Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... ogni caso, anche a voler qualificare il transito come servitù di passaggio pedonale e carrabile, la chiusura dell'accesso, senza consegna delle chiavi ai condomini, integrava, quantomeno, uno spoglio della servitù carrabile. b) che il tribunale abbia ritenuto che “dagli atti di causa emerge come sin dal 1980 i danti causa della ### avessero posseduto i luoghi per mezzo di detentori qualificati”, presupponendo in tal modo l'infondatezza del possesso dei condomini, corrispondente all'esercizio del diritto di proprietà; c) che il primo giudice abbia affermato che “nell'anno 2015-2016 emerge un riconoscimento in capo alla ### finanche della proprietà delle rampe”, senza valutare la sollevata eccezione che sulle rampe gravava una servitù, per destinazione del padre di famiglia, a favore del seminterrato della ### Pag. 6 a 13 Ritengono che in forza di tale servitù in favore del proprio seminterrato, la ### fosse stata risarcita i danni subiti dalle rampe e non perché ne fosse proprietaria. d) che il giudice di primo grado non abbia attribuito rilievo ai documenti ulteriori prodotti nella fase di merito, ossia i contratti con cui il ### aveva concesso in locazione a terzi le rampe, (leggi tutto)...

... di loro proprietà e sono titolari di un diritto di servitù di uso sui rimanenti tratti di condotta (vale a dire, sul primo tratto, esterno al pozzo, che costeggia la strada comunale, e sul terzo tratto, quello finale, che poggia sulle partt.337, 340 e 335 di proprietà ###; 2. in via subordinata, ritenere e dichiarare che i sigg. ### e ### sono, comunque, titolari di un diritto di servitù di uso su tutta la condotta che dalla pompa motore all'interno del pozzo porta l'acqua alla vasca ed al fondo di loro proprietà (vale a dire fino alla derivazione presente al confine tra la part.335, di proprietà ### e la part.336 di proprietà ###; 3. ritenere e dichiarare che, in ogni caso, i sigg. hanno diritto ad installare il misuratore volumetrico dell'acqua, in maniera definitiva, previa, ovviamente, autorizzazione da parte degli uffici competenti, sulla colonna originaria che si diparte dalla pompa motore, immediatamente all'uscita del pozzo, in modo da poter correttamente utilizzare la vasca di irrigazione (come da previsione contrattuale), la saia e le varie derivazioni presenti sulla condotta; 4. ritenere e dichiarare che, a causa dei comportamenti illegittimi posti in essere dal sig. ### i (leggi tutto)...

... l'inammissibilità della domanda sull'assenza della servitù di veduta dei convenuti. Dunque, così delineato il contenuto delle domande formulate, si ritiene la procedibilità (interesse e legittimazione ad agire) e l'ammissibilità (assenza di litispendenza) della domanda di accertamento negativo della servitù di veduta nei confronti di ### (limitatamente al quarto piano) e ### e ### (terzo piano), i soli convenuti legittimati passivamente. ### s.r.l. non è legittimato passivo di tale domanda in quanto pacificamente non proprietario delle unità abitative dello stabile, tutte già da tempo trasferite dalla società costruttrice ai singoli proprietari. ### non è legittimato passivo di tale domanda ai sensi dell'art. 1131, co. 2, c.c. in quanto pacificamente le ### servitù di veduta sono esercitate dalle singole proprietà e non da parti comuni. Non sono infine soggetti passivi della domanda sub punto 3) i chiamati in giudizio a seguito dell'ordine di integrazione del contraddittorio del 16.7.2024 (#### e ### la cui integrazione del contraddittorio era funzionale alla decisione delle sole domande relative a parti condominiali), considerato che nella memoria ex art. 171 ter, n. 1, (leggi tutto)...

... ad ottenere l'accertamento dell'inesistenza di una servitù di passaggio a vantaggio dei ricorrenti in possessorio e a carico della p.lla 1227. Ciò sul presupposto che il ### medesimo non fosse proprietario della p.lla a tutela della quale aveva agito in negatoria servitutis, risultata di proprietà del ### di ### Si legge, conclusivamente, nella sentenza della Corte d'### che è stata "definitivamente acquisita la prova che la particella in questione (1227) sia di proprietà del ### di ### e non del ###. Tuttavia, essendo il ### unicamente gestore del patrimonio demaniale, il contraddittorio è stato correttamente e diligentemente integrato dagli attori anche nei confronti dell'### del ### effettiva proprietaria della p.lla in contestazione; ciò per evitare che la presente controversia proseguisse in mancanza di un litisconsorte necessario. L'### del ### costituitasi in giudizio, ha confermato che la p.lla 1227 appartiene al demanio dello Stato e, nello specifico, al demanio pubblico dello Stato ramo bonifica la cui gestione è in capo al ### di ### ed ha aderito - come sopra evidenziato - alla domanda degli attori, chiedendo la condanna del ### alla rimozione delle opere abusivamente (leggi tutto)...

... Sul punto la Suprema Corte ha stabilito che “La servitù coattiva di scarico può essere domandata per liberare il proprio immobile sia da acque sovrabbondanti potabili o non potabili, provenienti da acquedotto o da sorgente esistente nel fondo o dallo scarico di acque piovane, sia dalle acque impure, risultanti dal funzionamento degli impianti agricoli od industriali o degli impianti e servizi igienico-sanitari degli edifici; l'art.1043 c.c., infatti, non autorizza alcuna distinzione tra acque impure ed acque luride o "nere", intese quest'ultime come acque di scarico delle latrine, dovendosi, piuttosto, intendere il riferimento alle acque impure, contenuto nel secondo comma, come volto unicamente a stabilire che, in questo caso, la servitù coattiva è subordinata all'adozione di opportune precauzioni per evitare inconvenienti al fondo servente” (Cass. civ. Ordinanza n. 11840 del 06/05/2021). Lo scarico, quindi, può essere anche domandato per acque impure, purché siano adottate le precauzioni atte a evitare qualsiasi pregiudizio o molestia. Nel caso di specie il nominato ### ing. Ingoglia, ha accertato che “### di scarico fognario per cui è causa è quello relativo (leggi tutto)...