Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... effettuato da controparte in data ###, a seguito di notifica di decreto ingiuntivo, residua ancora l'importo di € 948,00 a favore dell'opposta. -Infondata è anche la doglianza relativa alla tipologia di interessi riconosciuti in sede monitoria. Si è già evidenziato che l'art 5 della transazione ha previsto che “### denegata ipotesi che il ### non dovesse adempiere ai pagamenti secondo le descritte modalità, il presente accordo dovrà intendersi decaduto e la ### srl potrà azionare le azioni legali per il recupero dell'intero credito vantato, comprese spese legali e interessi di mora maturati e maturandi”-. Ebbene, la pattuizione, ad opera dell'### di tale clausola, rende la stessa valida e vincolante per i condomini atteso che - ### 2, Sentenza n. 1640 del 22/02/1997 (Rv. 502620 - 01)- “Se l'amministratore di un condominio è autorizzato dall'assemblea dei condomini, senza riserva di approvazione di talune clausole, alla stipula di un contratto di appalto per provvedere alla manutenzione di parti comuni dell'edificio, validamente può pattuire, per il caso di ritardo nel pagamento del corrispettivo all'appaltatore, interessi moratori superiori al tasso legale; (leggi tutto)...

... ritardo successivo a quello decorrente dalla data di notifica dell'auspicato provvedimento di condanna. Nonostante la regolare notifica del ricorso e del decreto di fissazione dell'udienza, i resistenti ### via del ### n. 74 - scala B e ### in proprio non si sono costituiti in giudizio e sono stati, pertanto, dichiarati contumaci. 2. Tanto premesso, va da subito rilevato che la società ricorrente ha agito sia nei riguardi del condominio, in persona dell'amministratore pro tempore ### sia nei confronti di quest'ultimo in proprio . In ordine alla individuazione del legittimato passivo nei giudizi aventi ad oggetto l'inottemperanza dell'obbligo incombente sull'amministratore di condominio ex art 63 disp. att. c.c. occorre richiamare il recente approdo della Corte di Cassazione. La norma de qua, così come recentemente chiarito dal ### con pronuncia 1002/2025, impone all'amministratore di condominio di fornire ai creditori insoddisfatti che lo interpellino - quindi a soggetti addirittura estranei alla compagine condominiale - i dati dei condòmini morosi e, dunque, prevede un obbligo che “esula dagli obblighi interni al rapporto di mandato corrente tra amministratore e condomini, visto (leggi tutto)...

... citazione opponenti e ### 22 (C.F. ###), in persona dell'amministratore pro tempore, elettivamente domiciliat ###, presso lo studio dell'avv. ### che lo rappresenta e difende, giusta procura in calce al ricorso per decreto ingiuntivo opposto ### della decisione Con atto di citazione ritualmente notificato, ### e ### proponevano opposizione avverso il decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo n. 2948/24 emesso dal Tribunale di Monza in data ### (R.G. 5158/2024), notificato unitamente all'atto di precetto in data ###, con il quale veniva ingiunto agli odierni opponenti di pagare in favore del ### opposto la somma di €18.188,99, dovuta sulla base del rendiconto di gestione anno 2023/2024 e del preventivo di gestione anno 2024/2025. Gli opponenti allegavano l'illegittimità del decreto ingiuntivo per violazione del principio del ne bis in idem e del principio di consumazione dell'azione, posto che per il medesimo credito il condominio aveva già ottenuto da parte del Tribunale di Monza il decreto ingiuntivo, anch'esso provvisoriamente esecutivo, n. 2051/2020 (R.G. 3161/2020) fondato sulla somma del saldo consuntivo di gestione ordinaria dell'anno 2018/2019 (e precedenti gestioni) pari (leggi tutto)...

... sarebbero stati costretti a versare personalmente all'amministratore (all.ti 3 e 4 degli attori). I convenuti hanno contestato sia la morosità intimata sia il grave inadempimento di parte locatrice agli obblighi su di ella gravanti ai sensi dell'art. 1575 c.c.. Quanto alla prima doglianza, hanno riferito d'aver corrisposto il canone di aprile il 6 maggio 2024 (all. 10 dei convenuti), cioè lo stesso giorno in cui la citazione sarebbe stata portata all'### per la notifica, e quando non era ancora esigibile il canone di maggio, poiché scadente proprio in tale data, comunque onorato a fine mese (all. 11 dei convenuti); riguardo agli oneri condominiali, hanno segnalato come gli stessi avrebbero dovuto essere corrisposti direttamente al condominio entro sessanta giorni dalla richiesta corredata dalla specifica indicazione delle spese e dei criteri di ripartizione, circostanza mai verificatasi. Quanto alla seconda lamentela, invece, hanno riferito d'aver comunicato ai proprietari, con raccomandata del 2 aprile 2024, la risoluzione del contratto prospettando il rilascio dell'immobile entro il 30 agosto (all. 9 dei convenuti), e ciò a causa dell'inutilizzabilità dell'appartamento dovuta per un (leggi tutto)...

... sempre stata presente ed è tutt'ora presente”. ### amministratore pro tempore del condominio ### sentito nell'udienza del 16.4.2021, nel rispondere al medesimo capitolo terzo di parte convenuta, affermava: “è vero. È ubicato verso il parcheggio mentre il marciapiedi e il cordolo sono sempre stati in ottime condizioni”. ### della buca in oggetto è confermata, nell'udienza del 8.10.2021, da ### madre della titolare della lavanderia ### presente in negozio la sera del sinistro: “### che mio marito, scomparso da poco, ha voluto sempre sistemare questa buca/avvallamento presente, posto praticamente davanti alla nostra lavanderia, ma non l'ha mai fatto perché ritenuto di competenza del ### Io stessa ho rischiato di cadere nella “buca” medesima parecchie volte e per questo io ora faccio il giro più lungo evitando di scavalcare l'aiuola spartitraffico, per evitare di cadere, stante anche la mia età”. Nella testimonianza, ### riferiva anche di non aver visto la signora cadere, ma di averla sentita gridare e che, una volta uscita, la signora era già stata soccorsa. Si precisa, inoltre, l'erroneità della testimonianza solo nella parte in cui suppone la “competenza” del (leggi tutto)...