Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... importo 208,75 piantagioni di banane e 28 piante di vite pergola , di diversa specie e varietà e 6 piante di ### lungo il confine con la saia comunale, invece, erano allocate piante di pino, intervallate con oleandri; F) porzioni a chiazze risultano, invece, coltivate ad orto irriguo; G) Sul terreno insisteva, ancora, un fabbricato ad uso civile abitazione munito di autonomo impianto elettrico, circondato da corte ed area pertinenziale di circa 170 mq. pavimentata in battuto di cemento, su porzione del quale insisteva tettoia di circa 70 mq.; le strade interne, le aree cortilizie e quelle di sosta erano elettrificate, tramite impianto aereo autonomo su pali metallici, collegati ai conduttori elettrici interrati, la cui linea era munita di regolari pozzetti in plastica di sezione con messa a terra, in conformità alla normativa vigente; il tutto risultava ripartito in vari settori, collegati ad quadro generale di controllo con salvavita; H) Il fondo era servito anche di acqua irrigua e potabile, proveniente da un pozzo trivellato ed elettrificato, dotato di elettropompa sommersa, con diramazioni in pvc e zinco, nonché di impianto di raccolta e smaltimento delle acque meteoriche, a mezzo (leggi tutto)...

... Veniva, inoltre, accertato che il volume tecnico e la pergola posti nella proprietà della convenuta risultavano realizzati in assenza di titolo edilizio, ed il manufatto, adibito a bagno, presentava una superficie lorda superiore a quella assentita con la concessione in sanatoria n. 81/2001; da ultimo, la tettoia, edificata in prossimità dello spigolo nord est del manufatto ad uso abitazione, non risultava autorizzata da alcun titolo edilizio. ### la prospettazione attorea, l'immobile indicato con la lettera F veniva costruito a ridosso del muro eretto all'interno della proprietà ### posto a ridosso del confine tra i fondi e con funzione di contenimento del terrazzamento artificiale, ma non rispettava i confini tra le costruzioni, essendo situato a distanza inferiore a tre metri e pari a circa un metro se misurata dal tetto del fabbricato. Il predetto muro, sempre secondo la prospettazione attorea, inoltre, presentava un'altezza appena superiore ai tre metri e costituiva una costruzione a tutti gli effetti, in quanto veniva realizzato a ridosso del confine con lo scopo di contenere il terreno del fondo ### destinato a giardino e in cui era presente una piscina, atteso che il territorio (leggi tutto)...

... rimozione dal ### delle ### infatti, emerge che “La pergola bioclimatica (foto 1,2) è composta da quattro pilastri in alluminio tubolare quadrato con rivestimento ad imitazione legno, saldati a piastra (foto n. 3, 5, 7, 8), ed ancorata al massetto di cemento con quattro fidher per piastra. I collegamenti in testa ai pilastri sono pure in alluminio tubolari con rivestimento ad imitazione legno (foto 1, 2, 6), a sostegno del tetto, costituito da lamine di alluminio orientabili ad azionamento elettrico” (cfr. doc. n. 2 allegato alla memoria ex art. 183 comma 6, n. 2 c.p.c. di parte opposta). Anche il posizionamento del manufatto realizzato nel 2022 è analogo a quello del precedente gazebo rimosso nel corso della procedura esecutiva conclusasi con declaratoria di improcedibilità. ###.T.U. nominato nel presente giudizio, infine, ha dato atto del fatto che la struttura oggetto del presente procedimento, sia pur facilmente amovibile, era ancorata al suolo con tasselli e chiodi. Le caratteristiche succitate portano a ritenere che anche il pergolato bioclimatico dovesse rispettare la distanza di metri cinque dal confine della proprietà della ### costituendo una struttura stabile, saldamente (leggi tutto)...

... sede ###deroga al rispetto delle distanze legali dal confine ai sensi dell'articolo 905 cod.civ., atteso che dalle riproduzioni fotografie emerge che dette aperture e/o sporti coincidono del tutto con la veduta e l'affaccio preesistenti. Il testimone ### e il teste ### hanno confermato le circostanze dedotte dalla convenuta. IV. Accertamento del confine e rigetto delle domande dell'attrice. Venendo all'accertamento del confine tra il terreno della ### particella 312, e il terreno della ### particella 311, deve premettersi che l'usucapione della proprietà degli immobili, come sopra accertato, incide sull'individuazione del confine tra i due terreni. Così, il confine tra le particelle distinte con i numeri 311 e 312 si colloca in corrispondenza della lineapunto tratteggiata con colore blu dal punto 103 al punto 108 del documento di parte convenuta 9bis, che delimita il marciapiede dalla strada, nonché in corrispondenza della linea-punto tratteggiata con colore blu (dal punto 112 al punto 117), che invece delimita il campo tratteggiato in colore fucsia, così come evidenziato nel citato documento n. “9-bis”. ###, a pagina 36 della relazione, così descrive il confine tra i fondi: (leggi tutto)...

... (prima udienza di trattazione). 17. Determinato il confine delle questioni da esaminare, si può passare alla valutazione della domanda riconvenzionale proposta da ### 18. Costituendosi in giudizio, egli ha proposto nei confronti della moglie domanda riconvenzionale per sentirla condannare al pagamento della somma complessiva di € 106.091,38, così come rideterminata in sede di precisazione delle conclusioni, a titolo di: - rimborso del 50% delle spese notarili dallo stesso integralmente versate per i rogiti con i quali fu acquistata nel 2003 la casa coniugale ed acceso il mutuo ipotecario, pari per la quota di spettanza della moglie ad € 3.225,00; - rimborso del 50% di tutti i ratei di mutuo corrisposti dal 18.09.2003 al 02.10.2018, pari per la quota di spettanza della moglie ad € 92.962,64; - rimborso del 50% delle spese di manutenzione straordinaria dell'immobile, pari per la quota di spettanza della moglie ad € 91.103,74; e così complessivamente € 187.291,38, oltre interessi e rivalutazione monetaria, sotto deduzione dell'importo di € 80.400,00 dovuto dallo stesso alla moglie a titolo di mantenimento maturato dall'agosto 2009 al maggio 2024. Sono circostanze pacifiche, (leggi tutto)...