Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... la prestazione di tale garanzia trova conferma nel mutuo del 24.6.2009 (v. pag. 4 dell'all. 7 della comparsa di costituzione e risposta di ### di ### di ### soc. coop. a r.l., in cui si legge testualmente, all'art. 11, che “a fronte del presente mutuo vengono rilasciate le seguenti garanzie: fideiussione rilasciata il ### per Eur 225.000,00 da ### Concetta”; v. anche pag. 2 del medesimo all. 7 della comparsa di costituzione e risposta di ### di ### di ### soc. coop. a r.l., in cui si chiarisce che la veste di “mutuatario” è assunta esclusivamente dalla “### s.r.l. con sede ###iscritta alla ### al ### c.f. ### nella persona di ### nato/a a #### il ### residente ###- 96019 #### c.f. ###”). 2.3. Tanto premesso, l'opponente deve qualificarsi consumatrice. Si osserva in proposito che la Corte di cassazione, “superando l'automatismo precedentemente affermato fra qualifica del debitore principale e qualifica del garante”, ha affermato che, “nel caso di una persona fisica che abbia garantito l'adempimento delle obbligazioni di una società commerciale, spetta quindi al giudice nazionale determinare se tale persona abbia agito nell'ambito della sua attività professionale o (leggi tutto)...

... Gli stessi attori hanno riferito di aver acceso un mutuo bancario a giugno 2015, data in cui erano già a conoscenza degli ostacoli, ormai insormontabili, di avviare l'attività. Questa decisione non può essere imputata al mancato assolvimento da parte dell'avvocato degli obblighi informativi, ma ad una scelta della stessa parte. In conclusione, non vi sono condotte negligenti, imperite o imprudenti imputabili all'avv. ### con riferimento all'attività stragiudiziale svolta. I ricorsi ex art. 700 c.p.c. e la risoluzione del contratto di cessione d'azienda. Gli attori hanno contestato al convenuto di non aver fatto nulla per recuperare gli effetti cambiari e di non aver formalizzato l'accordo con il legale rappresentante della s.a.s. ### prima di rinunciare al ricorso cautelare. Le contestazioni sono infondate. ###. ### ha correttamente avviato due procedimenti urgenti ex art. 700 cpc volti ad evitare l'incasso delle cambiali sottoscritte per l'acquisto dell'azienda. Il primo procedimento è stato poi rinunciato per trattative pendenti, mentre col secondo l'avv. ### ha ottenuto l'ordine giudiziale contro la cedente ### di deposito delle cambiali e, al contempo, l'accordo con la sas ### (leggi tutto)...

... ritenersi perfezionato lo scioglimento del vincolo per mutuo consenso; che il rilascio dell'immobile non era stato preceduto dalla comunicazione dei gravi motivi di recesso nel termine di preavviso fissato dalla richiamata disposizione normativa, con la conseguenza che il conduttore era tenuto al pagamento dei canoni fino alla scadenza contrattuale, oltre che alla corresponsione della penale una tantum del 6% contrattualmente pattuita; che, quanto al deposito cauzionale di euro 2.000,00, stato corrisposto ai locatori all'inizio del rapporto, detto costo andava portato in compensazione e conseguentemente detratto dall'importo oggetto di ingiunzione ai sensi dell'art. 1241 c.c., in quanto era incontestata la cessazione del rapporto locatizio e la restituzione dell'immobile, nonché il rigetto della pretesa risarcitoria azionata dalla locatrice in separato giudizio e la mancata restituzione della cauzione; che andava parzialmente accolta l'opposizione e il decreto ingiuntivo opposto n. 240 del 2019, emesso dal Tribunale di ###, doveva essere conseguentemente revocato; che residuava un credito, nei confronti della parte opposta, in virtù del quale la ricorrente doveva essere condannata al (leggi tutto)...

... stipula del contratto, era stata versata a titolo di deposito cauzionale la somma di € 9.600,00; di aver in data ### comunicato alla parte locatrice la volontà di abbandonare l'immobile stante l'impossibilità di proseguire la propria attività di impresa a causa dei continui allagamenti verificatisi e tempestivamente comunicati alla controparte, vicenda per la quale risultava pendente un separato giudizio; che in data ### era stato sottoscritto dai procuratori delle parti un verbale di rilascio dell'immobile, ma che in quella sede non era stato restituito il deposito cauzionale. Notificato il decreto ingiuntivo (n. 2673/2023), con ricorso depositato il ### la società ingiunta proponeva tempestiva opposizione deducendo: che il contratto di locazione escludeva espressamente la possibilità per la conduttrice di recedere anticipatamente dal contratto durante i primi sei anni; che nel corso del rapporto la ### 41 si era resa responsabile di numerose violazioni contrattuali; che, in particolare, quest'ultima, nel giugno del 2023, con motivazioni pretestuose, aveva manifestato la volontà di recedere dal contratto, dichiarando che avrebbe abbandonato l'immobile in data ###; che, al momento (leggi tutto)...

... 168.000,00. 1.1.b.iv Si aggiungeva la restituzione del deposito cauzionale di € 12.000,00. aveva pertanto chiesto la condanna di al pagamento di € 357.834,08, oltre accessori e spese. 1.2s i era costituita per resistere e per proporre domanda riconvenzionale. 1.2.a Aveva contestato la domanda, osservando, per quanto ancora interessi, di non avere alcuna responsabilità di alcun tipo. 1.2.a.i ### era stato locato in perfetto stato manutentivo, in quanto oggetto di ristrutturazione nell'anno 2000: gli incrementi apportati erano serviti a per la sua attività. 1.2 si era limitata a chiedere il rispetto dell'obbligazione del conduttore di corrispondere il canone, facendo presente di avere necessità del denaro per pagare il mutuo che pesava sulle sue finanze. 1.2.a.iii Il socio aveva aiutato , ma solo per necessità e senza la benché minima reale intenzione di svolgere l'attività di affittacamere, svolgendo invece quella di attore. ### 1.2.a.iv La vendita dell'immobile in data ### si era resa necessaria proprio «[…] Vista la impossibilità di ottenere dalla conduttrice i canoni convenuti e la conseguente impossibilità di far fronte alle rate di mutuo divenute sempre più (leggi tutto)...