Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... consistenza catastale di vani 4, confinante con piccolo pianerottolo della scala, proprietà ### area esterna condominiale a più lati e con proprietà ### nel ### del Comune di ### al ### fg. 15, map. 59, sub 56, ### n. 247, piano T, zona 1, cat A/2, classe 1, vani 4, rendita catastale 268,56 2) posto auto scoperto al piano sottostrada, della consistenza catastale di metri quadri 11, confinante con area di manovra esterna, altra proprietà della ditta venditrice a due lati e con muro perimetrale, nel ### del Comune di ### al ### fg. 15, map. 59, sub 11, ### n. 247, piano 1, zona 1, cat C/6, classe 1, consistenza mq11, rendita catastale 25,56, previa declaratoria dell'inadempimento definitivo del ### all'obbligo di pagamento del corrispettivo nei modi e termini pattuiti, ordinando al ### di trascrivere l'avvenuta risoluzione dell'atto pubblico del 4.10.2013 e la retrocessione dei beni compravenduti, nella piena ed esclusiva proprietà dell'### S.r.L. Respingere qualsiasi richiesta di condanna al risarcimento o alle restituzioni, in quanto infondata ovvero paralizzata dall'eccezione di inadempimento, compensazione ed eccezione riconvenzionale, con il danno complessivamente subito dall'esponente, (leggi tutto)...

... proprietà della convenuta signora la scala stessa e il pianerottolo del primo piano dell'ex opificio facente parte del condominio di via ### 38, sono parti comuni condominiali. Ugualmente pacifico è che una porzione del pianerottolo che è comune ai piani terra e primo di tale porzione del fabbricato è stata chiusa da parte dei danti causa della convenuta signora con un muro e una porta blindata di ingresso al proprio appartamento. Ciò che è controverso tra le parti e vede la opposizione della società attrice e degli intervenuti, è la esistenza del diritto della condomina signora ad utilizzare in via esclusiva questa porzione comune sino a incorporarla nel proprio appartamento e precludere l'uso della stessa da parte degli altri condomini. Sia la condomina signora che gli altri condomini chiamati in causa asseriscono: - la legittimità della incorporazione sul presupposto che il detto vano scala, le scale e il pianerottolo condurrebbero a due soli appartamenti entrambi di proprietà -che nessun altro condomino avrebbe interesse a fruire di quella parte comune condominiale; e che essi possano essere concessi in uso esclusivo alla condomina. Le eccezioni dei convenuti e dei chiamati in (leggi tutto)...

... procedura civile il lavoratore può consentire la liberazione del cedente dalle obbligazioni derivanti dal rapporto di lavoro. 3. ### è tenuto ad applicare i trattamenti economici e normativi previsti dai contratti collettivi anche aziendali vigenti alla data del trasferimento, fino alla loro scadenza, salvo che siano sostituiti da altri contratti collettivi applicabili all'impresa del cessionario. 4. Le disposizioni di questo articolo si applicano anche in caso di usufrutto o di affitto dell'azienda”. Ai sensi della prima stesura dell'art. 2112 c.c., di cui sopra, dunque, la mancata prosecuzione del rapporto di lavoro con il cessionario, non determinava l'incondizionata liberazione del successore <<… dalle obbligazioni già esistenti in capo al dante causa nei confronti del prestatore d'opera, tant'è che la prima parte del secondo comma del già citato art. 2112 cod. civ. lo dichiara solidamente obbligato con "l'alienante per tutti i creditori che il prestatore di lavoro aveva al tempo del trasferimento in dipendenza del lavoro prestato, compresi quelli che trovano causa nella disdetta data dall'alienante" e ne consente la liberazione solo nella ipotesi in cui esistendo la (leggi tutto)...

... pianerottoli; locale cantinola con relativo lastrico solare, pianerottolo e rampa di scala; 666/1000 del localino impianti adiacente la cantinola e 1000/1000 del relativo lastrico solare; aiuola tra la rampa di accesso alla piazzola - parcheggio e la cantinola; altra aiuola sottostante di mq. 3. Rientrano nella proprietà condominiale i seguenti beni: pilastri e cancello di ingresso; muri e ringhiere di recinzione; pianerottolo e gradinata tra il parcheggio e la corte; corte circostante il fabbricato, con esclusione di quella proprietà esclusiva ### e delle aiuole assegnate e a ### - ### e ### come rapp.te dalle planimetrie allegate alla perizia dell'#### allegata in indice. Tuttavia in assenza di una esatta delimitazione dei confini delle proprietà esclusive e di delimitazione delle aree condominiali si sono venute a determinare delle aree in possesso esclusivo dei singoli condomini in particolare con riferimento ai localini deposito - caldaia descritti nei rogiti dei condomini ### e ### Recentemente poi il localino deposito utilizzato da decenni in modo esclusivo dai germani ### è stato oggetto di effrazione con taglio della catena di chiusura ed asportazione degli oggetti ivi depositati. I (leggi tutto)...

... riconsegna in favore della committente dell'area e la liberazione da persone e da cose di proprietà del ### La attrice ha quindi richiesto il risarcimento dei danni derivanti dalle condotte inadempienti di C.M., consistenti negli importi pattuiti nel contratto a titolo di penale per il ritardo nella consegna, il mancato guadagno derivante dalla revoca delle offerte di acquisto di appartamenti e box avanzate sin dal mese di ottobre 2012, nelle difformità, vizi e danni nelle opere eseguite e nelle somme anticipate da ### relativi ad oneri accessori, utenze ed allacciamenti di spettanza del ### data la pattuizione di un corrispettivo “chiavi in mano”. Si è costituito il convenuto C.M. ### soc. coop. a r.l. che ha chiesto il rigetto delle domande attoree in quanto infondate. In primo luogo la parte convenuta ha dedotto che, dopo l'inizio dei lavori, la committente aveva apportato rilevanti modifiche al progetto ed aveva richiesto numerose varianti che avevano inciso sul termine di consegna originariamente previsto, tant'è che nel settembre 2012 era stata concordata una proroga dei termini di consegna e che la quantificazione del valore di tali opere era oggetto di un accertamento tecnico (leggi tutto)...