Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... i terzi, e di regolare sul piano interno, mediante pactum fiduciae, la destinazione finale della titolarità. Se, infatti, si accedesse alla tesi della simulazione assoluta, il trasferimento non si sarebbe mai verificato e l'obbligo di “ritrasferire” risulterebbe, nella sostanza, privo di utilità economica, poiché il bene sarebbe rimasto in capo ai simulati alienanti e non vi sarebbe stato alcun titolo reale da retrocedere. Al contrario, la previsione dell'obbligo di ritrasferimento, configurato come dovuto “a semplice richiesta”, manifesta la volontà di intestare il bene alla fiduciaria (con effetti esterni) e di regolare sul piano interno l'obbligo della medesima di compiere un successivo atto dispositivo in favore dei fiducianti (o di soggetti da essi indicati). La mancata corresponsione del prezzo indicato negli atti dell'11.06.2003 non rende di per sé incompatibile la qualificazione dell'operazione come intestazione fiduciaria. La scrittura coeva, infatti, pur dando atto che il prezzo non è stato versato (e per tale motivo è stato probabilmente utilizzato, in senso atecnico, il termine di simulazione dei negozi), qualifica l'intestataria come ‘mera fiduciaria', (leggi tutto)...

... che nell'atto introduttivo l'attore aveva dedotto un pactum fiduciae iniziale (contestualmente all'intestazione alla sig.ra ### della nuda proprietà sull'intero immobile) rinnovato ed integrato al momento della donazione dell'usufrutto alla medesima sig.ra ### sul medesimo immobile (nell'atto introduttivo del giudizio di primo grado l'attore aveva specificato che per decisione comune familiare si era deciso di intestare l'immobile unicamente alla figlia ### la quale aveva prima acquistato la nuda proprietà con il denaro messo a disposizione dai genitori e poi ricevuto in donazione dalla madre anche l'usufrutto, con la precisazione che la piena proprietà era stata interamente acquisita dalla sola ### con obbligo della stessa di ritrasferire i diritti in favore dei fratelli nella misura di 1/3 ciascuno). Nella specie pertanto il pactum fiduciae, originariamente limitato alla sola nuda proprietà, si è esteso alla piena proprietà nel momento in cui l'appellante è divenuta intestataria dell'intero, come del resto confermato dal fatto che proprio nell'anno 2019 (epoca della donazione) l'appellante ha riconosciuto di essere debitrice in favore del fratello ### della metà del valore (leggi tutto)...

... domanda subordinata. Deve escludersi, peraltro, che il pactum fiduciae concluso dalle parti possa considerarsi di per sé nullo, e quindi privo di effetti, per illiceità della causa, in quanto destinato a consentire l'acquisto della proprietà di immobile di edilizia popolare agevolata in favore di soggetti diversi dall'assegnatario del medesimo. In effetti, in virtù dell'art. 20 della L. n. 179/1992 (come modificato dall'art. 3 della L. n. 85/1994, entrato in vigore ben prima dell'assegnazione al ### dell'alloggio per cui è controversia, risalente al 2013), " … gli alloggi di edilizia agevolata possono essere alienati o locati, nei primi cinque anni decorrenti dall'assegnazione o dall'acquisto e previa autorizzazione della regione, quando sussistano gravi, sopravvenuti e documentati motivi. Decorso tale termine, gli alloggi stessi possono essere alienati o locati”. Alla data della notificazione della citazione contenente la domanda giudiziale - così come, del resto, a quella di ricezione dell'intimazione ad adempiere all'obbligo assunto in forza del pactum fiduciae di cui alla lettera raccomandata A/R del 08.03.2021 (prodotta a corredo dello stesso atto introduttivo sub doc. 12) - (leggi tutto)...

... formalmente intestatario della partecipazione. ### pactum fiduciae o l'intestazione fittizia rilevano esclusivamente nei rapporti interni tra fiduciante e fiduciario e sono inopponibili alla società. Come correttamente rilevato dalla difesa attrice, l'esistenza di un accordo fiduciario non muta la legittimazione attiva del fiduciario nei confronti della società. Pertanto, la ### & C. s.r.l. è tenuta a liquidare la quota al soggetto che, al momento del recesso, risultava titolare della partecipazione secondo le risultanze del Registro delle ### ossia l'odierno attore. 1.3. È parimenti infondata l'eccezione della ### & ### s.r.l. che ha dedotto la nullità o inefficacia della procedura di nomina giudiziaria dell'esperto per assenza del presupposto del "disaccordo" tra le parti, richiesto dall'art. 2473, co. 3 ### & C. s.r.l. ha sostenuto che l'attore avrebbe adito il Tribunale senza aver preventivamente formulato una richiesta economica o atteso una proposta, impedendo così la cristallizzazione di un disaccordo formale. ### osserva che, a fronte del recesso comunicato il ### e accettato il ###, la società non ha formulato alcuna offerta di rimborso nei termini di legge (180 giorni). (leggi tutto)...

... parte ### - nonché della tardiva eccezione, circa il pactum fiduciae, come proposta da ### - e, per l'effetto, del rigetto delle domande processuali e delle eccezioni riconvenzionali formulate, possono essere interamente compensate tra le parti. PQM Il Tribunale di ###, definitivamente pronunciando, ogni altra istanza disattesa o assorbita, così provvede: - rigetta la domanda attorea per le ragioni di cui in parte motiva; - compensa le spese di giudizio tra le parti. Così deciso, nella ### di Consiglio del 6 marzo 2026 Il Giudice dott. ### (leggi tutto)...