire l'accesso alle unità immobiliari da parte di una persona disabile, considerato che la larghezza delle scale, post demolizione, sarebbe al massimo pari a m. e che la posa di una piattaforma a servizio del montascale ha una larghezza minima utile di m.; - le opere murarie propedeutiche all'installazione dell'ascensore interno sarebbero invasive e idonee a causare danni sia all'edificio di che all'edificio adiacente, causando crepe e fessurazioni ** **** **** ****** **** **** ### nei pavimenti e nelle murature, con vibrazioni intense, mentre l'ascensore esterno richiederebbe opere minime e nessuna demolizione all'interno dell'edificio; - le opere proposte dagli attori danneggerebbero l'estetica dell'edificio e ne altererebbero i caratteri; - l'ascensore esterno sarebbe invece realizzabile, non essendo ad oggi provato il dissenso del compr oprietario del cortile alla sua installazione; - quanto al danneggiamento dell'estetica e della simmetria dell'edificio, la decisione di (leggi tutto)...

... aderendo all'accollo delle spese tutte necessarie all'installazione del manufatto, nessuna esclusa, avevano precisato che non vi era alcun impedimento all'installazione, gli ulteriori 3 condomini, tra cui gli esponenti risultavano assenti; -a seguito della convocazione assembleare per la data del 16/9/2019 gli stessi, proprietari dell'immobile int.1, avevano recapitato all'amministratore una racc. a mani esprimendo parere negativo all'installazione, motivandone le proprie ragioni; ### 3 -avevano impugnato la delibera assunta dall'assemblea in data ### per i seguenti motivi: -a)il verbale non riportava il nome del condomino proprietario che avrebbe richiesto l'installazione dell'ascensore nel condominio, quale soggetto portare di handicap; -non era stata fornita la certificazione medica attestante il riconoscimento da parte dell'### del grado di invalidità ed eventualmente le condizioni di handicap grave e permanente, tali da giustificare una delibera assembleare di carattere straordinario; -conseguentemente tale delibera doveva ritenersi nulla e/o annullabile; -b) non era stata provata la necessità di installazione dell'ascensore per “l'abbattimento delle barriere architettoniche di (leggi tutto)...

... di handicap tutelati dalla normativa invocata dal condominio; 3) che la realizzazione dell'ascensore precludeva anche la soluzione alternativa dell'installazione di un pratico montascale. Il giudice istruttore, con ordinanza del 14 luglio 2009, sospendeva l'esecuzione della delibera assembleare, in quanto: ### solo all'esito della riunione del 22 dicembre 2008 era stata per la prima volta discussa e ### 4 approvata la riduzione della larghezza delle scale lamentata dai ricorrenti, nonché quella, connessa, del corridoio condominiale di accesso agli appartamenti del piano rialzato, lamentata dall'interventrice volontaria; ### l'incidenza negativa delle anzidette riduzioni sul godimento dei singoli condomini poneva seri dubbi di validità dell'operato assembleare, posto che l'articolo 2 della legge 9 gennaio 1989 n. 13, nel prevedere la possibilità per l'assemblea condominiale di approvare con le maggioranze indicate dall'articolo 1136, comma 2 e 3, c.c., in deroga all'art. 1120, comma 1, le innovazioni dirette a favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, dispone tuttavia che resta fermo il disposto dell'art. 1120, comma 2, c.c., il (leggi tutto)...

... stessa prospettiva e/o richiesta di installare un montascale non risulta essere stato argomento di un ordine del giorno, né prima ancora oggetto di richiesta da parte dei condomini interessati. Sarebbe sufficiente al riguardo richiamare l'argomento oggetto di discussione per l'assemblea in questa sede ###cui prevede “l'individuazione per la sottoscrizione del contratto di appalto, di idonea ditta per la progettazione e installazione dell'ascensore nel vano scale condominiale” nonchè le stesse indicazioni di entrambe le attrice le quali - sia in sede ###sede contenziosa - hanno sostenuto l'offerta della #### srl la quale, come emerge dalla documentazione in atti, aveva presentato ed offerto un progetto per l'installazione di un ascensore da realizzare “all'interno del vano scala”. Che la soluzione dell'ascensore “interno” fosse stata quella da tempo condivisa dalle stesse attrici emerge anche dal contenuto del verbale del 27 marzo 2015 avendo le istanti - con specifico riguardo al punto 5 all'ordine del giorno avente ad oggetto la presentazione dello studio di fattibilità per l'installazione dell'ascensore - espressamente dichiarato di non opporsi a favore della (leggi tutto)...