Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... che la costruzione predetta è stata realizzata a distanza inferiore a quella prevista dalla legge in materia di distanze tra costruzioni e di distanza dal confine; 3) per l'effetto condannare la sig.ra ### alla riduzione in pristino stato dei luoghi e comunque ad arretrare l'immobile alla distanza di legge; 4) accertare e dichiarare che il volume tecnico e la pergola realizzati nella proprietà della convenuta non risultano autorizzati da alcun titolo edilizio ordinandone per l'effetto la demolizione; 5) accertare e dichiarare che il manufatto adibito a bagno realizzato nella proprietà della convenuta presenta una superficie lorda superiore a quella assentita con la concessione edilizia in sanatoria n. 81/2001 ordinandone per l'effetto la demolizione ; 6) accertare e dichiarare che la tettoia edificata in prossimità dello spigolo nord-est del manufatto ad uso abitazione (fabbricato B) non risulta autorizzata da alcun titolo edilizio ordinandone per l'effetto la demolizione; 7) condannare la convenuta al risarcimento del danno nella misura ritenuta di giustizia, se del caso anche in via equitativa, oltre interessi legali e rivalutazione monetaria; 8) con vittoria delle spese e dei (leggi tutto)...

... rimozione dal ### delle ### infatti, emerge che “La pergola bioclimatica (foto 1,2) è composta da quattro pilastri in alluminio tubolare quadrato con rivestimento ad imitazione legno, saldati a piastra (foto n. 3, 5, 7, 8), ed ancorata al massetto di cemento con quattro fidher per piastra. I collegamenti in testa ai pilastri sono pure in alluminio tubolari con rivestimento ad imitazione legno (foto 1, 2, 6), a sostegno del tetto, costituito da lamine di alluminio orientabili ad azionamento elettrico” (cfr. doc. n. 2 allegato alla memoria ex art. 183 comma 6, n. 2 c.p.c. di parte opposta). Anche il posizionamento del manufatto realizzato nel 2022 è analogo a quello del precedente gazebo rimosso nel corso della procedura esecutiva conclusasi con declaratoria di improcedibilità. ###.T.U. nominato nel presente giudizio, infine, ha dato atto del fatto che la struttura oggetto del presente procedimento, sia pur facilmente amovibile, era ancorata al suolo con tasselli e chiodi. Le caratteristiche succitate portano a ritenere che anche il pergolato bioclimatico dovesse rispettare la distanza di metri cinque dal confine della proprietà della ### costituendo una struttura stabile, saldamente (leggi tutto)...

... al mantenimento dell'opera e/o costruzione ad una distanza inferiore da quella legale, ove accertata, e, per l'effetto, rigettare tutte le domande avversarie perché inammissibili e/o improponibili e/o infondate in fatto e in diritto; 2. nel merito, in via riconvenzionale: a) per tutti i motivi esposti in narrativa della comparsa di costituzione e risposta con contestuale domanda riconvenzionale ed al punto ###1. del diritto, previo accertamento delle sussistenza dei presupposti di cui all'articolo 1158 cod.civ., dichiarare l'intervenuta acquisizione per usucapione a favore della signora ### del diritto reale di servitù di veduta a vantaggio del bene di proprietà della medesima e di mantenerla a distanza inferiore rispetto a quella legale e comunque accertare e dichiarare che la signora ### è la titolare esclusiva per maturata usucapione, della servitù di veduta e di affaccio, esercitata con le modalità precisate, sul fondo della signora ### sito nel Comune di Rio - frazione di Rio nell'#### il ### - ### dei ### (distinto al ### dei ### dell'### delle ### - ### di ### al foglio catastale n.12, particella n. 312); b) per tutti i motivi esposti in narrativa della comparsa di (leggi tutto)...

... sig. Sun provvede sistematicamente alla pulizia del pergolato, il quale non rappresenta un pregiudizio né per la sicurezza dei condomini trattandosi di tenda amovibile per la quale non è richiesto il possesso di titoli abilitativi, né per il diritto di veduta in appiombo poiché non ostruisce in modo stabile la visuale da parte di alcun condomino; - che nel 2013, al momento della stipulazione del contratto di leasing finanziario tra ### S.r.l. e ### S.p.a, il box di legno era già presente in quanto realizzato come ricovero per i materiali di risulta dalla ditta appaltatrice, incaricata dal ### di eseguire lavori di ristrutturazione, la quale al termine dei lavori non lo aveva rimosso; - che il box di legno si trova in un'area recintata di circa 400 mq., la quale, sin dal 1982, è stata occupata con insegne e diverse attrezzature ludiche dai precedenti proprietari e che, quindi, deve ritenersi già usucapita dagli stessi; - che i quattro posti auto compresi nell'area condominiale non sono mai stati utilizzati con tale destinazione per la presenza di un elevato gradino che ne impedisce tale uso e che l'area in questione è destinata a 3 posti auto a favore della proprietaria ### S.p.a., (leggi tutto)...

... in pilastri di c.a. priva di copertura in luogo del pergolato autorizzato. ### poi, al piano terra, veniva verificata la sussistenza di un vano letto in ampliamento di circa mq. 15,88 nella zona retrostante il fabbricato, non risultante dalla planimetria catastale, la realizzazione di un portico in luogo di una pergola nella zona antistante il fabbricato per un totale di mq 23,60 mq, superato, così, il limite massimo di mq 17,75, pari al 30% della superficie coperta del fabbricato, limite previsto dal regolamento comunale ed in spregio al regime delle distanze, pari a 4 ml dal confine, previsto dal medesimo regolamento. In ultimo, riscontrava l'edificazione di una balconata che circondava il prospetto laterale del fabbricato. Per quanto concerne il primo piano, verificava talune difformità dal progetto approvato, tra le quali una porta finestra installata nel piano sottotetto che permetteva l'accesso sul terrazzo di copertura del vano letto di circa mq 17,72, nonché l'ampliamento del terrazzo di copertura del portico del piano terra antistante l'abitazione e lo stesso portico del piano terra, il quale non rispettava, così, la distanza dal confine di ml 4 prescritta dal regolamento (leggi tutto)...