Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... persona del legale rappresentante pro tempore, al pagamento, in favore della società ### 41 s.r.l., dell'importo complessivo di € 8.477,08#, oltre interessi legali a partire dalla pubblicazione della presente decisione. Vanno, inoltre, poste a carico della società soccombente tanto le spese di C.T.U., pari ad € 1.507,13# (cfr. la fattura n. 5 del 21 febbraio 2024), tenuto conto della mancanza in atti sia del decreto di liquidazione del Giudice assegnatario del procedimento di ATP (dal quale desumere l'importo liquidato, eventualmente comprensivo di acconti in precedenza versati), sia del verbale di primo accesso (che il consulente assume essere allegato alla propria relazione sub A.), all'atto del quale la parte ricorrente deduce di avere corrisposto l'acconto di € 500,00# (circostanza non attestata invero nel corpo di detta relazione); quanto quelle di € 1.248,00# (cfr. la nota proforma n. 16 del 21 novembre 2023) a titolo di compenso del consulente tecnico di parte, ing. ### A quest'ultimo proposito, occorre ritenere, in conformità con il più recente orientamento giurisprudenziale, che trattasi di spese dovute, benché la parte ricorrente non risulti avere dimostrato di (leggi tutto)...

... aggiuntiva il ### aveva restituito alla ###ra ### un acconto di euro 27.000,00 , per cui la somma da imputare a caparra confirmatoria si riduceva ad euro 173.000,00 , e la stipula veniva differita al 31/10/2005; che in data ### , sempre in Napoli alla ### presso lo studio dell'Avv. ### , il ### e ### addivenivano alla sottoscrizione di una nuova promessa di vendita dei medesimi immobili di cui ai contratti precedenti allo stesso prezzo di euro 280.000,00 di cui , questa volta , euro 70.000,00 risultavano versati in moneta contante al momento della sottoscrizione , euro 210.000,00 da versarsi sempre in contanti al momento dell'atto definitivo entro il ### e con le medesime pattuizioni per il recesso; che la firma di ### su detti contratti veniva raccolta dal Dott. ### nello studio dell'Avv. ### che in realtà era ed è anche lo studio del Dott. ### che consegnava al ### la copia sottoscritta dalla figlia ### ; che in data ### veniva costituita la ### degli Dei , di cui era amministratrice la ###ra ### la quale avrebbe dovuto gestire un'attività alberghiera presso l'immobile in ### alla ###. Poerio n. 5 e infatti, in data ### la ### degli Dei e la ###ra ### sottoscrivevano il preliminare di (leggi tutto)...

... pagate, venivano in realtà corrisposte a titolo di acconto e non a titolo di corrispettivo di saldo e che comunque gli assegni bancari prodotti dalla opponente non potevano assurgere a prova dell'avvenuto pagamento e incasso da parte della medesima, atteso che, oltre a non essere datati, erano privi di data nonché delle indicazioni del luogo di emissione e non accompagnati dagli estratti di conto corrente atti a certificarne l'avvenuto incasso. In ogni caso eccepiva l'assenza di prova del pagamento delle somme chieste a titolo di saldo di cui alla fattura pro-forma n. 1 del 30.05.2017 per l'importo di € 31.000,00, sulla scorta della quale veniva emessa la fattura azionata 02 del 05.02./2021, comprensiva di ### pari ad € 37.820,00. ### S.r.l. in liquidazione precisava infatti di aver svolto in favore della CO.G.### S.r.l., una mole considerevole di attività di consulenza fiscale e tributaria dal 2009 al 2014, mai disconosciute e/o oggetto di alcuna contestazione, quali servizi ### analisi estratti conto dei clienti/fornitori, analisi conti correnti bancari, verifica fattibilità creditizia c/o istituti di credito e relativa predisposizione della documentazione, assistenza nella (leggi tutto)...

... 4 Ciò premesso, è utile procedere ad un a breve ricognizione del quadro normativo che interessa la presente controversia. 4.1 ### 2775 bis cc, in trodotto dall'art. 3 co mma 4 del d.l.669/1996, dispone che « Nel cas o di mancata esecuzione del contratto preliminare trascritto ai sensi dell'articolo 2645-bis, i crediti del promissario ac quirente che ne conseguono hanno privilegio speciale sul bene immobile oggetto del cont ratto preliminare, sempre che gli effetti d ella trasc rizione non sian o cessati al momento della risoluzione del contratto risultante da atto avente data certa, ovvero al momento della domanda giudiziale di risoluzione del contratto o di co ndanna al pagamento ovvero al momento della tras crizione del pignor amento o al momento dell'intervento nella esecuzione promossa da terzi». Le condizioni di operatività del privilegio sono che il preliminare sia stato trascritto, secondo le modalità previste dall'art. 2645 bis c.c., e che sia rimast o inademp iuto. Si può pertanto co rrettamente parlare di privilegio di natura «iscrizionale», cioè privilegio che - ferma la natura strettamente legale della sua previsione - richiede quale elemento co stitutivo necessario (leggi tutto)...

... "liberatoria" dell'A.T.I. costituisse una delegazione di pagamento, secondo cui l'A.T.I. ### aveva autorizzato il Comune ### a pagare direttamente il #### utilizzando le somme trattenute dal saldo dei lavori (rapporto di provvista). Precisava che tale delegazione non necessitava di accettazione formale, ma che il Comune l'aveva comunque accettata per iscritto tramite la determina 9/T e per fatti concludenti tramite il pagamento dell'acconto. Evidenziava che la ### n.9/T del 02.02.2017 non era un mero atto interno, ma prova scritta del credito munita di visto di regolarità contabile e attestazione di copertura finanziaria. Sottolineava come il Comune detenesse somme regolarmente incassate dalla ### e destinate specificamente al pagamento delle sue competenze tecniche, come ammesso dal ### nella nota PEC del 30.10.2017 inviata all'### Precisava che nel caso di specie non si verteva in ipotesi di debito fuori bilancio o di ricognizione postuma di un contratto nullo, poiché le somme erano già stanziate, iscritte a bilancio e coperte finanziariamente dagli enti finanziatori. In via subordinata, per l'ipotesi di accoglimento dell'appello, insisteva nella domanda riconvenzionale di indebito (leggi tutto)...