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... del Presidente pro tempore; - intimata - Oggetto: Iscrizione ipot ecaria ex art. 77 d.P.R . 602/1973 - Inammissibilità dell'appello per tardività - ### - Conseguenze - Cassazione senza rinvio ex artt. 62, co. 2, d.lgs. 546/1992 e 382, co. 3, c.p.c. avverso la sentenza della ### tributaria regionale del ### 2427/2017, depositata in data 3 maggio 2017. Udita la relazione svolta nella camera di consiglio dell'11 dicembre 2025 dal #### 1. ### impugnava, dinanzi alla ### tributaria provinciale di ### l'iscrizione d'ipoteca ex art. 77 d.P.R. n. 602/1973, effettuata su un immobile di sua proprietà sito in ### sulla base di dieci cartelle di pagamento emesse per ### imposta di registro, tassa auto, ### e altro per il periodo dal 2000 al 2005 (come si evince dalla sentenza impugnata). La contribuente, a sostegno del ricorso, deduceva: a) la prescrizione dei tributi di cui alla cartella di pagamento n. #### 000, in qua nto, indicati a titolo di ### erano stati richiesti con avviso di iscrizione ipotecar ia notificato oltre il termin e quinquennale di prescrizione; b) l'ome ssa notifica d elle cartelle di pagament o; c) la decadenza del ### dalla riscossio ne coattiva; d) l'illegit timità (leggi tutto)...

... natura del predetto atto, si osserva come ancorché l'iscrizione della garanzia ipotecaria non costituisca un atto dispositivo in senso stretto, è comunque suscettibile di revocatoria ai sensi dell'art. 2901 comma 2 cc, avuto specifico riguardo alla circostanza che l'iscrizione ipotecaria è successiva all'insorgenza del credito garantito, pertanto è soggetta al regime proprio della revocatoria degli atti a titolo gratuito1. Nel caso che occupa, l'obbligazione contratta da ### nei confronti di ### risalirebbe all'anno 1995, ancorché il credito sia stato consacrato in un titolo giudiziale soltanto trent'anni dopo, a seguito della notifica di un decreto ingiuntivo che 1 Cass. Civ. Sez. I, sent. n. 9193 del 4/04/2021"... In tema di azione revocatoria ordinaria, la costituzione di ipoteca successiva al sorgere del credito garantito ha natura di atto a titolo gratuito, con conseguente indifferenza dello stato soggettivo del terzo, senza che abbia rilievo la contestuale pattuizione di una dilazione di pagamento del debito, da ritenersi inerente non alla causa dell'accordo di garanzia, ma ad un motivo di esso”. il debitore non ha opposto ed in virtù del quale ha compiuto la ricognizione del (leggi tutto)...

... inammissibilità della comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria essendosi pronunciato già con autorità di giudicato altro giudice di questo stesso tribunale con sentenza definitiva n. 2214/2023, depositata il ###, nel giudizio iscritto al n. RG. 2584/2022 avente ad oggetto la opposizione al preavviso di iscrizione ipotecaria n. ### 114600003 94 001, notificato dall'### delle ### - ### - Agente della riscossione per la provincia di ### fondato sulle cartelle di pagamento nn. ###624139000 e ###527023000. La detta sentenza annullava il preavviso di iscrizione ipotecaria n. ###, notificato il ###, non risultando comprovata la notifica delle cartelle di pagamento nn. ###624139000 e ###527023000. Queste stesse cartelle sono atti prodromici a base dell'atto di intimazione contestato in questo giudizio. Non può sostenersi che non si avrebbe un bis in idem per il solo fatto che la sentenza richiamata statuisce nel dispositivo in ordine all'annullamento “esclusivamente della comunicazione preventiva di iscrizione ipotecaria” senza fare alcun riferimento alle cartelle di pagamento ###624139000 e ###527023000 ad essa sottese . Infatti nella interpretazione dell'art. 2909 c.c. in (leggi tutto)...

... cartella o intimazione, il debitore può impugnare l'iscrizione ipotecaria o il fermo di beni mobili registrati, o il relativo preavviso, anche per far accertare l'insussistenza della pretesa (Cass., sez. un., n. 15354/15; 28528/18; n. 18041/19; n. 7756/20); può proporre opposizione all'esecuzione, qualora contesti il diritto di procedere in executivis, purché ci sia almeno la minaccia di procedere all'esecuzione forzata, mediante atto equipollente alla cartella di pagamento o comunque prodromico all'esecuzione (Cass., n. 477/71; n. 16281/16; nn. 16512 e 24461/19); e può proporre opposizione agli atti esecutivi qualora intenda far valere l'omessa notificazione dell'atto presupposto come ragione di invalidità ### dell'atto successivo, posto che, nel sistema delle opposizioni esecutive secondo il regime ordinario, l'irregolarità della sequenza procedimentale dà appunto luogo ad un vizio deducibile ai sensi dell'art. 617 c.p.c., quindi nel termine di venti giorni decorrente dal primo atto del quale l'interessato abbia avuto conoscenza legale (Cass., sez. un., n. 22080/17, punto 8.3, nonché, tra varie, 1558/20; n. 20694/21; n. 40763/21, cit.)…” (Cass. n. 10595/2023) - “… con (leggi tutto)...

... sanzioni, alla invali dità della comunicazione di iscrizione ip otecaria come atto interruttivo della prescrizione, alla mancata prova della regolarità della sua notifica in quanto l'avviso di ricevimento non riportava il numero della raccomandata postale, la data e l'ufficio postale di spedizione. 20. Trattasi di questioni che trovano ampia ed adeguata risposta nella statuizione impugnata av endo i giudici di appello affer mato che il contribuente aveva tardivamente (solo in grado di appello) disconosciuto la sottoscrizione della firma apposta in calce all'avviso di ricevimento della raccomandata postale utilizzata per la notifica della cartella di pagamento, peraltro in maniera del tutto generica, «privo di proposta di confronto» e comunque priva di effetto «non essendo stata proposta querela di falso a fronte di un documento redatto dal pubblico ufficiale e facente fede appunto fino a querela di falso»; che il termine di prescrizione decennale decorrente dalla data del 2 gennaio 2001, di notifica del la cartella di pagamento, era stato interrotto il 18 marzo 2007 con la comunicazione di iscrizione ipotecaria, costituente vera e propria diffida ad adempiere in quanto contenente (leggi tutto)...