Banca Dati della Giurisprudenza Civile

... pali zincati infissi nel terreno, utilizzata come pollaio (### n. 15). Infine, nella zona compresa tra il pollaio e l'area occupata dalla ex porcilaia e dalle baracche in lamiera del lato ### troviamo la fossa settica di tipo ### (### n. 16), dove confluiscono gli scarichi delle acque reflue delle quattro abitazioni, con relativo impianto di sub-irrigazione a dispersione nel terreno in direzione della zona adibita ad orto”, che “Sul fronte Sud del lotto, ritornando verso il fabbricato principale ed avvicinandosi alle abitazioni di proprietà ### (### 2) e ### (### 5), troviamo un piccolo casotto in muratura adibito a cuccia per animali. Infine troviamo evidenza che alla data del sopralluogo (03/05/2024) la piscina fuori terra - presente agli atti del fascicolo di causa - non risulta più presente”. ### ha evidenziato come “tutte le costruzioni presenti sulla corte comune - ad eccezione del fabbricato principale e del fabbricato della ex porcilaia - non siano regolari dal punto di vista edilizio ed urbanistico” e come le irregolarità riscontrate non siano sanabili, sicché le opere irregolari sul piano edilizio non sono commerciabili. ### la CTU ha rilevato che, “essendo la (leggi tutto)...

... in pietre locali è mai esistita tra il suo locale pollaio, chiuso con rete metallica, e il rudere in possesso del ricorrente ### né che ### via è mai esistita tra essi e che il ricorrente da sempre accede al suo pollaio e al contiguo giardino mediante un varco munito di cancello di legno . ## spazio tra i due locali è da sempre nel possesso esclusivo del ### esso in principio era adibito a vasca per il solfato di rame, e poi a pollaio, costituendone il naturale confine che segue i muri portanti e i lastrici solari dei due locali…. Il giorno 08 agosto 2020, come da denuncia allegata, ignoti, prima ruppero e poi spostarono la rete metallica, posta a recinzione del pollaio del ### che chiudeva interamente lo spazio fino al muro del ricovero per animali del ###” Il resistente deduce, quindi, l'inesistenza di un'intercapedine nel possesso dell'istante, in quanto in suo esclusivo possesso, evidenziando che trattasi di uno spazio ristretto e angusto (è bene rimarcalo 60 cm) tale da non permettere il passaggio, evidenziando pure l'assenza della necessità di utilizzo dello stesso, stante la disponibilità di un comodo e diverso accesso attraverso un cancello per entrare nel giardino e (leggi tutto)...

... soprastanti lamiere, destinata a fienile, magazzino e pollaio (Cass. 24.5.1997 n. 4639). La Cassazione ha stabilito inoltre, per quanto di interesse ai fini della presente decisione, che il muro di sostegno di un terrapieno in quanto costituente vera e propria costruzione ai fini delle distanze legali deve considerarsi come muro di fabbrica e non come muro di cinta che a norma dell'art. 878 c.c. è quello destinato alla protezione e delimitazione del fondo con altezza non superiore a tre metri e con le due facce isolate (cfr. Cass. n. 8144/2001). ### la Suprema Corte, non rientrano, invece, nel concetto di costruzione e non sono quindi soggette alla normativa sulle distanze: le condutture elettriche ed i pali che le sostengono (Cass. 21.9.1970 n. 1647); uno zoccolo basso in muratura con rete metallica infissa (Cass. 20.7.1973 n. 1647); i manufatti realizzati all'interno di preesistenti costruzioni eseguite in appoggio o in aderenza ad un muro comune sul confine (cfr. Cass. 21.2.1979 1117). Tanto detto, è stato dimostrato nel corso del giudizio che il muro di contenimento posto tra il cortile ### ed il fondo ### è di esclusiva proprietà dell'attuale attrice e non in comunione con i ### (leggi tutto)...

... 3 di 17 del Com une di ### stante che l'imm obile abusivo realizzato nell'anno 1990, sia per volumetria che per superficie e per sagoma, costituiva un manufatto edilizio completamente nu ovo rispetto ai due piccoli vani preesistenti. Disattendeva, invece, le spiegate domande riconvenzionali. 2.- Con atto di citazione notificato il 12 luglio 2016, proponeva appel lo ### la quale co ntestava la prospettata violazione delle distanze legali, ritenendo, invece, che le contropart i avessero violato tali prescri zioni mediante la realizzazione di opere abusive ed insistendo du nque nella condanna alla demolizione di tali opere e al risarcimento dei danni da liquidarsi in separata sede. Si costituivano nel giudizio di impugnazione ### e ### le quali eccepivano l'inammissibilità dell'appello e comunque la sua infondatezza, chiedendone il rigetto. Decidendo sul gravam e interpos to, la Corte d'appello di ### con la sentenza di cui in epigrafe, accoglieva, per quanto di ragione, l'appello proposto e, per l'effetto, condannava ### e ### ona alla riduzione in pristino dell'immobile sito all'angolo nord-ovest della particella n. 914 del foglio n. 98 del Com une di ### portandone il colm o ad altezza (leggi tutto)...

... confine alto più di tre metri, deposito, legnaia, pollaio) ; 2) condannare gli appellati alla demolizione di tutte le fabbriche e manufatti comunque eretti a meno di m. 5 dai confini e di m. 10 da preesistenti manufatti (muro di confine alto più di tre metri, deposito, legnaia, pollaio) e, comunque, su proprietà attorea; 3) condannare gli appellati ai danni come quantificati al motivo V e comunque stimati nella relazione ### 4) in subordine, rinnovarsi la consulenza; 5) condannare gli appellati a spese ed onorari, come precisati nel motivo VI per il 1° grado e per la sentenza parziale, oltre a quelle per il presente grado.” 5. ### di via ### 64 ed i condomini #### , ### e ### hanno resistito all'appello principale eccependo l'improcedibilità del gravame ex art. 330 cpc, il passaggio in giudicato della sentenza nei confronti del gruppo di condomini difesi dall'avv. ### la carenza di interesse ad agire ex art. 100 cpc e nel merito la sua infondatezza e proposto gravame incidentale chiedendo così provvedersi: “ 1) Preliminarmente sospendere l'esecutorietà della sentenza di primo grado e, comunque, rigettare l'appello perchè inammissibile, improcedibile ovvero infondato in (leggi tutto)...