Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... descritto in parte motiva al 31.08.2024; c) Fissa per l'esecuzione dello sfratto la data del 10.02.2027; d) Rigetta la domanda riconvenzionale proposta da ### e) ### al pagamento delle spese e competenze di lite in favore di ### ed ### che, compensate per il 50%, si liquidano per la restante parte in complessive €. 1.497,50 di cui €.1.453,00 per competenze ed €. 44,50 per spese (pari al 50% del contributo unificato versato nella fase sommaria e spese di notifica), oltre 15% rimborso forfettario spese generali, iva e c.p.a.; f) ### al pagamento delle sole competenze di lite in favore di ### che, compensate per il 50%, liquida per la restante parte in complessive €. 1.453,00, oltre 15% rimborso forfettario spese generali, iva e c.p.a. con attribuzione in favore dell'avv. ### anticipatario. Così deciso in ### in data ####.O. Dott.ssa (leggi tutto)...

... (per tutte , con specifico riguardo al giudizi o di opposizione: Cass. 15 aprile 2024, n. 10047; Cass. 18 dicembre 2023, n. ###). Vero è che il giudizio di impugnazione e di opposizione hanno carattere eventuale: nondimeno, è lo stesso art. 96, ultimo comma, l. fall. a conferire irretrattabilità, nel senso di cui si è detto, al decreto di esecutività dello stato passivo. Il nostro ordinamento conosce, d'altra parte, una pluralità di fattispecie procedimentali in cui il provvedimento a cognizione sommaria è idoneo al passaggio in giudicato in caso di inerzia della parte che sia legittimata a impedire quell'effetto: questo accade, per restar e a un esempio di scuola attinente propr io alla vicenda risolutoria, nel caso del procedimento per convalida di sfratto per morosità. 43. — Un tema dibattuto, su cui l'ordinanza interlocutoria sollecita una presa di posizione, è que llo del raccordo ch e debbano av ere il giudizio ordinario e il procedimento fallimentare ove si reputi che la domanda di risoluzione contrattuale vada trattata in sede concorsuale. 44. — Sul punto, la dottrina ha manifestato più di una perplessità quanto alla necessità che il giudizio di risoluzione già (leggi tutto)...

... contestuale citazione per la convalida, ### e ### intimavano sfratto per morosità alla ### srl - ### - in relazione alla parte posteriore (in ### foglio 52, particella 483 sub 2) del fabbricato industriale sito in ### alla via ### n. 22, a questa concessa in locazione per uso diverso dall'abitativo, con contratto del 30.01.2020, registrato in pari data, al canone mensile di € 1.700,00 da corrispondersi in via anticipata entro il giorno cinque di ogni mese, con aggiornamento ### a far tempo dal quinto anno; deducendo una morosità pari ad € 43.122,17 per un residuo di € 600,00 sulla mensilità di gennaio 2023 e il mancato pagamento dei canoni da febbraio 2023 a febbraio 2025, chiedevano convalidarsi lo sfratto ed emettersi ordinanza provvisoria di rilascio ex art. 665 cpc in caso di opposizione. Con propria comparsa si costituiva la società convenuta che si opponeva alla convalida contestando la sussistenza della morosità - peraltro dedotta in misura inferiore in via stragiudiziale - ed eccependo altresì la nullità della previsione contrattuale del canone a scaletta, in violazione degli artt. 32 e 79 L. n. 392/78, ritenendo in ogni caso che “…la condotta del locatore, quantomeno (leggi tutto)...

... DELLA DECISIONE 1. In fatto. Mediante ricorso in opposizione tardiva ex art. 668 cpc, ### deduceva come in data ### gli fosse stata notificata a mezzo pec un'ingiunzione di pagamento emessa nell'ambito di un giudizio di sfratto per morosità incardinato dalla ### avente RG 5710/2024 e che di tale procedimento non aveva avuto alcuna notizia e per tale motivo non si era presentato all'udienza di convalida dello sfratto per morosità, rendendosi contumace. Solo con la notifica del precetto per il rilascio dell'immobile in data 2-10- 2024 aveva avuto contezza della notifica effettuata dell'ingiunzione di sfratto per morosità. Deducendo inoltre come i canoni indicati nella intimazione di sfratto suddetta erano stati già pagati mediante bonifico bancario al numero di ### indicato nel contratto di locazione, avanzava opposizione avverso il decreto di ingiunzione di pagamento con annullamento, revoca e sospensione dell'esecuzione dello sfratto per morosità e rigetto della domanda dell'opposta in quanto infondata e destituita di fondamento con vittoria di spese e competenze. Instaurato il contraddittorio per l'udienza del 07/02/2025, si costituiva l'opposto ### la quale, nel contestare ogni (leggi tutto)...

... all'anno 2023. Concludevano per la convalida dello sfratto per morosità ed emissione di decreto ingiuntivo; in caso di opposizione, la pronuncia di ordinanza di rilascio; nel merito, per la pronuncia di risoluzione per inadempimento; il tutto con il favore delle spese di lite. Veniva disposto il mutamento del rito ed ordinata la notifica del relativo verbale al convenuto contumace, che veniva effettuata. Con la propria memoria integrativa, parte attrice così concludeva: “convalidare lo sfratto per morosità, relativamente all'immobile su descritto con fissazione a breve della data di esecuzione; - condannare il resistente al pagamento della somma di €.3.539,17 di cui: 1. €.1.700,00 relativa ai canoni di locazione di febbraio e marzo 2026; 2. €.1.178,00 per ### 2023; 2024 e 2025; 3. €.561,17 per utenze non pagate; 4. €.100,00 per tassa di rinnovo registrazione contratto di locazione anni 2023. - condannare il resistente al pagamento dei canoni a scadere fino al rilascio dell'immobile, il tutto maggiorato degli interessi di mora e/o legali, oltre alle spese, competenze ed onorari della presente procedura. nel merito: - dichiarare risolto il rapporto in atti, per grave (leggi tutto)...