Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... in virtù della provvista a tal fine procurata dai coniugi ### in funzione del pagamento del mutuo acceso per l'acquisto della medesima abitazione; istavano, altresì, per l'accertamento dell'inadempimento da parte dei convenuti al richiamato patto fiduciario, per non essere stato il compendio immobiliare trasferito a questi ultimi con l'atto traslativo a tal fine occorrente, nonostante le reiterate richieste loro inoltrate a tal fine, e per la pronuncia di sentenza costitutiva degli effetti del contratto non concluso, ex art. 2932 c.c.. In subordine, proponevano domanda volta all'accertamento ed alla declaratoria dell'avvenuto acquisto, in proprio favore, della proprietà delle ridette unità immobiliari, ex art. 1158 c.c., per averle essi possedute, in mancanza di qualsivoglia rimostranza da parte di chicchessia, in modo pacifico, pubblico, continuato ed ininterrotto a far tempo dal 1998 e per la conseguente emissione alla competente ### dei registri ### di eseguire la trascrizione del trasferimento oggetto di domanda. Deducevano gli attori: che costituivano dimostrazione della conclusione dell'allegato patto fiduciario il fatto che essi erano stati immessi dai convenuti nel possesso (leggi tutto)...

... reale, con conseguente configurabilità di un negozio fiduciario. Ciò in quanto sarebbe impossibile per la convenuta adempiere all'obbligo di ritrasferimento se logicamente, prima ancora che sul piano giuridico, non fosse divenuta proprietaria del bene. In tale ambito, la Suprema Corte a ### ha affermato il principio per cui il patto fiduciario con oggetto immobiliare non richiede forma scritta ad substantiam, trattandosi di accordo interno che opera sul piano obbligatorio: può porsi un problema di prova, non di validità (Cass., Sez. Un. n. 6459/2020). Svolto questo preliminare inquadramento sulla qualificazione del rapporto giuridico intercorso tra le parti occorre procedere alla disamina della fondatezza delle domande attoree, alla luce delle risultanze istruttorie. Parte attrice ha posto a fondamento delle proprie difese il contenuto della c.d. “controdichiarazione”, senza, tuttavia, versare in atti l'originale di tale documento, ma limitandosi a depositarne una mera copia fotostatica. La convenuta ha, tuttavia, tempestivamente e formalmente disconosciuto tanto la sottoscrizione quanto il contenuto della scrittura, riservandosi la proposizione di querela di falso nell'ipotesi in (leggi tutto)...

... cogliere la distinzione tra negozio simulato e negozio fiduciario ed in frode alla legge, non ha mai dedotto una simulazione assoluta determinante di per sé la nullità del contratto simulato, m a semmai una simulazione relativa, avendo sostenuto che le partecipazioni societarie in questione sarebbero state effettivamente da lui trasferite a ### senza corrispettivo affinché costituissero garanzia in suo favore della restit uzione del mutuo concessogli dal 11 di 12 ### e degli interessi relativi, con assunzione dell'impegno da parte del ### in occasione della sottoscrizione della scrittura privata del 26.11.2004 di ritrasferirgliele per il venir meno della necessità delle gar anzie per le restituzioni g ià intervenute, e non a caso p er invalidare il negozio fiduciario così complessivamente posto in essere ha invocato originariamente non l'art. 1414 cod. civ., che esclude ogni effetto tra le parti del contratto simulato, ma la violazione del divieto di patto commissorio dell'art. 2744 cod. civ.. La senten za impugnata però, colmando la lacuna della sentenza di primo grado, ha compiuto alle pagine da 13 a 17 un'attenta verifica degli element i necessari ad affermare l'esistenza nella (leggi tutto)...

... comparsa depositata in data ###, si costituivano i coniugi ### e ### i quali precisavano che mediante l'acquisto degli immobili avevano dato seguito ad un patto fiduciario - precedentemente intercorso con i venditori - che prevedeva l'acquisizione della proprietà di uno degli immobili da parte dei coniugi ### e ### con pagamento del prezzo e godimento esclusivo in capo agli odierni intestatari che, in un secondo momento, come da accordo, formalizzavano l'acquisizione della proprietà. Per quanto sopra deducevano, quindi, l'assenza del requisito soggettivo necessario per l'accoglimento dell'azione revocatoria, mancando, appunto, la volontà e la coscienza di ledere le altrui pretese creditorie, posto che la cessione degli immobili avveniva quale adempimento di una precedente obbligazione scaduta e, dunque, quale atto dovuto. Da ultimo, contestavano la domanda attorea proposta in subordine. y Si costituivano, altresì, gli altri convenuti ### e ### che contestavano integralmente la domanda attorea, precisando di aver effettivamente ricevuto il prezzo il corrispettivo della vendita e di aver dato seguito all'accordo - riferito dagli altri convenuti e formalmente concretizzato il ### con (leggi tutto)...

... domanda di esecuzione dell'obbli go scaturent e dal patto fiduciario, in luogo di quella originariamente proposta in via riconvenzionale di accertamento della simulazione, e ciò in quanto effettivamente trattasi di domande diverse, ancorché possano trovare fondamento in fatti storici in parte suscettibili di assumere rilevanza per entrambe le domande. Quanto alla effettiva ricorrenza di un patto fiduciario, occorre ricordare come le ### abbiano di recente affermato che la d ichiarazione unilaterale scritta dal fiduciario, ricognitiva dell'intestazione fidu ciaria dell'immobile e promissiva del suo ritrasferimento al fiduciante, non costituisce autonoma fonte di obbligazione, ma, rappresentando una promessa di p agamento, ha soltanto effetto confermativo del preesi stente rapporto nascente dal patto fiduciario, realizzando, ai sensi dell'art. 1988 c.c., una astrazione processuale della causa, con conseguente esonero a fav ore del fiduciant e, destinat ario della "contra se pronuntiatio", dell'onere della prova del rappo rto ### 2017 n. 10624 sez. ### - ud. 27-04-2023 -21- fondamentale, che si presume fin o a prova contrar ia ( S.U. n. 6459 del 06/03/2020), il che consente di annettere alle (leggi tutto)...